En mindre obebyggd fastighet i två skiften där skiftet som går ner mot Hamrångefjärden även består av ca 3 ha inägomark. Fastigheten består till övervägande del av tall. Åtkomsten till bilvägar är mycket bra och fastigheten har generellt sett goda förutsättningar för att avverka under stora delar av året. Åldersklassfördelningen är relativt jämn men en viss övervikt på skog i åldersklassen 30-40 år. Jakt i Åbyns vvo på 4 000 ha.
Foto: Kerstin Granath, Areal.
Till fastigheten hör ca 3 ha åkermark fördelat på två skiften i Åbyn. Åkermarken genomskärs av järnvägen.
Till fastigheten hör enligt skogsbruksplanen 12,1 ha produktiv skogsmark med ett uppskattat virkesförråd på 2 292 m³sk, vilket motsvarar 189 m³sk/ha. Av trädslagen dominerar tall med 51 % av virkesförrådet medan gran har 19 % och löv 30 %. Skogsmarkens medelbonitet är beräknad till 5 m³sk per hektar och den årliga tillväxten uppskattas för närvarande till 94 m³sk. För mer ingående information se den bilagda skogsbruksplanen med beståndskarta. Skogsbruksplanen är upprättad i oktober 2023 av planläggare Johan Alkberg, AW konsult.
På fastigheten finns för närvarande inga nyckelbiotoper eller områden med höga naturvärden registrerade hos Skogsstyrelsen.
Generell naturvårdshänsyn enligt Skogsvårdslagen ska alltid tas vid avverkning. Ökad hänsyn ska tas vid avverkning i kantzoner till bl.a. hällmarker, myrar, sjöar och vattendrag.
Fastigheten ingår i Åbyn viltvårdsområde. Området omfattar ca 4 000 ha jaktmark och har bra jakt på älg och skogsfågel. Älgjakten bedrivs som gemensamhetsjakt medan övrig jakt får bedrivas enskilt på hela området. Kontaktperson och kassör för viltvårdsområdet är Christer Forsmark, 070-689 72 02.
Fastigheten ingår i Hamrånge FVOF med ett stort antal vatten varav den största är Hamrångefjärden med en yta på 13,6 kvadratkilometer.
Fastighet |
|
Gävle Åbyn 13:14 |
Ägare |
|
Maria Bohlin | 1/1 |
Areal |
|
Areal enligt fastighetsregistret: | 14,8 ha |
Areal enligt skogsbruksplan: | |
Skogsmark | 12,1 ha |
Åkermark | 2,9 ha |
Summa: | 15,0 ha |
Taxeringsvärde |
|
Typkod 110 (Lantbruksenhet obebyggd), taxeringsvärde år 2023 | |
Åkermark | 78 000 kr |
Betesmark | 39 000 kr |
Skogsmark | 695 000 kr |
Summa: | 812 000 kr |
Förvärvstillstånd |
|
Förvärvstillstånd erfordras ej för fysisk person. Förvärv av juridisk person, exempelvis aktiebolag, kräver förvärvstillstånd. |
För mer information se prospekt. |
Öppen budgivning |
Ja |
För mer information se prospekt. |