Klöverträsk

Budgivning pågår!
Fastigheter i enskilt och fint läge som erbjuder åkermark om 12 ha, skogsmark om 33 ha , sjötomt och jakt i VVO.
Areal: 49 ha
Kommun: Luleå
Objektstyp: Gård
Prisidé: 1 495 000 SEK
Visning:
8/9 kl 17:30-18:15
Vänligen anmäl ert deltagande på visningen till [email protected]
10/9 kl 16:30-17:15
Vänligen anmäl ert deltagande på visningen till [email protected]
Gård i enskilt läge med fin utsikt över den egna åkermarken och Klöverträsk by. Bostadshuset som har en boyta om 152 kvm har tre rum och kök, praktisk tvättstuga, stora förrådsutrymmen och uppvärmningen sker bekvämt av en IVT värmepump. I förrådsbyggnaden på gården finns ytorna och takhöjden för att du enkelt skall kunna förvara dina fordon och hästar. Fastighetens skogsmark uppgår till 33 ha med ett virkesförråd om 2 280 m3sk, åkermarken som är i mycket gott skick är på 12,4 ha och väl samlat i två fält. Utöver gården kan du köpa till en sjötomt med stuga ett 20-tal meter från strandkanten av Bredträsket endast 10 minuters bilfärd från Klöverträsk. Jakten ingår i Klöverträsk viltvårdsområde.
Läs vidare

Ansvarig mäklare

Areal | Luleå
Storgatan 11
972 38   Luleå
Greger Sundkvist
Skogstekniker
Reg. fastighetsmäklare
070-235 45 00

Bilder (25)

Foto: Greger Sundkvist, Areal

Fastighetsuppgifter

Bostadsbyggnader

Bostadshuset

Bostadshuset är i 1 ½- plan med källare. Entréplanet är ursprungligen inrett med vardagsrum, kök och hall och är senare tillbyggt med badrum/tvättstuga, sovrum och hall med utgång till altanen där man har utsikt över delar av den egna åkermarken. På övre plan finns det ytterligare två sovrum. I källaren är pannrummet och förrådsutrymmen. Huset värms upp med vattenburna radiatorer och golvvärme i den tillbyggda delen, värmekälla är en IVT värmepump samt en vedeldad Albinpanna med tillhörande ackumulatortank. Vatten och avlopp är enskilt. Huset har träfasad, plåttak och fönstren är av två- och treglas.

Sjötomt

Vid Bredträskets strand i bästa sydläge ligger denna strandtomt bebyggd med en stuga som endast ligger ett 20-tal meter från strandlinjen. Stugan är i dåligt skick men läget är fint. Stugan saknar el, vatten och avlopp.

Energideklaration

Energideklaration är upprättad bostadshuset och visar på en energiprestanda på 114 kWh/m2 och år, energiklass D.

Ekonomibyggnader

Förrådsbyggnad

På gården finns förutom bostadshuset en praktisk förrådsbyggnad med en byggnadsyta om 144 kvm enligt taxeringsuppgifter. Del av byggnaden har högre takhöjd med stor skjutport efter långsidan, gjuten betongplatta, oisolerad trästomme och plåttak.

Industrienhet

På Fastigheten Klöverträsk 1:111 finns det en industribyggnad som en gång var byns bageri. Byggnaden är i mycket dåligt skick.

Skog och mark

Åker- och betesmark

Åkermarken som är mycket gott skick uppgår till 12,4 ha och är samlat i två fält. Åkermarken brukas idag av lantbrukare i närområdet. Det finns inget skriftligt arrendeavtal för upplåtelsen.

Skogsmark

Enligt skogsbruksplanen upprättad i november 2019 av Stefan Drugge vid Töre skogsbruksservice omfattar den produktiva skogsmarksarealen 33,5 ha och virkesförrådet har uppskattats till 2 280 m3sk. Trädslagsfördelningen är 64% tall 22% gran och 13% löv. Medelboniteten är 4,2 m3sk ha/år.
Avdelning 904 på skifte 2, Klöverträsk 1:49 är ett före detta sandtag.

Jakt

Fastigheterna Klöverträsk 1:49 och 1:62 ingår i Klöverträsk viltvårdsområde där Per-Arne Lundström, Klöverträsk är ordförande. Viltvårdsområdet registrerade areal är 2 511 ha och tilldelningen är 4 vuxna älgar och 5 kalvar.

Rättsförhållande

Fastighet

Luleå Klöverträsk 1:49, 1:62, 1:111 och Piteå Altergård 1:12

Ägare

Stig Markström dbo 1/1

Areal

Areal enligt skogsbruksplan:
Skogsmark 33,5 ha
Impediment 0,8 ha
Väg och kraftledning 1,3 ha
Inägomark 12,4 ha
Övrigmark 2,7 ha
Summa: 50,7 ha

Taxeringsvärde

Se gällande taxeringsvärde i prospekt.

Inteckningar

Fastigheten Klöverträsk 1:62 är intecknad till 132 000 kr.

Förvärvstillstånd

Förvärvstillstånd erfordras ej för fysisk person. Förvärv av juridisk person (exempelvis aktiebolag) kräver förvärvstillstånd.
För mer information se prospekt.

Försäljningssätt

För mer information se prospekt.

Prospekt mm

Beställ tryckt prospekt

Karta

Ansvarig mäklare

Greger Sundkvist
Skogstekniker
Reg. fastighetsmäklare
0920-970 70
070-235 45 00

Mäklarassistent

Helen Engström
Ekonom
0920-970 70
070-293 11 45

Bevakning av kommande fastighetsobjekt

När objekt som stämmer med dina kriterier finns så skickar vi ett epostmeddelande med information om objekten som finns ute till försäljning.
Blekinge
Dalarna
Gävleborg
Gotland
Halland
Jämtland
Jönköping
Kalmar
Kronoberg
Norrbotten
Örebro
Östergötland
Skåne
Södermanland
Stockholm
Uppsala
Värmland
Västerbotten
Västernorrland
Västmanland
Västra Götaland
Alla nivåer
0-5 Mkr
5-10 Mkr
10-15 Mkr
+15 Mkr

Senast inkomna fastigheter till försäljning