Innervik

Skog med jakträtt i Innervik
Areal: 11 ha
Kommun: Skellefteå
Objektstyp: Skog
Prisidé: 700 000 SEK
Obebyggd skogsfastighet med ett virkesförråd om ca 1 750 m³sk. Lättillgänglig via befintliga vägar.

För dig som vill äga en fastighet som kombinerar närheten till stan med möjligheten till jakt, skogsbruk och natur, är detta en perfekt investering. Fastigheten ligger strax söder om Skellefteå och omfattar totalt ungefär 11 hektar mark, varav omkring 9,4 hektar är produktiv skogsmark. Fastigheten är obebyggd. Virkesförrådet skattas till cirka 1 750 m³sk, med kring 964 m³sk av äldre slutavverkningsbar skog. Den är lättillgänglig via befintliga vägar och inkluderar jakträtt i Innerviks viltvårdsområde som omfattar cirka 2 900 ha.

Kontakta Areal

Jörgen Burstedt

Skogsekonom
Reg. fastighetsmäklare

Innervik

Jörgen Burstedt

Skogsekonom
Reg. fastighetsmäklare
070-213 31 75

Bilder

Visa alla 26 bilder
Visa alla 26 bilder

Foto: Jörgen Burstedt, Areal.

Fastighetsuppgifter

Skog och mark

Skogsmark

Över fastigheten finns en skogsbruksplan upprättad i augusti 2024. Enligt planen uppgår fastighetens totala landareal till 11,1 ha fördelat på två skiften varav 9,4 ha består av produktiv skogsmark och 1,5 ha av myr- och hällmark. Virkesförrådet är skattat till 1 750 m³sk och den årliga tillväxten 34 m³sk. Skogsmarken är bevuxen med skogar som är 40 år och äldre. Den slutavverkningsbara skogen i huggningsklasserna S1 och S2 utgör ca 964 m³sk av virkesförrådet. Trädslagen fördelar sig på tall 62%, gran 31 % och lövträd 7 % (främst björk men även ett litet inslag av asp). Markens produktionsförmåga är i genomsnitt skattad till 3,8 m³sk per ha och år.

Skogsvård

Åläggande enligt skogsvårdslagen gällande skogsvård saknas.

Naturvärden och fornlämningar

Registrerade nyckelbiotoper eller områden med höga naturvärden saknas enligt uppgift från Skogsstyrelsen. En fornlämning finns registrerad på fastigheten och det rör sig om ett röse enligt dokumentationen. Fornlämningen återfinns i nära anslutning till avdelning 9 enligt Metrias karttjänst och ungefärlig placering har markerats i skogskartan.

Vägar

Fastigheten har god åtkomst för tillsyn, skötsel och friluftsliv via befintligt vägsystem. Det mindre skiftet, skifte 1 nås via gamla E4:an på östra sidan samt via en skogsbilväg på den västra sidan. Skifte 2 har del i Landskärsvägen som är en enskild väg som förvaltas genom vägförening där fastigheten har en andel om 0,18 %. För 2024 har debiterats 144 kr i avgift.

Jakt

Fastigheten ingår i Innerviks viltvårdsområde som disponerar cirka 2900 ha. Ägare till fastigheten har en jakträtt och kan jaga både småvilt och älg. Arrendet från viltvårdsområdet uppgår för närvarande till cirka 14 kr/ha.

Förvärvstillstånd m.m.

Förvärvstillstånd erfordras för juridisk person (exempelvis aktiebolag). Med förvärvet förenade kostnader för lagfart alternativt fastighetsreglering åvilar köparen, likaså kostnader för eventuellt uttag av nya penninginteckningar/pantbrev. Förvärvstillstånd sökes hos Länsstyrelsen i Västerbotten när köpekontraktet är tecknat och är förknippat med en handläggningskostnad om 7 100 kr för juridiska personer. Ansvarig fastighetsmäklare hjälper till med ansökan om förvärvstillstånd.

Rättsförhållande

Fastighet

Skellefteå Innervik 5:7

Areal

Areal enligt fastighetsregistret: 11,9 ha
Areal enligt skogsbruksplan:
Skogsmark 9,4 ha
Myr/kärr/mosse 0,9 ha
Berg/hällmark 0,6 ha
Väg och kraftledning 0,1 ha
Övrigmark 0,1 ha
Summa: 11,1 ha

Taxeringsvärde

Typkod 110 (Lantbruksenhet obebyggd), taxeringsvärde år 2023
Skogsmark 473 000 kr
Skogsimpediment 4 000 kr
Summa: 477 000 kr
För mer information se prospekt.

Försäljningssätt

Intresseanmälan senast

2024-10-14

Öppen budgivning

Ja
För mer information se prospekt.

Karta

Karta
Satellit
Bakgrund

Mäklare

Areal | Skellefteå

Kanalgatan 77
931 34   Skellefteå
Alla objekt från Skellefteå

Ansvarig mäklare

Jörgen Burstedt
Jörgen Burstedt
Skogsekonom
Reg. fastighetsmäklare
070-213 31 75

Dela

Jag är intresserad av fastigheten
Innervik & vill bli kontaktad

Mäklaren för Innervik kommer bli informerad och återkomma till dig inom kort.

Bevaka kommande fastighetsobjekt

När objekt som stämmer med dina kriterier finns så skickar vi ett epostmeddelande med information om objekten som finns ute till försäljning.
Visa & välj bevakningskriterier