Mangårdsbyggnad

Gårdens mangårdsbyggnad är enligt taxeringsuppgifter uppförd 1925 och har en boarea om 190 m², och biarea 0 m².

Huset är i enkel standard där en mindre renovering bedöms ha gjorts på nedre plan i början av 1980-talet. Byggnaden är i stort behov av renovering och underhåll.

Grund av huggen sten med källarutrymme under mindre del av byggnaden. Bjälklag och stomme av trä, fasad med liggande panel, englasfönster med lösa innanbågar, tak av betongpannor.

Bottenvåning med tre rum, sal, hall, enkelt kök, köksentre samt våtrum med dusch och toalett.
Övre plan omfattar hall, sal och tre sovrum. Byggnaden har dubbla trappor till övre plan.

Vatten från brunn/källa, pump och hydrofor i källare.
Avlopp via enskild avloppsanläggning med okänt utförande.
Uppvärmning på nedre plan genom direktverkande el samt luftvärmepump (installerad 2020). Övre plan saknar uppvärmning. Byggnaden har fem eldstäder, eldningsförbud råder i samtliga.
Fiberanslutning saknas.

Energideklaration

Energideklaration saknas. Köparen kommer ej att upprätta energideklaration i samband med försäljningen.

Driftskostnader

Då huset inte nämnvärt använts under senare år och förbrukningsstatistik saknas kan relevant driftskostnad ej anges. Driftskostnaderna för ny ägare är helt beroende av användning och investeringar i byggnaden.

Ladugård

Ladugården uppförd i vinkel med tak av plåt och eternit. Elanslutning finns. Inrymmer sedvanliga utrymmen från tidigare jordbruksdrift. Vidbyggd luta på baksidan.

Skogsmark

Fastighetens skogsbruksplan är upprättad av Södra. Fältarbetet är utfört jan 2021.

Enligt planen uppgår skogsmarksarealen till ca 72,6 ha och virkesförrådet anges till ca 9 845 m³sk. Volymmässig trädslagsfördelning är 58% tall, 28% gran, 13% löv. Medelboniteten anges till ca 6,1 m³sk/ha/år vilket ger fastigheten en årlig produktionsförmåga om ca 440 m³sk/år. Den löpande tillväxten anges till ca 290 m³sk vilket innebär en volymmässig förräntning av stående virkesförråd om ca 2,8%.

Skogsbruksplanen anger att ca 35,6 ha med ett bedömt virkesförråd om ca 7 900 m³sk utgör skog i huggningsklass S1 och S2.

Nyckelbiotoper

Enligt Naturvårdsverkets e-tjänst ”Skyddad natur” saknas registrerade naturvärden eller nyckelbiotoper.

Åker- och betesmark

Jordbruksmarken omfattar enligt skogsbruksplanen ca 2,0 ha och utgörs av småbruten åkermark. Marken är upplåten enligt muntlig överenskommelse till 2021-12-31. Säljaren förbehåller sig intäkter från upplåtelsen till nämnt datum.

Det följer ej några stödrätter för gårdsstöd i försäljningen.

Jakt

Jakt av normal karaktär på de sedvanliga viltslagen älg, rådjur och vildsvin. Marken är väl samlad utan närliggande större vägar.

Jakträtten kan disponeras av köparen från tillträdesdagen. Fastigheten ingår idag i ett gemensamt älgjaktlag om ca 1 200 ha.

Ev jaktutrustning som jakttorn, foderautomater följer ej fastigheten.