Västansjö
Smedjebacken
690 ha
Obebyggd skogsfastighet med tillhörande jordbruksmark. 27 ha skog med 6 000 m³sk
Holsby 1:2 utgör en obebyggd, virkesrik skogsfastighet i tre skiften med tillhörande jordbruksmark, belägen strax norr om Holsbybrunn. Arealen uppgår till totalt ca 33 ha varav produktiv skogsmark utgör 27 ha. Tillkommer utöver skogsmark är bl.a. 4 ha jordbruksmark. Virkesförrådet uppgår till total 6 000 m³sk (224 m³sk/ha) och består av gallringsskogar och slutavverkningsbar skog. Tillkommer fiske i bl.a. Emån med tillgång på kräftor
Fastigheten är belägen ca 1 mil öster om centrala Vetlanda.
Kontakta Areal
Henrik Gunnarsson
Skogsingenjör
Reg. fastighetsmäklare
Reg. fastighetsmäklare
Bilder
Visa alla 25 bilder
Visa alla 25 bilder
Foto: Claes Arvidsson
Fastighetsuppgifter
Skog och mark
Åker- och betesmark
Jordbruksmarken på fastigheten är väl samlad och lättillgänglig. Arealen uppgår till 3,8 ha enligt skogsbruksplanen, klassad som inäga/åker. Fördelningen är 1,9 ha av vardera åker respektive bete. Marken brukas idag av arrendator som sidoarrende på 5-årskontrakt gällande från 2020-01-01. Ersättningen för innevarande arrendeår tillfaller Säljaren.
Skogsmark
Fastighetens skogsmark virkesrik och domineras av gallringsskogar med god tillväxt.
På fastigheten finns en skogsbruksplan från augusti 2024 upprättad av Anders Alkrot. Enligt skogsbruksplanen uppgår arealen produktiv skogsmark till 27,1 ha med ett virkesförråd om totalt 6 062 m³sk, (224 m³sk/ha). Trädslagsfördelningen är tall 45 %, gran 48 % samt löv/björk/klibbal
7 %.
Fastighetens medelbonitet är beräknad till 8,9 m³sk/ha och år och årlig tillväxt uppskattas till 220 m³sk.
Av virkesförrådet utgör ca 2 500 m³sk skog i huggningsklass S1 och S2 samt ca 3 000 m³sk skog i huggningsklass G1.
Se vidare i bifogade avdelningsbeskrivningar, sammanställningar samt skogskarta.
Jakt
Jakträtten på fastigheten är upplåten jaktåret 2024/2025 och sålunda tillgänglig för en ny ägare från 2025-07-01. Fastigheten ingår i lokalt älgjaktlag.
Fiske
Fastigheten har andel i samfällt fiske i Emån samt därutöver andel i samfällt fiske i bl.a. Solgenån och Holmasjön.
Övrigt
För mer information om Holsbybrunn med omnejd, se www.vetlanda.se.
Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Någon uppmarkering av fastighetsgränser kommer ej att utföras av Säljaren.
Rättsförhållande
Fastighet |
|
| Vetlanda Holsby 1:2 | |
Ägare |
|
| Per Gavelius | 1/1 |
Areal |
|
| Areal enligt fastighetsregistret: | 34,1 ha |
| Areal enligt skogsbruksplan: | |
| Skogsmark | 27,1 ha |
| Myr/kärr/mosse | 0,9 ha |
| Inägomark | 3,8 ha |
| Väg och kraftledning | 0,2 ha |
| Övrigmark | 1,4 ha |
| Summa: | 33,4 ha |
Taxeringsvärde |
|
| Typkod 110 (Lantbruksenhet obebyggd), taxeringsvärde år 2023 | |
| Betesmark | 96 000 kr |
| Skogsmark | 2 837 000 kr |
| Summa: | 2 933 000 kr |
| För mer information se prospekt. |
Försäljningssätt
| För mer information se prospekt. |
Prospekt & Dokument
Karta
Karta
Satellit
Ägoslag
Mäklare
Dela
Bevaka kommande fastighetsobjekt
När objekt som stämmer med dina kriterier finns så skickar vi ett epostmeddelande med information om objekten som finns ute till försäljning.