Knixhult

Mindre lantgård med två bostäder och jordbruksmark, strax utanför Korsberga.
Areal: 6 ha
Kommun: Vetlanda
Objektstyp: Gård
Prisidé: 2 100 000 SEK
Visning:
11/10 kl 15:00-16:30
Knixhult Västergården ligger högt och naturskönt belägen ca 2,5 km utanför Korsberga, ca 17 km söder om Vetlanda. Den tänkta avstyckningen om ca 6 ha mark lämpar sig väl som framtida hästgård eller som lantgård med djurhållning i mindre skala. Marken fördelar sig på ca 3,5 ha åkermark, ca 2 ha betesmark och ca 0,5 ha tomt/gårdsplan. Fastigheten innefattar två bostadsbyggnader om 190 m² resp. 80 m² samt ladugård och uthus i enklare skick.
Läs vidare

Ansvarig mäklare

Areal | Vetlanda
Storgatan 12
574 32   Vetlanda
Henrik Gunnarsson
Skogsingenjör
Reg. fastighetsmäklare
070-558 56 42

Bilder (27)

Fastighetsuppgifter

Bostadsbyggnader

Bostadshuset

Mangårdsbyggnad uppförd år 1942 i trä/plank med fasad av stående delvis nymålad, röd träpanel under tak av betongtegelpannor (ca 2017). Bostadsytan uppgår enligt fastighetstaxeringen till 120 m2 och biytan till 72 m2. Uppvärmning via värmepump med jordvärmeslingor till vattenburet värmesystem.
Vatten från vattenkälla med cementeringar. Nytt avloppssystem (2017) med trekammarbrunn och infiltration.

Nedervåningen innefattar entré med trapphall, toalett/wc med duschkabin, vardagsrum och matrum, kök med trägolv och vedspis (ej nyttjad) samt köksentré med trapp till källaren.

Övervåningen innefattar trapphall med utgång till balkong, två sovrum samt en sovkammare, garderober samt toalett/tvättstuga med wc, tvättmaskin och torktumlare.

Källaren innefattar förråd, matkällare, verkstad, pannrum och garage. Värmepumpen är en Thermia Villa Classic från 2002 om 10,5 kW. Äldre pannan finns kvar. I anslutning till verkstaden finns den gamla oljetanken kvar.

Gårdshuset

Mindre bostadsbyggnad i timmer, fasad med rödmålad träpanel, torpargrund och tak med plåt (plegel). Taxerad bostadsyta om 80 m². Uppvärmning via direktverkande el, luftvärmepump (ca 2008) samt vedkamin. Tillbyggt och tilläggs isolerat ca 2003. Elabonnemang, vatten och avlopp gemensamt med Mangårdsbyggnaden.

Nedervåningen innefattar entré, toalett/wc med dusch, kök med utgång till altan, sal/rum med trägolv och kamin samt tillbyggt, isolerat uterum med större glaspartier. Elektrisk golvvärme.

Övervåningen innefattar sovloft/sovrum med trägolv.

Energideklaration

Kommer ej upprättas.

Ekonomibyggnader

Ladugård

Enklare, äldre ladugård i trä/timmer med plåttak. El och vatten. Nyttjas som förråd. Ej anpassad till modern djurhållning.

Hönshus

Uppfört i trä med plåttak. El, ej vatten. Delvis isolerat med gjutet golv. Att nyttjas för höns alt. till hundar. Vidbyggt f.d. utedass i trä med plåttak samt el.

Vedbod/Hönshus

Uppfört i trä med plåttak. Enklare, äldre skick. Ej el eller vatten.

Linbasta

Uppförd i timmer med plåttak samt grusgolv. Ej el eller vatten.

Jordkällare

Stensatt jordkällare med plåttak. Ej el eller vatten.

Skog och mark

Åker- och betesmark

Totalt ca 5,5 ha öppen mark varav bedömt är ca 3,5 ha åkermark och ca 2 ha betesmark. Väl samlat i anslutning till byggnaderna.

Jakt

Jakträtten tillfaller köparen på tillträdesdagen.

Övrigt

Mer information om Korsberga finns på www.korsberga.eu

Avräkning och fördelning av fastighetsavgiften kommer att ske mellan Köparen och Säljaren i
samband med tillträdet.

Den nya Fastighetens gränser är utstakade i fält av Säljaren.

Rättsförhållande

Fastighet

Vetlanda Knixhult 1:3, del av

Ägare

Ove Johansson 1/2
Birgitta Johansson 1/2

Taxeringsvärde

För mer information se prospekt.

Inteckningar

Inga penninginteckningar följer Fastigheten. Inga lån skall övertas av köparen.

Förvärvstillstånd

Fastigheten är belägen i Korsberga församling vilken klassas som glesbygd enligt jordförvärvslagen. Förvärvstillstånd kan i vissa fall erfordras för fysisk person. Förvärv av juridisk person (exempelvis aktiebolag) kräver förvärvstillstånd. Förvärvstillstånd kostar 3 700 kr för fysisk person.
För mer information se prospekt.

Försäljningssätt

För mer information se prospekt.

Prospekt mm

Beställ tryckt prospekt

Karta

Ansvarig mäklare

Henrik Gunnarsson
Skogsingenjör
Reg. fastighetsmäklare
0383-561 50
070-558 56 42

Mäklarassistent

Claes Arvidsson
Skogskandidat
070-200 48 13

Jag är intresserad av fastigheten Knixhult och vill bli kontaktad

Senast inkomna fastigheter till försäljning