Västansjö
Smedjebacken
690 ha
I Fengersfors. Produktiv skogsmark med hög bonitet och 2 ha åker i ett samlat skifte. Jakt.
Gård med 28 ha produktiv skogsmark med hög bonitet och 2 ha åker i ett samlat skifte. Bostadshus med vackert läge och välskötta byggnader.
Kontakta Areal
Hans Littorin
Civilekonom
Reg. fastighetsmäklare
Reg. fastighetsmäklare
Humletorp
Hans Littorin
Civilekonom
Reg. fastighetsmäklare
Reg. fastighetsmäklare
070-601 86 05
Bilder
Visa alla 24 bilder
Visa alla 24 bilder
Foto: Jonas Nyman och Hans Littorin.
Fastighetsuppgifter
Bostadsbyggnader
Mangårdsbyggnad
Byggnaden är ett 1½-plan timmerhus med torpargrund. Nybyggnadsår i slutet av 1800-talet. Värdegrundsyta 102 kvm och biarea 85 kvm enligt fastighetsregistret. Yttertak av tegel, flertalet fönster är 2-glas enstaka med innanfönster. Avloppsanläggning med tre-kammarbrunn och eget vatten från borrad brunn. Uppvärmning med elelement, luftvärmepump, vedspis och kakelugn. Nedre plan 2 rum varav ett med kakelugn, kök med vedspis, skafferi och badrum med dusch och varmvattenberedare. Övre plan är oinredd förutom hall och sovrum på ena gaveln.
Energideklaration
Energideklaration är inte upprättad. Är inte aktuellt då fastigheten inte har varit permanentbostad under de senaste åren.
Ekonomibyggnader
Ekonomibyggnader
Magasin/förråd i två plan med tegeltak, jordkällare, förrådsbyggnad med plåttak och traditionell äldre ladugårdslänga med plåttak. Samtliga ekonomibyggnader är i gott skick. Enligt fastighetsregistret uppgår totala ekonomibyggnadsytan till 260 kvm.
Skog och mark
Skogsmark
Den produktiva skogsmarken uppgår till 27,8 ha i ett skifte. Virkesförråd enligt skogsbruksplan upprättad april 2024 4 357 m³sk varav 2 555 i huggningsklass S2. Gran utgör 61 %, löv 21 %, tall 14% och björk 4 %. Medelboniteten är beräknad till 9,2. Det finns inga nyckelbiotoper på fastigheten. Se i övrigt bifogad skogsbruksplan.
Åkermark
Åkermarken uppgår till 2 ha enligt skogsbruksplan.
Jakt
Jakträtt och fiskerätt följer fastigheten.
Rättsförhållande
Fastighet |
|
| Åmål Humletorp 1:19 | |
Ägare |
|
| Birgit Bäckman | 1/2 |
| Christina Jansson | 1/2 |
Areal |
|
| Areal enligt fastighetsregistret: | 32,2 ha |
| Areal enligt skogsbruksplan: | |
| Skogsmark | 27,8 ha |
| Inägomark | 2,0 ha |
| Övrigmark | 1,6 ha |
| Summa: | 31,4 ha |
Taxeringsvärde |
|
| Typkod 120 (Lantbruksenhet bebyggd), taxeringsvärde år 2023 | |
| Betesmark | 21 000 kr |
| Skogsmark | 1 875 000 kr |
| Tomtmark | 220 000 kr |
| Skogsimpediment | 7 000 kr |
| Bostadsbyggnader | 531 000 kr |
| Ekonomibyggnader | 27 000 kr |
| Summa: | 2 681 000 kr |
Inteckningar |
|
| Antal | 1 st |
| Totalt belopp | 180 000 kr |
Förvärvstillstånd |
|
| Förvärvstillstånd erfordras för fysisk person som inte har varit folkbokförd i kommunens glesbygdsområde ett år innan köpet. Förvärv av juridisk person (exempelvis aktiebolag) kräver alltid förvärvstillstånd. |
| För mer information se prospekt. |
Försäljningssätt
Öppen budgivning |
| Ja |
| För mer information se prospekt. |
Prospekt & Dokument
Karta
Karta
Satellit
Bakgrund
Mäklare
Ansvarig mäklare
Hans Littorin
Civilekonom
Reg. fastighetsmäklare
Reg. fastighetsmäklare
070-601 86 05
Dela
Jag är intresserad av fastigheten
Humletorp & vill bli kontaktad
Mäklaren för Humletorp kommer bli informerad och återkomma till dig inom kort.
Bevaka kommande fastighetsobjekt
När objekt som stämmer med dina kriterier finns så skickar vi ett epostmeddelande med information om objekten som finns ute till försäljning.