Hög årlig tillväxt
Härnösand
191 ha
Goda drivningsförhållanden och hög arronderingspotential nordost om Bollnäs. Jakt i VVO.
Mellan Bollnäs och Trönö i södra Hälsingland hittar du dessa välskötta talldominerade skogar. Fastigheten är uppdelad på ett antal långsmala skiften och bör vara intressant för den som vill förstärka sitt innehav i området eller för den som vill göra en nyetablering med sikte på fortsatta strategiska tillköp. Jakt i viltvårdsområde om ca 6 500 ha.
Anders Berglund
Skogstekniker
Reg. fastighetsmäklare
Reg. fastighetsmäklare
Höle
Anders Berglund
Skogstekniker
Reg. fastighetsmäklare
Reg. fastighetsmäklare
070-221 76 04
Bilder
Visa alla 13 bilder
Visa alla 13 bilder
Fastighetsuppgifter
Skog och mark
Skogsmark
Skogsmarken är inventerad i december 2016 av Skog & Fritid i Bollnäs AB. Planen har därefter tillväxtberäknats samt justerats utifrån de åtgärder som utförts efter planens upprättande. Justeringarna är gjorda av Albert Bäckebjörk, Holmen. Arealen produktiv skogsmark är i skogsbruksplanen uppmätt till 60,9 ha. Det beräknade virkesförrådet uppgår till 8 072 m³sk vilket ger ett medelförråd om 133 m³sk/ha. Fastigheten har en relativt jämn åldersfördelning. Medelboniteten är skattad till 5,1 m³sk/ha/år och den löpande tillväxten uppgår för tillfället till 294 m³sk/år. Trädslagsfördelning; 80% tall, 13% gran och 7% löv.
Se vidare information i bifogad skogsbruksplan.
En mindre ägofigur om ca 1,2 ha belägen i nordost finns inte upptagen i skogsbruksplanen och ingår därmed inte i skogsbruksplanens data angående areal, virkesförråd etc. Området ser enligt flygbild ut att utgöra skogbevuxen myrmark. Källa: SeSverige.
Nyckelbiotop
Avdelning 3 är av Skogsstyrelsen registrerad som nyckelbiotop. Källa: SkogensPärlor och SeSverige.
Jakt
Fastigheten har jakträtt i Rengsjö Norra viltvårdsområde som omfattar ca 6 500 ha. Kontaktman är Gunnar Olsson, tel. nr. 070-687 43 68.
Ny ägare disponerar fastighetens jakträtt från och med kommande jaktår, 2022/23.
Fiske
Fiskevatten väster om fastighetens skiften administreras av Arbrå fiskevårdsförening. Se mer information på www.arbrafvf.se. Resterande fiskevatten i området administreras av Rengsjö fiskevårdsområdesförening. Se mer information på http://www.rengsjofiske.se/.
Planfil Google Earth
Det finns en digital planfil över skogsbruksplanen som gör det enkel för dig som spekulant att hitta till och navigera fram på fastigheten när du är ute i fält och besiktigar försäljningsobjektet. Allt du behöver är en telefon med internetuppkoppling och Google Earth installerat, sedan kan du enkelt följa den interaktiva (gps) kartan och se i vilken avdelning du befinner dig i. Du kan även avläsa avdelningsdata för samtliga avdelningar. Planfilen och instruktion finns på hemsidan under fliken Prospekt mm.
Rättsförhållande
Fastighet |
|
| Bollnäs Höle 5:30 | |
Ägare |
|
| Ann Catrine Wallbom | 1/2 |
| Karl-Erik Wallbom | 1/2 |
Areal |
|
| Areal enligt fastighetsregistret: | 64,6 ha |
| Areal enligt skogsbruksplan: | |
| Skogsmark | 60,9 ha |
| Myr/kärr/mosse | 1,6 ha |
| Berg/hällmark | 0,1 ha |
| Väg och kraftledning | 0,6 ha |
| Inägomark | 0,1 ha |
| Övrigmark | 0,4 ha |
| Summa: | 63,7 ha |
Taxeringsvärde |
|
| Typkod 110 (Lantbruksenhet obebyggd), taxeringsvärde år 2020 | |
| Skogsmark | 2 782 000 kr |
| Skogsimpediment | 4 000 kr |
| Summa: | 2 786 000 kr |
Inteckningar |
|
| I fastigheten finns ett pantbrev om 425 000 kr uttaget. Säljaren löser eventuella lån senast på tillträdesdagen. Inga lån skall tas över av köparen. |
Förvärvstillstånd |
|
| Förvärvstillstånd erfordras ej för fysisk person. Förvärv av juridisk person (exempelvis aktiebolag) kräver förvärvstillstånd. |
| Fört mer information se prospekt. |
Försäljningssätt
| Fört mer information se prospekt. |
Prospekt & Dokument
Karta
Mäklare
Dela
Bevaka kommande fastighetsobjekt
När objekt som stämmer med dina kriterier finns så skickar vi ett epostmeddelande med information om objekten som finns ute till försäljning.