Horsarp

Areal: 40 ha
Kommun: Vaggeryd
Objektstyp: Gård
Prisidé: 6 000 000 SEK
Anbudsdag: 16/11 2020
Visning:
8/11 kl 11:00-12:00
Anmälan om deltagande sker till undertecknad fastighetsmäklare.
En mil nordväst om Vaggeryd, på vägen mot Bondstorp, ligger gården Horsarp. En gård i ett sammanhängande välarronderat skifte om 40 hektar, med skog och öppen mark. Gårdsdel med rejält boningshus samt ekonomibyggnader med möjlighet till enklare djurhållning. Skogsmarken domineras av röjnings- och gallringsskog och har ett virkesförråd om totalt 3 481 m³sk. På fastigheten finns även ett bestånd med masurbjörk.
Fastigheten är något för dig som drömt om att bo på en gård som har lite av allt. Bra boende, möjlighet till rekreation som jakt och fiske, öppen mark för djurhållning och skogsmark för den intresserade skogsägaren.
Läs vidare

Ansvarig mäklare

Areal | Jönköping
Klubbhusgatan 15
553 03   Jönköping
Reidar Pettersson
Skogsmästare
Reg. fastighetsmäklare
070-536 76 41

Bilder (37)

Foto: Jana Julian, Husfoto och Karl Magnusson, Areal.

Fastighetsuppgifter

Bostadsbyggnader

Mangårdsbyggnad

Stort och rymligt hus uppfört 1955 och tillbyggt 2001. Huset har trevlig planlösning med generösa ytor.
Taxerad boyta om 191 m² samt biyta om 105 m² . Huset har källargrund, stomme och fasad av trä, 3-glasfönster samt yttertak av betongtegel. Uppvärmning sker med bergvärme. Vattenburen golvvärme i hela huset förutom i sovrum på övre plan. Vatten och avlopp är enskilt. Djupborrad brunn, vattenreningsanläggning och hydrofor. Fiberanslutning betald.

Nedre plan: Nås via entré/hall från framsidan av huset. Kök och vardagsrum med eldstäder i öppen planlösning. Köksdel med köksö, kyl/frys, elspis, diskmaskin och stort skafferi. I anslutning till köket finns uterum/groventré samt matsal/finrum.

Övre plan: Trapphall som idag används som kontor. Rejält badrum med klinkergolv, bubbelbadkar, bastu, wc, dusch och dubbel kommod. Sovrum med ”walk in closet”. Större sovrum med fyra sovalkover.

Källare: Nås via källarnedgång i köket eller källaringång utifrån. I källaren finns f.d. pannrum med två år gammal bergvärmeanläggning, tvättstuga, skafferi, förråd, badrum med wc samt dusch, två garage utrymmen varav ett är inrett som slaktbod med kylanläggning och räls i taket. Det andra garageutrymmet används idag som garage/hobbyrum.

Energideklaration

Huset har energiklass B. Energiprestanda 65kWh/m2. Specifik energianvändning 36kWh/m2 och år. För mer information se energideklaration.

Driftskostnader

Driftskostnader om ca 33 100 kronor per år fördelade enligt följande; försäkring 5 000 kr, el ink. uppvärmning 15 000 kr, sophämtning 1 400 kr, slamtömning 1 300 kr samt fastighetsavgift 8 400 kr.

Driftskostnaderna avser nuvarande ägares användning.

Ekonomibyggnader

Ladugård

Äldre ladugårdsbyggnad i trä med takbeklädnad av plåt. Byggnadsarea om ca 200 m² . Djurdel som fungerat som hönshus. I ladugården finns även vagnsbod, ligghall för kor samt gödselhus.

Verkstad/garage

Isolerad träbyggnad med takbeklädnad av plåt. Byggnadsarea om ca 60 m² . Verkstad/garage på nedre plan och sädesmagasin på övre plan.

Maskinhall

Träbyggnad med grusgolv och takbeklädnad av plåt. Byggnadsarea om ca 180 m² .

Övriga Byggnader

Vedbod om ca 30 m² . Trästomme och takbeklädnad av plåt.
Bod om ca 20 m² . Trästomme och yttertak av betongpannor.
Skjutbana för lerduveskytte.

Skog och mark

Skogsmark

På fastigheten finns en skogsbruksplan upprättad 2020 av Södra Skogsägarna. Fastigheten har enligt skogsbruksplanen ett virkesförråd om totalt 3 481 m³sk. Trädslagsfördelning: tall 57 %, gran 29 % och löv 13 %. Bonitet 6,5 m³sk per hektar. Skogen består till största delen av skog på tillväxt i form av röjnings- och gallringsskog. I avdelning 13 och 15 har masurbjörk planterats och i avdelning 27 har rödbjörk, körsbär och ryskt plommon planterats.

Åker- och betesmark

Den öppna marken utgörs enligt skogsbruksplanen av totalt 7,1 ha, fördelat på 2,9 ha åkermark och 4,2 ha betesmark. Jordbruksmarken står till köparens förfogande från tillträdesdagen.

Jakt

Jakträtten är tillgänglig för köparen från tillträdesdagen. Fastigheten ingår idag i älgjaktlag om ca 1 450 ha.

Fiske

Med fastigheten följer fiske i Horsån med tillgång på kräftor, öring, abborre och gädda. På fastigheten finns fyra iordningställda lekplatser för öring.

Rättsförhållande

Fastighet

Vaggeryd Horsarp 1:1

Areal

Areal enligt fastighetsregistret: 39,5 ha
Areal enligt skogsbruksplan:
Skogsmark 28,0 ha
Impediment 2,4 ha
Inägomark 7,1 ha
Väg och kraftledning 1,8 ha
Övrigmark 1,0 ha
Summa: 40,3 ha

Taxeringsvärde

Typkod 120 (Lantbruksenhet bebyggd), taxeringsvärde år 2020
Åkermark 348 000 kr
Betesmark 39 000 kr
Skogsimpediment 20 000 kr
Skogsmark 2 454 000 kr
Tomtmark 312 000 kr
Bostadsbyggnader 1 268 000 kr
Ekonomibyggnader 246 000 kr
Summa: 4 687 000 kr

Inteckningar

I fastigheten finns fyra datapantbrev om totalt 1 100 000 kr. Inga lån skall övertas av köparen.

Förvärvstillstånd

Förvärvstillstånd erfordras ej för fysisk person.
För mer information se prospekt.

Försäljningssätt

För mer information se prospekt.

Prospekt mm

Beställ tryckt prospekt

Karta

Ansvarig mäklare

Reidar Pettersson
Skogsmästare
Reg. fastighetsmäklare
036-16 76 41
070-536 76 41

Jägmästare

Karl Magnusson
Jägmästare
0636-16 76 42
070-536 76 25

Jag är intresserad av fastigheten Horsarp och vill bli kontaktad

Bevakning av kommande fastighetsobjekt

När objekt som stämmer med dina kriterier finns så skickar vi ett epostmeddelande med information om objekten som finns ute till försäljning.
Blekinge
Dalarna
Gävleborg
Gotland
Halland
Jämtland
Jönköping
Kalmar
Kronoberg
Norrbotten
Örebro
Östergötland
Skåne
Södermanland
Stockholm
Uppsala
Värmland
Västerbotten
Västernorrland
Västmanland
Västra Götaland
Alla nivåer
0-5 Mkr
5-10 Mkr
10-15 Mkr
+15 Mkr

Senast inkomna fastigheter till försäljning