Högaberg

Mindre gård med vacker utsikt, 30 minuter från Jönköping.
Areal: 8 ha
Kommun: Jönköping
Objektstyp: Gård
Prisidé: 4 500 000 SEK
Anbudsdag: 29/11 2021
På höjderna strax nordväst om Örserums samhälle ligger
Högaberg 1:12. En fastighet med ostört läge och hänförande utsikt över sjön Ören och Grännabygdens kuperade skogslandskap. Här erbjuds ett trevligt bostadshus som renoverades och byggdes till i början av 1990-talet. Likaså ett isolerat dubbelgarage samt ett par bodar/ekonomibyggnader. Arealen är 8 ha och utgörs huvudsakligen av skogsmark.

Visning sker söndagen den 21/11 mellan kl. 13.00-15.00. Anmälan och tidsbokning sker till undertecknad fastighetsmäklare.

Välkommen till Högaberg!
Läs vidare

Ansvarig mäklare

Areal | Jönköping
Klubbhusgatan 15
553 03   Jönköping
Reidar Pettersson
Skogsmästare
Reg. fastighetsmäklare
070-536 76 41

Bilder (27)

Fastighetsuppgifter

Bostadsbyggnader

Bostadsbyggnad

Bostadshuset på Högaberg är en trevlig byggnad med ostörd och naturskön omgivning. Huset består av en ursprunglig del, troligen från omkring förra sekelskiftet, som renoverades och även tillbyggdes i början av 1990-talet.

Huset är uppfört i 1-plan vad gäller den tillbyggda delen. Den ursprungliga delen har även ett övre plan. Boyta enligt fastighetstaxeringsuppgifter är 105 m². Grunden är av typen torpargrund för den ursprungliga delen. Den tillbyggda delen har gjuten platta på mark. Stomme och fasad är av trä, och taket har betongpannor. I den tillbyggda delen utgörs fönstren av isolerglas och i den ursprungliga delen av äldre kopplade fönster. Huset värms med direktverkande el samt vedspisen i köket. Eget vatten (en gräv och en borrad vattenbrunn) och eget avlopp.

Markplan: Stor välkomnande entré/hall. Vardagsrum med flertalet garderober. Två praktiska förråd/klädkammare. Badrum med wc, kommod och dusch. Groventré/tvättstuga med tvättbänk och tvättmaskin. Sovrum med trappuppgång till övre plan. Sovrum/allrum med parkettgolv och öppen spis (ej godkänd att elda i). Kök med kyl/frys, diskmaskin, elspis, vedspis samt matrum. Skafferi med varmvattenberedare och hydrofor. Altan, delvis under tak, i söder- och västerläge.


Övre plan/vind: Utgörs av ett inrett rum och två oinredda utrymmen.

En besiktning av bostadshuset är beställd och kommer publiceras på areal.se så snart den är tillgänglig.

Garage

Isolerat dubbelgarage om ca 50 m². Gjutet golv, stomme och fasad av trä samt tak med betongpannor. El indraget. Två garageportar.

Energideklaration

Energideklaration är beställd och kommer publiceras på areal.se så snart den är tillgänglig.

Driftskostnader

Driftskostnad ca 32 800 kr/år som fördelas enligt följande: Försäkring ca 3 800 kr, el inkl. uppvärmning ca 15 000 kr, sotning ca 500 kr, avlopp ca 1 700 kr, renhållning ca 3 300 kr samt fastighetsavgift ca 8 500 kr.

Uppgifterna baseras på nuvarande användning.

Ekonomibyggnader

Bod/verkstad

Timrad byggnad med plåttak. Byggnadsarea ca 35 m². Utgörs av verkstad/förråd med gjutet golv, vedbod, loft samt matkällare. El indraget.

Vedbod

Byggnad med stomme och fasad av trä, trägolv samt plast-tak. Utgörs av vedbod med garageport. Byggnadsarea ca 30 m². El indraget.

Övrigt

Boden/verkstaden samt vedboden är ihopbyggd med ett enkelt förrådsutrymme. I ena delen av detta utrymme finns en äldre fuktskada.

Skog och mark

Skogsmark

Skogsmarken på fastigheten utgörs av gallringsskog i olika åldrar samt ett par områden som är avverkade och bör återbeskogas. Virkesförrådet domineras av gran.

En virkesförrådsuppskattning över fastigheten har nyligen utförts av Åke Gustavsson, Aneby. Enligt denna utgörs fastigheten av 6,1 ha produktiv skogsmark med ett totalt virkesförråd om 512 m³sk. Bonitet om 8,6 m³sk/ha. Trädslagsfördelning: tall 14%, gran 68%, ek 8%, samt löv 10%.

Åker- och betesmark

Jordbruksmarken på fastigheten består av ca 0,6 ha åker/bete.

Med köpet av fastigheten följer inga stödrätter.

Jakt

Jakträtten är tillgänglig för köparen fr.o.m. tillträdesdagen. På fastigheten finns sedvanligt vilt som älg, rådjur, hare, räv och vildsvin.

Rättsförhållande

Fastighet

JÖNKÖPING HÖGABERG 1:12

Ägare

Lisbeth Svensson 1/1

Areal

Areal enligt fastighetsregistret: 8,3 ha
Areal enligt skogsbruksplan:
Skogsmark 6,1 ha
Berg/hällmark 1,1 ha
Inägomark 0,6 ha
Summa: 7,8 ha

Taxeringsvärde

Typkod 120 (Lantbruksenhet bebyggd), taxeringsvärde år 2020
Skogsmark 464 000 kr
Tomtmark 450 000 kr
Bostadsbyggnader 1 102 000 kr
Ekonomibyggnader 26 000 kr
Summa: 2 042 000 kr

Inteckningar

Antal 1 st
Totalt belopp 50 000 kr
För mer information se prospekt.

Försäljningssätt

För mer information se prospekt.

Prospekt mm

Beställ tryckt prospekt

Karta

Ansvarig mäklare

Reidar Pettersson
Skogsmästare
Reg. fastighetsmäklare
036-16 76 41
070-536 76 41

Mäklarassistent

Karl Magnusson
Jägmästare
036-16 76 42
070-536 76 25

Bevakning av kommande fastighetsobjekt

När objekt som stämmer med dina kriterier finns så skickar vi ett epostmeddelande med information om objekten som finns ute till försäljning.
Blekinge
Dalarna
Gävleborg
Gotland
Halland
Jämtland
Jönköping
Kalmar
Kronoberg
Norrbotten
Örebro
Östergötland
Skåne
Södermanland
Stockholm
Uppsala
Värmland
Västerbotten
Västernorrland
Västmanland
Västra Götaland
Alla nivåer
0-5 Mkr
5-10 Mkr
10-15 Mkr
+15 Mkr

Senast inkomna fastigheter till försäljning