Holje

Lantställe eller hästgård. Betesmark, löv och hagmarksskog. Jaktmöjligheter.
Areal: 2 ha
Kommun: Olofström
Objektstyp: Gård
Prisidé: 1 625 000 SEK
Visning:
23/10 kl 14:00
Bokning av visning sker senast 24 timmar innan utsatt visningstid, vid förhinder önskas avbokning genom kontakt till ansvarig mäklare.
Fastigheten ligger belägen strax nordväst om Olofströms samhälle med boende i ett lugnt läge med mangårdsbyggnad och tillhörande mark. Till fastigheten finns tre mindre ekonomibyggnader samt ca 1 ha betesmark runt gårdscentrat samt löv- och hagmarksskog till en totaltareal av ca 2,3 ha. Fastigheten lämpar sig väl som lantställe eller hästgård med jaktmöjligheter.
Läs vidare

Ansvarig mäklare

Areal | Sölvesborg
Snapphanegatan 32
294 31   Sölvesborg
Gunnar Jönsson
Reg. fastighetsmäklare
Skogsmästare
072-331 05 52

Bilder (39)

Foto: Bengt Svensson, Studioblixten.

Fastighetsuppgifter

Bostadsbyggnader

Mangårdsbyggnaden

Mangårdsbyggnaden är uppförd i trä på en kilad torpargrund av sten. Taket är belagt med plåttak och huset inrymmer 1 plan med oinredd vind. Uppvärmningen av mangårdsbyggnaden sker via elradiatorer och vedspis samt Contura kamin. Avloppet är kopplat till en nyanlagd trekammarbrunn med godkänd infiltrationsbädd från år 2021. Vattnet kommer från en grävd brunn. Taxerad boyta 87 kvm. Fiber saknas. Husbocksförsäkring saknas.

Nedre plan: 2 rum, allrum, inglasad farstukvist, kök, groventré, samt kaklad toalett med dusch.
Övre plan: oinredd vind.

En vattenskada finns i golvet i köket och kommer renoveras av försäkringsbolaget efter en ny köpare har skrivit ett köpekontrakt. För mer info kontakta ansvarig mäklare.

Källare finns under ca ¼ del av byggnadsytan.

Energideklaration

Energideklaration är inte upprättad. Säljaren kommer i köpekontraktet ta med en klausul som avtalar bort rätten till att upprätta en energideklaration på säljarens bekostnad.

Driftskostnader

Driftskostnaderna enligt är ungefärligt beräknade och till ca 10 grader i uppvärmning under vår, vinter och höst.

Fastighetsskatt 3 517 kr/år.
Uppvärmning/hushållsel 6 500 kr/år.
Avlopp 1 500 kr/år.
Renhållning, enbart miljöavgift 2 400 kr/år.
Sotning 250 kr/år.
Försäkring ca (avser hel fastighet) 4 000 kr/år.
Totalt 18 167 kr/år.

Ekonomibyggnader

Ekonomibyggnader

Inom gårdsplanen ligger fyra äldre ekonomibyggnader varav snickarbod/förråd, Ladugård med vagnsskjul som används som förråd.

Skog och mark

Åker- och betesmark

Inägomarken uppgår till ca 0,6 ha ligger i anslutning till gårdscentrat och utgörs av betesmark och av naturbetesmarker.

Skogsmarken domineras av blandskog med ädellöv, ordinärt löv samt inslag av barrskog till en uppmätt yta av 1,7 ha.

Nyckelbiotoper

Inom fastigheterna finns inga registrerade nyckelbiotoper, naturvärdesområden osv.

Jakt

Jakträtten följer fastigheten på tillträdesdagen. Ett mindre viltvatten finns även inom fastigheten.

Rättsförhållande

Fastighet

Olofström Holje 4:132 del av 4:14

Ägare

Jussi Hessbo 1/1

Areal

Areal enligt uppmätning på karta 2,84 ha

Taxeringsvärde

Typkod 120 (bebyggd lantbruksenhet), taxeringsvärde år 2020. Taxeringsvärde redovisas ej då enbart område av fastighet säljs.

Inteckningar

Fastigheten säljs fri från pantbrev och penninginteckningar. Inga lån skall övertas av köparen.

Förvärvstillstånd

Förvärv av juridisk person (exempelvis aktiebolag) kräver förvärvstillstånd.
För mer information se prospekt.

Försäljningssätt

Öppen budgivning

Ja
För mer information se prospekt.

Prospekt mm

Beställ tryckt prospekt

Karta

Ansvarig mäklare

Gunnar Jönsson
Reg. fastighetsmäklare
Skogsmästare
0456-105 52
072-331 05 52

Jag är intresserad av fastigheten Holje och vill bli kontaktad

Bevakning av kommande fastighetsobjekt

När objekt som stämmer med dina kriterier finns så skickar vi ett epostmeddelande med information om objekten som finns ute till försäljning.
Blekinge
Dalarna
Gävleborg
Gotland
Halland
Jämtland
Jönköping
Kalmar
Kronoberg
Norrbotten
Örebro
Östergötland
Skåne
Södermanland
Stockholm
Uppsala
Värmland
Västerbotten
Västernorrland
Västmanland
Västra Götaland
Alla nivåer
0-5 Mkr
5-10 Mkr
10-15 Mkr
+15 Mkr

Senast inkomna fastigheter till försäljning