Kålaboda Skog

Budgivning pågår!
Skogsfastighet i Västra Kålaboda med bra tillgänglighet. Jakt.
Areal: 12 ha
Kommun: Robertsfors
Objektstyp: Skog
Prisidé: 500 000 SEK
Virkesrik liten fastighet i ett skifte med bra tillgänglighet beläget i västra delen av Kålaboda. Den är bebyggd med en loge som delvis är timrad och har plåttak. Ca 10 ha är produktiv skogsmark och har ett virkesförråd om ca 1 600 m³sk. Jakt i Kålaboda jaktlag
Läs vidare

Ansvarig mäklare

Areal | Skellefteå
Kanalgatan 77
931 34   Skellefteå
Lars-Gunnar Forsberg
Skogsekonom
Reg. fastighetsmäklare
0730-78 71 25

Bilder (19)

Foto: Lars-Gunnar Forsberg, Areal.

Fastighetsuppgifter

Skog och mark

Åker- och betesmark

Åkermarken är ca 0,9 ha och ligger i träda.

Skogsmark

Skogsbruksplanen är upprättad år 2021 av Pehr Bodén. Ursprungsplanen innefattar både Kålaboda 2:11 och 2:16, planen har delats upp på var fastighet för sig av Areal i Skellefteå.

Allmänt om skogen enligt delar av skogsbruksplanens kommentarer är att fastigheten är välskött och väldigt ompysslad med mycket manuellt arbete utfört i liten skala. Flertal traktorvägar/fyrhjulingsvägar finns på skiftena. Den skogsvård som är aktuell är framför allt röjning. Markerna varierar från bergbundna områden till dikade torvmarker.

Den produktiva skogsmarken uppgår till 10,2 ha och virkesförrådet uppskattas till 1 595 m²sk, vilket motsvarar 156 m³sk/ha. Tall har 61 % av virkesförrådet medan gran har 32 %, löv 7 %. Skogsmarkens medelbonitet är beräknad till 3,9 m³sk per hektar och den årliga tillväxten uppskattas för närvarande till 48 m³sk. Fastighetens åldersklassfördelning är ganska bra med hög andel skog i 70-80 årsåldern. Markerna är samlat i ett avlångt skifte med bra väg från två håll.

Jakt

Fastigheten ingår i VVO, Kålaboda jaktlag. Se mer på hemsidan www.kalabodajaktlag.se

Loge

Det finns en loge som är i bra skick, är delvis timrad och har plåttak.

Rättsförhållande

Fastighet

Robertsfors Kålaboda 2:11

Areal

Areal enligt fastighetsregistret: 12,1 ha
Areal enligt skogsbruksplan:
Skogsmark 10,2 ha
Impediment 0,4 ha
Väg och kraftledning 0,1 ha
Inägomark 0,9 ha
Övrigmark 0,3 ha
Summa: 11,9 ha

Taxeringsvärde

Typkod 120 (Lantbruksenhet bebyggd), taxeringsvärde år 2020
Skogsmark 1 504 000 kr
Skogsimpediment 10 000 kr
Tomtmark 29 000 kr
Ekonomibyggnader 21 000 kr
Bostadsbyggnader 80 000 kr
Summa: 1 644 000 kr

Förvärvstillstånd

Förvärvstillstånd erfordras för personer som ej är folkbokförd i glesbygd inom Robertsfors kommun och har gjort det sedan minst ett år tillbaka.
För mer information se prospekt.

Försäljningssätt

Intresseanmälan senast

2021-11-30

Öppen budgivning

Ja
För mer information se prospekt.

Prospekt mm

Beställ tryckt prospekt

Karta

Ansvarig mäklare

Lars-Gunnar Forsberg
Skogsekonom
Reg. fastighetsmäklare
0730-78 71 25

Jag är intresserad av fastigheten Kålaboda Skog och vill bli kontaktad

Bevakning av kommande fastighetsobjekt

När objekt som stämmer med dina kriterier finns så skickar vi ett epostmeddelande med information om objekten som finns ute till försäljning.
Blekinge
Dalarna
Gävleborg
Gotland
Halland
Jämtland
Jönköping
Kalmar
Kronoberg
Norrbotten
Örebro
Östergötland
Skåne
Södermanland
Stockholm
Uppsala
Värmland
Västerbotten
Västernorrland
Västmanland
Västra Götaland
Alla nivåer
0-5 Mkr
5-10 Mkr
10-15 Mkr
+15 Mkr

Senast inkomna fastigheter till försäljning