Sörmlandsgård vid Båven
Flen
33 ha
Gård utanför Väring med nyare bostadshus och 17 ha mark.
Hansatorp ligger på en trevlig plats utanför Greby mellan Väring och Tidan, i lugn omgivning nära naturen. Fastigheten omfattar 17 ha mark fördelat på ca 9 skog, 7 åker och övrig mark. Bra boende i en en-plans villa uppförd 2008, i gott skick. Till gården hör även bland annat en ladugård samt ytterligare ett mindre gårdscentrum med ett äldre torp att renovera.
Kontakta Areal
Kristian Strandell
Jägmästare
Reg. fastighetsmäklare
Reg. fastighetsmäklare
Bilder
Visa alla 46 bilder
Visa alla 46 bilder
Foto: Kristian Strandell
Fastighetsuppgifter
Bostadsbyggnader
Bostadsbyggnad
Hansatorps bostad är en-plans bostadshus uppfört 2008 med krypgrund, trästomme och betongpannor på taket. Uppvärmningen sker via frånluftvärmepump
kopplat till vattenburet värmesystem. Egen borrad vattenbrunn och eget godkänt avlopp från 2007. Fiber finns installerad. Boytan enligt taxeringsinformationen
uppgår till 121 kvm vilket fördelas på hall, vardagsrum med braskamin och utgång till altan, nyrenoverat och fullutrustat kök i öppen planlösning. Vidare finns
tvättstuga, toalett, 3 sovrum samt ett badrum med wc, tvättställ och duschkabin. Alla rum har renoverats med nya ytskikt och i köket har nyare kyl och frys
installerats. Badrummet renoverades 2023.
På bostadens baksida finns en stor altan och invid ladugården en trevlig anlagd uteplats på grusad plan med trädgårdsland och murad grill.
Radonmätning visar 220 bq/m3.
Driftkostnaderna uppgår till ca 33 200 kr/år, fördelat på el ca 25000 kr, försäkring ca 4500 kr, sophämtning ca 1700 kr, avlopp ca 1000 kr och sotning ca 1 000 kr.
Torp
Till gården hör även ett mindre gårdscentrum med trevligt läge invid vägen ett stenkast ifrån bostaden. Det är ett äldre torp samt två flygelbyggnader som tjänat som förråd. Byggnaderna har ej nyttjas under lång tid och har stort behov av renovering men har möjligheten att bli ett ytterligare boende på gården. Torpet har timmerstomme, englasfönster med innanfönster och betongpannor på taket. Nedre plan rymmer hall, 3 rum varav två med öppen spis samt kök med järnspis. Övre plan är oinredd. El, vatten och avlopp saknas. En äldre vedbod och ett gammalt brygghus flankerar torpet.
Ekonomibyggnader
Ladugård
Ladugård
Äldre ladugård med tegelsatt djurdel med ovanliggande ränne samt logdel på grusat golv eller plankgolv. Gott om förvaringsutrymmen eller möjlighet till att
inreda som stall för hästar. Ladugården har trästomme och plåt på taket.
Lekstuga
Tidigare vedbod i timmer som just nu tjänar som utmärkt lekstuga. På taket ligger plåt.
Skog och mark
Åker och betesmark
Fastigheten består av drygt 7 ha inägomark där ca 5 ha är åkermark och ca 2 ha kan betraktas som betesmark. Åkermarken har blandade jordarter på något fuktiga marker med mindre skiftesindelning lämplig för vall eller bete. Inga stöd söks för närvarande på markerna som nu ligger i träda.
Skogsmark
Skogsmarken uppgår till 8,9 ha och utgör i huvudsak gallringsskog på tillväxt med inslag av både gran, tall och lövskog. Virkesförrådet är uppskattat till 1 461 m3sk vilket ger ett genomsnittligt virkesförråd på 164 m3sk/ha. Skogen är välskött och har en bonitet uppskattad till 9,2 m3sk/ha. För ytterligare information se bifogad skogsbruksplan upprättad september 2023.
Rättsförhållande
Fastighet |
|
| SKÖVDE HANSATORP 1:2 | |
Taxeringsvärde |
|
| För information se prospekt. |
Inteckningar |
|
| Antal | 1 st |
| Totalt belopp | 2 269 500 kr |
Prospekt & Dokument
Karta
Mäklare
Ansvarig mäklare
Kristian Strandell
Jägmästare
Reg. fastighetsmäklare
Reg. fastighetsmäklare
070-607 37 13
Dela
Bevaka kommande fastighetsobjekt
När objekt som stämmer med dina kriterier finns så skickar vi ett epostmeddelande med information om objekten som finns ute till försäljning.