Skogsmark

På fastigheten finns en skogsbruksplan upprättad av ERNY Skogstjänst, Erik Nyholmer under mars månad 2021.

Enligt skogsbruksplanen är produktiv skogsmarksareal 26,0 hektar med ett beräknat virkesförråd om 4 203 m³sk vilket ger medelförråd om 162 m³sk/ha. Medelboniteten är beräknad till 5,5 m³sk per ha och år samt att den löpande tillväxten uppgår till 153 m³sk per år. Trädslagsfördelning: Tall 49 %, gran 34 % samt löv 17 %. Ca 1 260 m³sk befinner sig i huggningsklasserna G2, S1 och S2 skog.

För mer information om skogstillståndet, se bifogade utdrag ur skogsbruksplan samt skogskartor.

Skogsvårdslagen

Köparen bör vara medveten om att fastigheten, enligt skogsbruksplanen, är i behov av lagstadgade skogsvårdsåtgärder. Det åligger köparen att överta ansvaret för samtliga lagstadgade åtgärder som finns på fastigheten per kontraktsdagen/tillträdesdagen.

Enligt skogsbruksplanen finns det behov av markberedning och plantering i avdelning 16, hjälpplanering i avdelning 13 och markberedning i avdelning 7.

Naturvärden

Det finns inga nyckelbiotoper eller områden men höga naturvärden i skrivande stund registrerade på fastigheten (Källa SeSverige, Skogsstyrelsen).

Forn- och kulturlämningar

Det finns i skrivande stund en forn- och kulturlämningar registrerad på fastigheten i form av möjlig fornlämning, L1949:847 Fäbod (Källa SeSverige, Fornsök Riksantikvarieämbetet).

Jakt

Med fastigheten följer rätt till jakt i Bollnäs södra viltvårdsområde som omfattar ca 7 300 hektar jaktmark. Området erbjuder jaktmöjligheter på vilt såsom älg, rådjur, räv, hare och skogsfågel. Småviltsjakten bedrivs självständigt över hela viltvårdsområdet. Älgjakten bedrivs gemensamt och organiseras i älgjaktlag. Fastigheten ingår i Hertsjös älgjaktlag. Jakten är utarrenderad tom 2022-06-30.

Vägar

Fastigheten har del i gemensamhetsanläggning för väg, Bollnäs Herte GA:7 som förvaltas av Rensbergets vägsamfällighet.
Stickvägen norr om skiftet ingår ej i Herte GA:7 utan förvaltas gemensamt av berörda skogsägare.

Gränser

Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Någon uppmarkering av fastighetsgränser kommer ej att utföras av säljaren.

Taxeringsvärde

Fastigheten är nybildad och har därför inte åsetts eget taxeringsvärde ännu.

Inteckningar/Lån

Fastigheten överlåtes obelånad samt fri från penninginteckningar.

Visning

Ingen visning av försäljningsobjektet kommer ske. Spekulanter uppmanas att på egen hand eller genom konsult själva förvissa sig om försäljningsobjektets beskaffenhet. Vederbörlig hänsyn skall tas till andra markägares egendom.