Hjoggböle

Vid Sjön Östra Hjoggböle med 13 ha produktiv skogsmark, 2 347 m3sk och jakt i VVO.
Areal: 15 ha
Kommun: Skellefteå
Objektstyp: Skog
Prisidé: 700 000 SEK
Anbudsdag: 25/9 2019
Liten skogsfastighet som ligger i anslutning till Sjön Östra Hjoggböle. Byggnaderna har behov av uppfräschning och naturen har tagit överhand runt gården. Men lägger ni ned några timmar med röjsågen kommer gården att visa sin charm. Med endast ett stenkast ner till sjön och trevlig väg in till gården är det ett mysigt sommarställe, och för er som vill börja äga skog för att vistas i och sköta är detta ett bra tillfälle. Skogsmarken är bördig och består till största delen av fin äldre slutavverkningsmogen skog.
Läs vidare

Ansvarig mäklare

Areal | Skellefteå
Kanalgatan 77
931 34   Skellefteå
Lars-Gunnar Forsberg
Skogstekniker
Reg. fastighetsmäklare
0730-78 71 25

Bilder (13)

Foto: Lars-Gunnar Forsberg

Fastighetsuppgifter

Bostadsbyggnader

Bostadshuset

Byggd i två plan och källare i del av huset. El finns och vatten hämtas i kallkällan utanför huset. Utedass i en byggnad vid vägen. På bottenvåningen finns ett kök med vedspis samt ett sovrum. På övre plan finns två rum. Huset står kallställt.

Torpet

Används som sovstuga, ett rum med en vedspis samt förrådsutrymme. El finns.

Ekonomibyggnader

Maskinhall

Den nedre våningen är murad av betongsten och övre våningen är uppreglad av trä. Planerad att inhysa höns men har använts till snickarbod och förråd. El finns.

Lador

Det finns några lador på fastigheten och dessa är i ok skick.

Skog och mark

Åker- och betesmark

Inägomarken har inte skötts och behöver slyrensas.

Skogsmark

Ny skogsbruksplan är upprättad i juni 2019 av Lars-Gunnar Forsberg. Enligt skogsbruksplanen är 13,0 ha produktiv skogsmark med ett virkesförråd om 2 347 m³sk, 2 207 m³sk är i huggningsklass S1, S2. Det mesta av den äldre skogen är genomgallrad 2011, övriga delar har behov av röjning/gallring.

Nyckelbiotoper

Inga nyckelbiotoper är registrerade.

Jakt

Jakträtten medföljer och fastigheten ingår i Hjoggböle VVO som jagar på ca 2 800 ha. Se mer på https://www.hjoggbole.nu/forening/jakt/index.html

Väg

Bölsviksvägen går förbi fastigheten och den sköts genom vägförening, fastigheten har 3,88 % i vägen.

Rättsförhållande

Fastighet

Skellefteå Hjoggböle 8:13, 8:12

Ägare

Anneli Renström 1/2
Bengt Olov Renström 1/2

Areal

Areal enligt fastighetsregistret: 12,5 ha
Areal enligt skogsbruksplan:
Skogsmark 13,0 ha
Skog med restriktion 1,0 ha
Väg och kraftledning 0,1 ha
Inägomark 0,9 ha
Övrigmark 0,5 ha
Summa: 15,5 ha

Taxeringsvärde

Typkod 120 (Lantbruksenhet bebyggd), taxeringsvärde år 2017
Skogsmark 248 000 kr
Skogsimpediment 1 000 kr
Åkermark 24 000 kr
Betesmark 3 000 kr
Tomtmark 90 000 kr
Ekonomibyggnader 21 000 kr
Summa: 387 000 kr

Förvärvstillstånd

Förvärvstillstånd erfordras ej för fysisk person. Förvärv av juridisk person (exempelvis aktiebolag) kräver förvärvstillstånd.
För mer information se prospekt.

Försäljningssätt

För mer information se prospekt.

Prospekt mm

Beställ tryckt prospekt

Karta

Ansvarig mäklare

Lars-Gunnar Forsberg
Skogstekniker
Reg. fastighetsmäklare
0730-78 71 25

Jag är intresserad av fastigheten Hjoggböle och vill bli kontaktad

Senast inkomna fastigheter till försäljning