Harrsjö

Lättåtkomliga skiften & bra vägar
Areal: 27 ha
Kommun: Skellefteå
Objektstyp: Skog
Prisidé: 800 000 SEK
Skogstillståndet karaktäriseras till stor del av äldre gallrad tallskog. Virkesförrådet uppgår till ca 2 300 m³sk.

Skogsfastighet om 21,8 ha produktiv skogsmark belägen strategiskt i kustlandskapet mellan Skellefteå och Piteå med närhet till flera råvaruförbrukande skogs- och träindustrier. Fastigheten är mycket lättåtkomlig via befintligt vägsystem med vägar som håller hög standard. Skogstillståndet karaktäriseras till stor del av äldre gallrad tallskog på grövre moränmark. Virkesförrådet uppgår till ca 2 300 m³sk varav 1 800 m³sk är slutavverkningsbar skog.

Kontakta Areal

Jörgen Burstedt

Skogsekonom
Reg. fastighetsmäklare

Harrsjö

Jörgen Burstedt

Skogsekonom
Reg. fastighetsmäklare
070-213 31 75

Bilder

Visa alla 25 bilder
Visa alla 25 bilder

Foto: Jörgen Burstedt, Areal.

Fastighetsuppgifter

Skog och mark

Skogsmark

Skogsbruksplanen som beskriver aktuellt skogstillstånd på fastigheten är upprättad i augusti 2024. Enligt planen uppgår fastighetens totala landareal till 27,6 ha fördelat på tre skiften varav 21,8 ha består av produktiv skogsmark och 5,8 ha av myrmark. Virkesförrådet är skattat till 2 327 m³sk och den årliga tillväxten 43 m³sk. Skogsmarken består till stor del av skogar som är 120 år och äldre varav den slutavverkningsbara skogen utgör ca 1 800 m³sk. Trädslagen är fördelade på tall 79 %, gran 17 % och lövträd 4 %. Markens produktionsförmåga är i genomsnitt skattad till 3,6 m³sk per ha och år.

Skogsvård

Avdelning 11 är nyplanterad under 2024 och bör under kommande år inventeras för att säkerställa föryngringens uppkomst.

Naturvärden och fornlämningar

Registrerade nyckelbiotoper eller områden med höga naturvärden saknas enligt uppgift från Skogsstyrelsen. Likaså saknas registrerade fornlämningar.

Vägar

Fastigheten har mycket god åtkomst för tillsyn, skötsel och friluftsliv via befintligt vägsystem. De tre vägarna som ger åtkomst till skiftena är samtliga bra skogsbilvägar med hög standard. Fastigheten har en andel om 2,5 % i vägen som går från Kinnbäck till norra delen av skifte 1. Den södra vägen till skifte 1 är en väg som Sveaskog äger. Vägen till skifte 3 sköts genom vägförening.

Jakt

Jakträtt följer med fastigheten och disponeras fritt från och med 2025-01-01. Nuvarande arrende är uppsagt och löper året ut.

Rättsförhållande

Fastighet

Skellefteå Harrsjö 1:13

Areal

Areal enligt skogsbruksplan:
Skogsmark 21,8 ha
Myr/kärr/mosse 5,8 ha
Summa: 27,6 ha

Taxeringsvärde

Typkod 110 (Lantbruksenhet obebyggd), taxeringsvärde år 2023
Skogsmark 956 000 kr
Skogsimpediment 9 000 kr
Summa: 965 000 kr

Förvärvstillstånd

Förvärvstillstånd erfordras för juridisk person (exempelvis aktiebolag). Med förvärvet förenade kostnader för lagfart alternativt fastighetsreglering åvilar köparen, likaså kostnader för eventuellt uttag av nya penninginteckningar/pantbrev. Förvärvstillstånd sökes hos Länsstyrelsen i Västerbotten när köpekontraktet är tecknat och är förknippat med en handläggningskostnad om 7 100 kr för juridiska personer. Ansvarig fastighetsmäklare hjälper till med ansökan om förvärvstillstånd.
För mer information se prospekt.

Försäljningssätt

Intresseanmälan senast

2024-11-18

Öppen budgivning

Ja
För mer information se prospekt.

Karta

Karta
Satellit

Mäklare

Areal | Skellefteå

Kanalgatan 77
931 34   Skellefteå
Alla objekt från Skellefteå

Ansvarig mäklare

Jörgen Burstedt
Jörgen Burstedt
Skogsekonom
Reg. fastighetsmäklare
070-213 31 75

Dela

Jag är intresserad av fastigheten
Harrsjö & vill bli kontaktad

Mäklaren för Harrsjö kommer bli informerad och återkomma till dig inom kort.

Bevaka kommande fastighetsobjekt

När objekt som stämmer med dina kriterier finns så skickar vi ett epostmeddelande med information om objekten som finns ute till försäljning.
Visa & välj bevakningskriterier