Bostadshuset

Bostadsbyggnad uppförd 1920 (enligt fastighets-taxeringen) med stomme av trä. Helrenoverad samt om- och tillbyggt i början av 1990 talet. Torpargrund samt gjuten platta på tillbyggnaden. Tak med betongpannor samt rödmålad träfasad. Taxerad boyta om 96 m² och biyta om 10 m². Byggnadsarea ca 5,8 m x 12,5 m samt tillbyggnad om ca 3,3 m x 4 m. Vatten från borrad brunn, avlopp från bad/wc till sluten tank, köksavlopp till brunn med infiltration. Uppvärmning via direktverkande elradiatorer.

Nedervåningen innefattar entré/hall via veranda med trapp till övervåningen, kök med vedspis samt enklare, äldre köksutrustning, rum/sal med kakelugn och spänt papptak, rum/matrum med öppen spis, förråd samt toalett/wc med dusch.

Övervåningen innefattar hall, två sovrum samt ett större rum.

Byggnaden totalrenoverad början av 1990-talet med nya golv och innertak, tilläggsisolering, nya fönster, borrad vattenbrunn, ny el och vvs m m.

Eldstäder och kakelugn ej kontrollerade eller nyttjade sedan 1980-talet. Funktion således okänd.

Vattenprov finns ej.

Energideklaration

Kommer ej upprättas då huset sedan lång tid tillbaka nyttjas som fritidshus.

Lekstuga

Stilfull lekstuga i trä belägen på tomten. Ej el eller vatten.

Ladugård

Äldre ladugård uppförd i rött plank/timmer under tak med eternit. El och vatten. Byggnadsarea ca 7,1 m x 26,5 m. Innefattar vedbod, loge mm med trägolv, fähus med gjutet golv och äldre inredning samt förråd.

Bod/uthus

Rödmålad byggnad i trä med tegeltak och stenfot. Ej el eller vatten. Byggnadsarea ca 3,6 m x 6 m. Innefattar trädgårdsförråd med trägolv samt f.d. tvättstuga med gjutet golv.

Hönshus

Äldre, enklare byggnad i trä med plåttak. Ej el eller vatten. Byggnadsarea ca 3,7 m x 4,3 m. Ev. beläget på grannens mark.

Åker- och betesmark

Enligt skogsbruksplanen uppgår arealen jordbruks-mark till 3,6 ha klassad som inäga/åker. Enligt fastighetstaxeringen uppgår arealen åkermark till 3 ha och arealen betesmark till 1 ha. Brukandet av marken för bete och slåtter är muntligt upplåtet under 2019.

Skogsmark

Fastighetens skogsmarksareal uppgår enligt skogs-bruksplanen till 29,2 ha och är fördelad på fem skiften. Skogsmarken är tillgänglig via skogsbilvägar och drivningsvägar. 68 % av arealen återfinns i växtliga ungskogar och gallringsskogar och skogen är överlag välskött.

På fastigheten finns en ny skogsbruksplan upp-rättad i april 2019 av Areal genom Claes Arvidsson. Enligt skogsbruksplanen uppgår virkesförrådet till
4 570 m³sk (157 m³sk/ha). Medelboniteten är beräknad till 8,3 m³sk/ha och år och trädslagsfördelningen är tall 23%, gran 69% och löv 8%. Årlig tillväxt är beräknad till totalt 165 m³sk med hänsyn tagen till föreslagna åtgärder.

Volymen S1- och S2 skog uppgår enligt skogsbruksplanen till totalt ca 1 650 m³sk och volymen G1 skog uppgår till 2 175 m³sk.

Se vidare i bifogade avdelningsbeskrivningar, sammanställningar samt skogskarta.

Jakt

Jakträtten utarrenderad. Fastigheten ingår i lokalt älgjaktlag.

Fiske

Fiskerätt i Hundsjön.

Övrigt

Mer information om Hjälmserydsbygden finns på www.savsjo.se.

Avräkning och fördelning av fastighetsavgiften kommer att ske mellan Köparen och Säljaren i samband med tillträdet.

Fastighetens gränser kan vara bristfälligt upp-markerade. Någon uppmarkering av fastighetsgränser kommer ej att utföras av Säljaren.