Hullaryd

Gård i utkanten av Hullaryd, 35 minuter från Jönköping.
Areal: 27 ha
Kommun: Aneby
Objektstyp: Gård
Prisidé: 4 750 000 SEK
Anbudsdag: 1/11 2021
En fint belägen gård i direkt anslutning till Hullaryds samhälle, och med lång gräns utmed Lillån. Gården har ett bra byggnadsbestånd med bostadshus, lillstuga och flera ändamålsenliga ekonomibyggnader. Marken består av 27,5 ha varav 16,1 ha skogsmark och 10,5 ha jordbruksmark. Virkesförråd om 2 723 m3sk.

Välkommen till Hullaryd!
Läs vidare

Ansvarig mäklare

Areal | Jönköping
Klubbhusgatan 15
553 03   Jönköping
Reidar Pettersson
Skogsmästare
Reg. fastighetsmäklare
070-536 76 41

Bilder (29)

Fastighetsuppgifter

Bostadsbyggnader

Bostadshus

Ett trevligt bostadshus i 1 ½-plan. Uppfört 1899 och tillbyggt/renoverat 2013. Boyta om 141 m² enligt fastighetstaxeringsuppgifter.

Huset har torpargrund, stomme och fasad av trä, och tak med betongpannor. Värmesystemet är vattenburet, och vatten samt avlopp är kommunalt. På fastigheten finns även en grävd vattenbrunn. Huset är fiberanslutet.

Nedre plan: Entré. Större vardagsrum (egentligen två rum med stor öppning emellan) med fin öppen spis och ekparkettgolv. Kök med vedspis, diskmaskin, elspis, kyl, frys och inbyggd ugn. Hall. Badrum med våtmatta på golv, kaklade väggar, wc och badkar. Sovrum med utgång till uterum. Tvättstuga med våtgolv, tvättmaskin och dusch. Pannrum med vedpanna (CTC V25 1990), elpatron samt ackumulatortank om 500 l. Inglasat uterum.

Övre plan: Kombinerat hall-/sovutrymme. Sovrum. Mindre toalett med wc.

Lillstuga

Ett mindre bostadshus som använts för sommarboende. Troligen är det uppfört omkring förra sekelskiftet. Boytan uppskattas till ca 50 m². Stugan är uppförd med torpargrund, stomme och fasad av trä, samt med tak av betongpannor. Eldstäderna i byggnaden har ej använts på många år varför de måste kontrolleras innan användning.

Nedre plan: Entré. Enkelt kök med Trinettkök, bänkspis samt vedspis. Vardagsrum med vedkamin.

Övre plan: Två sovrum varav ett med vedkamin.

Energideklaration

Energideklaration för bostadshuset är beställd och kommer publiceras på areal.se så snart den är tillgänglig.

Driftskostnader

Driftskostnad ca 31 100 kr/år som fördelas enligt följande: Försäkring ca 8 900 kr (hela gården), el ca 7 500 kr (hela gården), sotning ca 1 000 kr, kommunalt vatten och avlopp ca 4 000 kr, renhållning ca 2 000 kr, samt fastighetsavgift ca 7 700 kr. Uppvärmning har skett med egen ved från gården. Beräknad vedåtgång ca 20 m³/år.

Ekonomibyggnader

Ladugård

Rejäl ladugård, troligen uppförd i slutet av 1800-talet, med en byggnadsarea om ca 270 m². Ladugården är delvis murad och delvis uppförd av trä, samt har plåttak. Består av f.d. djurdel, förråd/verkstad, förråd/vagnbod samt rymlig skulle med ny rännebro.

Förråd/sågverksbyggnad

Byggnad av trä med plåttak. Byggnadsarea ca 25 m². Jonsered-sågverk ingår i köpet.

Verkstad

Mycket ändamålsenlig verkstadsbyggnad med en byggnadsarea om ca 95 m². Uppförd av trä med plåttak. Två bilplatser med gjutet golv och två traktorplatser med grusgolv.

Maskinhall

Byggnad av trä med plåttak och grusgolv. Byggnadsarea ca 50 m².

Garage

Enkel byggnad av trä med plåttak. Byggnadsarea ca 20 m².

Bod

Timrad byggnad med tegeltak. Byggnadsarea ca 10 m².

Skog och mark

Skogsmark

Skogsmarken på fastigheten är belägen i ett smalt parti utmed Lillån. Skogen är grandominerad men det finns också ett sedvanligt inslag av löv och tall. Åldersklassfördelningen är relativt jämn med viss tyngdpunkt på skog i åldern 10-20 år.

Skogsbruksplanen över fastigheten upprättades av Åke Gustavsson i juni 2021. Enligt denna utgörs fastigheten av 16,1 ha produktiv skogsmark med ett totalt virkesförråd om 2 723 m³sk. Bonitet om 8,0 m³sk/ha. Trädslagsfördelning: gran 63%, tall 23% samt löv 14%.

Åker- och betesmark

Jordbruksmarken utgörs av 8 ha åker och 2 ha bete enligt fastighetstaxeringsuppgifter.

Marken är upplåten t.o.m. 2022-03-14. Med fastigheten följer inga stödrätter.

Jakt och fiske

Jakten tillfaller köparen på tillträdesdagen.

Fastigheten har del i Noens fiskevårdsförening.

Rättsförhållande

Fastighet

ANEBY HULLARYD 3:3

Ägare

Gunnel Thelin 1/1

Areal

Areal enligt fastighetsregistret: 27,0 ha
Areal enligt skogsbruksplan:
Skogsmark 16,1 ha
Myr/kärr/mosse 0,5 ha
Berg/hällmark 0,3 ha
Inägomark 10,5 ha
Väg och kraftledning 0,1 ha
Summa: 27,5 ha

Taxeringsvärde

Typkod 120 (Lantbruksenhet bebyggd), taxeringsvärde år 2020
Skogsimpediment 6 000 kr
Tomtmark 169 000 kr
Betesmark 38 000 kr
Åkermark 341 000 kr
Skogsmark 1 873 000 kr
Bostadsbyggnader 855 000 kr
Ekonomibyggnader 140 000 kr
Summa: 3 422 000 kr

Inteckningar

Antal 1 st
Totalt belopp 350 000 kr

Prospekt mm

Beställ tryckt prospekt

Karta

Ansvarig mäklare

Reidar Pettersson
Skogsmästare
Reg. fastighetsmäklare
036-16 76 41
070-536 76 41

Mäklarassistent

Karl Magnusson
Jägmästare
036-16 76 42
070-536 76 25

Bevakning av kommande fastighetsobjekt

När objekt som stämmer med dina kriterier finns så skickar vi ett epostmeddelande med information om objekten som finns ute till försäljning.
Blekinge
Dalarna
Gävleborg
Gotland
Halland
Jämtland
Jönköping
Kalmar
Kronoberg
Norrbotten
Örebro
Östergötland
Skåne
Södermanland
Stockholm
Uppsala
Värmland
Västerbotten
Västernorrland
Västmanland
Västra Götaland
Alla nivåer
0-5 Mkr
5-10 Mkr
10-15 Mkr
+15 Mkr

Senast inkomna fastigheter till försäljning