Handsjöforsen

Skogsmark

Mycket fin tillväxtsfastighet med en god årlig tillväxt. Fin arrondering med hela arealen inom ett och samma område och ett genomgående bra vägnät med bra vägförbindelse till och genom hela fastigheten som ger god tillgänglighet till de produktiva delarna.

På fastigheten finns en skogsbruksplan upprättad i maj 2024 av Folke Lindblom, PF-planer. Denna är sedan uppräknad med tillväxt till dags datum. Enligt skogsbruksplanen omfattar skogsmarken idag 130,4 ha och har ett virkesförråd om 7 907 m³sk varav ca 4 576 m³sk är växande R2 och G1 skog. Fastighetens medelbonitet är beräknad till 4,9 m³sk per ha. Fastigheten är jämt fördelad med gran (38 %) och tall (37 %) samt mindre del av contorta (15 %) och löv (10 %). Skogens åldersfördelning visar på klar dominans av skog yngre än 40 år.

Skogsvård

Enligt skogsbruksplanen finns lagstadgade skogsvårdsåtgärder i form av markberedning och plantering gällande en mindre avdelning (nr 23) om totalt 0,5 ha.

Det åligger köparen att överta ansvaret för samtliga åtgärder som finns på fastigheten per kontraktsdagen.

Nyckelbiotoper

Det finns idag registrerat två nyckelbiotoper på fastigheten. Dessa återfinns inom avdelningarna nr 17 och nr 26. Vidare finns två naturvärdesobjekt registrerade vilka återfinns inom avdelning nr 25 och inom avd nr 17. Utöver dessa finns även en fornlämning benämnd ”fångstgrop” registrerad, vilken är belägen inom avdelning nr 40. Utöver dessa finns idag inga ytterligare områden med höga naturvärden, nyckelbiotoper eller dylikt, registrerade på fastigheten. (Källa: SeSverige)

Detta är ingen garanti att det inte finns ej upptäckta fynd, varför en köpare till fastigheten ombedes att själv göra nödvändiga efterforskningar för att säkerställa sig om ev naturvärden på fastigheten.

Jakt

Fastigheten ingår i Mullbergs jaktlag som idag omfattar en areal om ca 1 700 ha. Tilldelning 2023 var tre vuxna älgar. Småviltjakten bedrivs på den egna marken.

Det åligger ny ägare till fastigheten att själv ansöka om ev medlemskap i befintligt jaktlag, angränsande jaktlag, alt registrera marken själv.

Köparen övertar till fastigheten all tillhörande jakträtt senast 2025-07-01, om inget annat avtalats per kontraktsdagen.

Edekojan

På fastigheten finns en enklare jaktstuga belägen intill Handsjöforsen uppförd i trä med plåttak. Stugan står på natursten och har fönster av typ kopplade tvåglas. Uppvärmning med vedspis. Stugan lämpar sig väl för övernattning vid jakten och eller vid skogliga åtgärder.