Hedsvedjan

Genuin gård belägen vid Luleälvens strand, endast 3 km från Bodens centrum.
Areal: 4 ha
Kommun: Boden
Objektstyp: Gård
Prisidé: 1 900 000 SEK
Anbudsdag: 24/9 2019
Visning:
18/9 kl 16:00-16:45
16/9 kl 16:45-17:30
I Hedsvedjan endast ett fåtal kilometer från Bodens centrum ligger denna genuina gård med fantastiskt läge vid Luleälvens strand. Den egna marken ramar in gården och ger avskildhet. Byggnationen utgörs av bostadshus, ladugårdslänga och bagarstuga.
Läs vidare

Ansvarig mäklare

Areal | Luleå
Storgatan 11
972 38   Luleå
Greger Sundkvist
Skogstekniker
Reg. fastighetsmäklare
070-235 45 00

Bilder (18)

Foto: Greger Sundkvist, Areal

Fastighetsuppgifter

Bostadsbyggnader

Bostadshuset

Bostadshuset är i 1 ½ plan ursprungligen uppfört ca 1840 och ombyggd till nuvarande utformning på 1920-talet och senaste större renovering genomfördes på 1950-talet. Huset har genomgått löpande underhåll och standarden är enkel men skicket är gott. Entréplanet är inrett med två sovrum, sal, kök, hall samt WC. På övre plan finns det ytterligare två sovrum, WC med dusch och tvättmöjligheter samt ännu ett kök. Huset värms upp genom vattenburna radiatorer med fjärrvärme installerat 2004 som energikälla, kökspannan på nedre plan är urkopplad från murstocken och kan därför inte eldas med, murstockens funktion är osäker. Vatten och avlopp är kommunalt. Yttertak av plåt och fönster av enkelglas. Boytan är ca 168 kvm.

Gårdshus

Gårdshuset består av bagarstuga med bakugn och öppen spis. Murstockens funktion är osäker.

Energideklaration

Är upprättad och delas ut på visningarna.

Övrigt

Fiberutbyggnad är nära förestående i området, möjlighet finns att teckna sig för fiber via Egonet. Skola för årskurs 1-6 finns i Heden.

Ekonomibyggnader

Ladugård

Det finns en äldre ladugårdsbyggnad som idag används som garage och förråd samt två härbren och två lador.

Skog och mark

Skogs- och åkermark

Enligt skogsbruksplanen upprättad av Greger Sundkvist på Areal i Luleå finns ca 1,2 ha skogsmark på med ett totalt virkesförråd om 300 m3sk samt 1,3 ha åkermark.

Rättsförhållande

Fastighet

Boden Heden 2:76

Ägare

Marianne Carlsén 1/2
Gunilla Lindblom 1/2

Areal

Areal enligt fastighetsregistret: 3,6 ha
Areal enligt skogsbruksplan:
Skogsmark 1,2 ha
Väg och kraftledning 0,1 ha
Inägomark 1,3 ha
Övrigmark 1,1 ha
Vatten 0,1 ha
Summa: 3,8 ha

Taxeringsvärde

Typkod 120 (Lantbruksenhet bebyggd), taxeringsvärde år 2017
Skogsmark 39 000 kr
Åkermark 13 000 kr
Betesmark 11 000 kr
Tomtmark 168 000 kr
Bostadsbyggnader 204 000 kr
Ekonomibyggnader 29 000 kr
Summa: 464 000 kr

Förvärvstillstånd

Förvärvstillstånd erfordras ej för fysisk person. Förvärv av juridisk person (exempelvis aktiebolag) kräver förvärvstillstånd.
För mer information se prospekt.

Försäljningssätt

För mer information se prospekt.

Prospekt mm

Beställ tryckt prospekt

Karta

Ansvarig mäklare

Greger Sundkvist
Skogstekniker
Reg. fastighetsmäklare
0920-970 70
070-235 45 00

Jag är intresserad av fastigheten Hedsvedjan och vill bli kontaktad

Senast inkomna fastigheter till försäljning