Hiviken

Skogsfastighet i Söderala
Areal: 132 ha
Kommun: Söderhamn
Objektstyp: Skog
Prisidé: 6 500 000 SEK
Anbudsdag: 13/12 2024
Skogsfastighet om 119,4 hektar produktiv skogsmark med ett uppskattat virkesförråd om ca 16 800 m³sk i Söderhamn kommun.

Obebyggd skogsfastighet om totalt ca 132,2 hektar mark varav 119,4 hektar produktiv skogsmark. Fastigheten består av ett sammanhängande skifte beläget söder om Heden, Söderala ca 10 km väster om Söderhamn. Virkesförrådet uppskattas till ca 16 850 m³sk vilket ger ett medelförråd om 141 m³sk/ha. Medelboniteten är beräknad till 4,4 m³sk per ha och år. Skogsbeståndet har en tyngdpunkt på äldre gallringsskogar och yngre slutavverkningsmogna skogar där ca 8 000 m³sk är i slutavverkningsbar ålder. Jakträtt i Söderala övre viltvårdsområde vilket omfattar ca 1 500 hektar.

Kontakta Areal

Daniel Leanders

Skogsmästare
Reg. fastighetsmäklare

Hiviken

Daniel Leanders

Skogsmästare
Reg. fastighetsmäklare
070-002 59 70

Bilder

Visa alla 37 bilder
Visa alla 37 bilder

Fastighetsuppgifter

Skog och mark

Skogsmark

Över fastigheten finns en skogsbruksplan upprättad av Christer Larsson i september månad år 2024.

Enligt skogsbruksplanen uppgår den produktiva skogsmarksarealen till 119,4 hektar med ett beräknat virkesförråd om 16 851 m³sk vilket ger medelförråd om 141 m³sk/ha. Medelboniteten uppskattas till ca 4,4 m³sk per ha och år och den löpande tillväxten anges till ca 562 m³sk för kommande tillväxtsäsong. Trädslagsfördelning: tall 61 %, gran 22 % och löv 14 %. Ca 8 000 m³sk befinner sig i huggningsklasserna G2, S1 och S2 skog. Skogsbeståndet har en åldersfördelning med tyngdpunkt på äldre gallringsskogar och yngre slutavverkningsmogna skogar.

För mer information om skogstillståndet, se bifogade utdrag ur skogsbruksplan samt skogskartor.

Jakt

Fastigheten ingår i Söderala Övre viltvårdsområde som omfattar ca 1 500 hektar jaktmark. Småviltsjakten bedrivs självständigt över hela viltvårdsområdet. Älgjakten organiseras i älgjaktlag. Jakträtten är tillgänglig för köparen från tillträdesdagen.

Forn- och kulturlämningar

Inom fastigheten finns flera registrerade forn- och kulturlämningar i form av flera kolningsanläggningar, skogsbrukslämningar och blästbrukslämningar (Källa SeSverige, Fornsök Riksantikvarieämbetet).

Registrerade naturvärden

På fastigheten finns flera registrerade nyckelbiotoper. Nyckelbiotoperna berör avdelning 8, 14 & 53 enligt skogskartan. Även avdelning 52 & del av 53 har klassats som områden med höga naturvärden, (Källa SeSverige, Skogsstyrelsen).

Vägar

Fastigheten har del i gemensamhetsanläggning för väg: Söderhamn Vedtjära Ga:1 som förvaltas av Vedtjära vägsamfällighet.

Fastigheten har även del i vägar som inte ingår i någon gemensamhetsanläggning. Dessa vägsträckningar förvaltas gemensamt av berörda markägare. Vägen som går fram till den nordvästra delen fastigheten sköts gemensamt av berörda markägare genom Hedens byalag.

Gränser

Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Någon uppmarkering av fastighetsgränser kommer ej att utföras av säljaren.

Taxeringsvärde

Fastigheten är nybildad och har ännu ej åsatts eget taxeringsvärde.

Inteckningar/Lån

Fastigheten överlåtes obelånad samt fri från penninginteckningar.

Visning

Ingen visning av försäljningsobjektet kommer ske. Spekulanter uppmanas att på egen hand eller genom konsult själva förvissa sig om försäljningsobjektets beskaffenhet. Vederbörlig hänsyn skall tas till omkringboende, jakt, vägarnas bärighet, växande skog samt andra markägares egendom.

Planfil Google Earth

På denna fastighet finns det en digital fil över skogsbruksplanen som fungerar som en interaktiv karta.

Med den interaktiva (gps) kartan kan du enkelt hitta till fastigheten samt följa med på kartan och se i vilken avdelning du befinner dig. Du kan även avläsa avdelningsdata för samtliga avdelningar.

Planfilen och instruktion finns i fastighetens beskrivning på hemsidan under fliken Prospekt mm.​

Rättsförhållande

Fastighet

Söderhamn Heden 3:15

Areal

Areal enligt fastighetsregistret 132,7 hektar. Areal enligt skogsbruksplanen 132,2 hektar. Differensen kommer ej närmare att undersökas.

Taxeringsvärde

Typkod 120 (Lantbruksenhet bebyggd), taxeringsvärde år 2024

Inteckningar

Antal 4 st
Totalt belopp 2 600 000 kr

Förvärvstillstånd

Förvärvstillstånd erfordras ej för fysisk person. Förvärv av juridisk person (exempelvis aktiebolag) kräver förvärvstillstånd.
För mer information se prospekt.

Försäljningssätt

För mer information se prospekt.

Karta

Karta
Satellit
Ägoslag

Mäklare

Areal | Bollnäs

Långgatan 7 B
821 43   Bollnäs
Gå till Areal Bollnäs

Ansvarig mäklare

Daniel Leanders
Daniel Leanders
Skogsmästare
Reg. fastighetsmäklare
070-002 59 70

Mäklarassistent

Nils Persson
Nils Persson
Skogsmästare
Skogsekonom
070-002 59 74

Dela

Bevaka kommande fastighetsobjekt

När objekt som stämmer med dina kriterier finns så skickar vi ett epostmeddelande med information om objekten som finns ute till försäljning.
Visa & välj bevakningskriterier