Karlstorp

Budgivning pågår!
Gård med trevlig läge i naturnära omgivning, inte långt från Skövde.
Areal: 7 ha
Kommun: Skövde
Objektstyp: Gård
Prisidé: 1 750 000 SEK

Budgivning

Budgivare 1 1 700 000 SEK 2021-11-29 kl. 11:24
Karlstorp är en mindre gård i Götlunda mellan Tidan och Väring. Här möts man av ett äldre bostadshus med stor potential samt ladugård med möjligheter till egen djurhållning.
De egna markerna som omgärdar gårdscentrum omfattar knappt 8 ha varav 3 ha virkesrik skogsmark, 4 ha åkermark och lite tomtmark.
Karlstorp har trevlig läge i naturnära omgivning, inte långt från Skövde, och lämpar sig för dig som söker en mindre gård med möjlighet att skapa sitt egna hemman.
Läs vidare

Ansvarig mäklare

Areal | Skövde
Vasagatan 35 B
541 31   Skövde
Kristian Strandell
Jägmästare
Reg. fastighetsmäklare
070-607 37 13

Bilder (35)

Fastighetsuppgifter

Bostadsbyggnader

Bostadsbyggnad

Bostaden på Karlstorp är en trevlig och välbyggd bostad uppförd 1924 med trästomme ståendes på stenfot. Utvändig beklädnad med locklistpanel med masonit. Fönster av typen englas med innanfönster och på taket ligger lertegel. Den taxerade boarean uppgår till 86 kvm. Uppvärmningen sker idag via el.

Standarden invändigt är äldre men charmig med hall med väl tilltagen trappa till övre plan och en toalett under trappan. Rakt fram når man köket med äldre utrustning, vedspis och snickerier från 1950-talet och en egen köksingång från bostadens baksida. Till vänster om hallen finns ett vardagsrum och innanför ett allrum med öppen spis. Skorsten med rökkanaler till vedspisen i köket och den öppna spisen har nyligen provtryckts och båda kräver åtgärder innan de tas i bruk.
Övre plan har en hall, ett oinrett arbetsrum samt ett rymligt sovrum. Här finns också snedgarderober.

Avloppet är äldre och det krävs att anlägga ett nytt system vid bosättning. Vatten fås ur egen borrad brunn.
Fiber är ej anslutet till bostaden men finns draget längst med framfartsvägen.

Bostaden har en tilltalande byggnadsstil och är tämligen orört. Efter upprustning efter eget behov kan Karlstorp bli en riktigt fin liten gård.

Ekonomibyggnader

Ekonomibyggnader

Ladugård i behändig storlek med äldre djurdel och logdel på plank- eller jordgolv. Ovanför djurdelen finns ett ränne.
Byggnaden är uppförd i trä med eternitplattor på taket.

Hönshus och vedbod med förrådsutrymmen i trä med tegeltak som behöver åtgärdas.

Mindre garage med trästomme, plåttak och jordgolv.

Mindre förrådsbyggnad med utedass.

Skog och mark

Skogsmark

Till Karlstorp hör 3,2 ha skogsmark med dominans av mycket fin tallskog i slutavverkningsstadie samt lövskog i skogsdungar i det brutna åkerlandskapet. Virkesförrådet uppgår till 1008 m3sk enligt skogsbruksplan upprättad oktober 2021. Detta ger ett högt genomsnittligt virkesförråd om 315 m3sk/ha. Boniteten är normal, 7,2 m3sk och trädslagsfördelningen utgörs av 59 % tall, 6 % gran samt 35 % löv där asp och björk dominerar.

Åkermark

Gården omfattar totalt 4,1 ha åkermark på lerjordar öster om gårdscentrum. Marken ligger för närvarande i vall och är utarrenderad till 2021-12-31 och därefter tillgänglig för köparen. Stödrätterna ägs av arrendatorn.

Jakt

Jakten är ej upplåten utan fri för köparen vid tillträdet.

Rättsförhållande

Fastighet

SKÖVDE KARLSTORP 2:1

Areal

Areal enligt skogsbruksplan:
Åkermark 4,1 ha
Skogsmark 3,2 ha
Tomtmark 0,4 ha
Summa: 7,7 ha

Taxeringsvärde

För informatio se prospekt.

Inteckningar

Antal 1 st
Totalt belopp 6 100 kr

Karta

Ansvarig mäklare

Kristian Strandell
Jägmästare
Reg. fastighetsmäklare
070-607 37 13

Bevakning av kommande fastighetsobjekt

När objekt som stämmer med dina kriterier finns så skickar vi ett epostmeddelande med information om objekten som finns ute till försäljning.
Blekinge
Dalarna
Gävleborg
Gotland
Halland
Jämtland
Jönköping
Kalmar
Kronoberg
Norrbotten
Örebro
Östergötland
Skåne
Södermanland
Stockholm
Uppsala
Värmland
Västerbotten
Västernorrland
Västmanland
Västra Götaland
Alla nivåer
0-5 Mkr
5-10 Mkr
10-15 Mkr
+15 Mkr

Senast inkomna fastigheter till försäljning