Nässja Gård
Unik Egendom i bolag, jord och skog nära Stockholm
Norrtälje
405 ha
Talldominerad skog med god bonitet.
Här erbjuds en nära skogsfastighet om 25 hektar belägen i Hjulbäck strax utanför Nås i Vansbro kommun. Den produktiva skogsmarksarealen uppgår till 19,6 hektar med god bonitet och domineras av tall. Till fastigheten hör också två mindre områden längs Västerdalälven.
Kontakta Areal
Olov Israelsson
Skogsingenjör
Reg. fastighetsmäklare
Reg. fastighetsmäklare
Bilder
Visa alla 14 bilder
Visa alla 14 bilder
Fastighetsuppgifter
Skog och mark
Skogsmark
Över fastigheten finns en skogsbruksplan upprättad av Mellanskog, i november år 2023. Skogsbruksplanen har inte ajourförts eller tillväxtberäknats sedan dess, den årliga tillväxten är 126 m³sk.
Fastigheten har enligt skogsbruksplanen 19,6 hektar produktiv skogsmark med ett uppskattat virkesförråd om 3 194 m³sk. Fastigheten domineras av tall med 58% därefter följer gran med 27% och resterande del är löv. Fastighetens medelbonitet är beräknad till 6,3 m³sk per hektar och år.
Inägomark
Till fastigheten hör också ett skifte med åkermark beläget längs Västerdalälven. Marken är muntligen upplåten till annan brukare.
Nyckelbiotoper
Det finns inga nyckelbiotoper eller höga naturvärden registrerade som berör fastigheten.
Jakt
Fastigheten nyttjas idag av Nås östra jaktvårdsförening. En ny ägare av fastigheten får ansöka om medlemskap. Kontaktperson är Olle Andersson, Karlstad.
Rättsförhållande
Fastighet |
|
| Vansbro Hjulbäck 26:15 | |
Ägare |
|
| Olov Johansson | 1/1 |
Areal |
|
| Areal enligt fastighetsregistret: | 25,4 ha |
| Areal enligt skogsbruksplan: | |
| Skogsmark | 19,6 ha |
| Impediment | 4,7 ha |
| Inägomark | 0,3 ha |
| Övrigmark | 0,4 ha |
| Summa: | 25,0 ha |
Taxeringsvärde |
|
| Taxeringsvärde redovisas inte då det är felaktigt. |
Inteckningar |
|
| Det finns ett skriftligt pantbrev om 18 000 kr. Inga lån skall övertas av köparen. |
Förvärvstillstånd |
|
| Förvärvstillstånd behövs för fysisk person som ej är bosatt inom Vansbro kommun, ansökan upprättas först efter ingånget köpekontrakt. Ansökningsavgiften är för närvarande 4 600 kr. Förvärv av juridisk person (exempelvis aktiebolag) kräver förvärvstillstånd. |
| För mer information se prospekt. |
Försäljningssätt
| För mer information se prospekt. |
Karta
Karta
Satellit
Bakgrund
Mäklare
Ansvarig mäklare
Olov Israelsson
Skogsingenjör
Reg. fastighetsmäklare
Reg. fastighetsmäklare
070-295 73 03
Dela
Bevaka kommande fastighetsobjekt
När objekt som stämmer med dina kriterier finns så skickar vi ett epostmeddelande med information om objekten som finns ute till försäljning.