Kramsilberget

Skogsmark

En skogsbruksplan har upprättats av Jan Andersson Skogstjänster i juli 2023. Den visar att arealen produktiv skogsmark uppgår till 85,4 ha, myr/kärr/mosse till 14,8 ha och övrig areal 2,2 ha. Boniteten anges till 4,9 m³sk/ha och år och den löpande tillväxten till 453 m³sk/år under planperioden.

Skogsmarken är mycket välskött och har god tillgänglighet via bilväg och skogsbilvägar som omringar skiftet. Utöver detta inrymmer skogsmarken en bredd av olika huggningsklasser från kalmark som återplanterats till slutavverkningsbar skog i huggningsklass S2, något som erbjuder ett mångfacetterat och aktivt skogsägande.

Huvuddelen av skogsmarken är bevuxen av skog i åldrarna 40–49 samt 120+. Skogen har skötts väl genom utförda röjningar och gallringar under de senaste åren. Nästan en tredjedel av virkesförrådet utgörs av skog i slutavverkningsbar ålder.

Virkesförrådet har beräknats till 13 225 m³sk vilket innebär ett medelförråd om 155 m³sk/ha. Tall är det dominerande trädslaget med 82 % av virkesförrådet medan andelen gran utgör 14 % och löv 4 %.

Se bilagd skogsbruksplan för närmare information.

Fastighetsgränser

Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare markering av dessa.

Registrerade naturvärden

Knärot har observerats på skiftet. Källa: artportalen.se

Forn- och kulturlämningar

På avdelning 11, 21, 24, 28 i skogsbruksplanen finns möjlig fornlämning i form av bl.a kolningsanläggning och vägmärke (Källa: Riksantikvarieämbetet via SeSverige).

Jakt

Fastigheten har jakträtt i Järvsö Östra Viltvårdsområde som omfattar ca 19 500 ha. Kontaktman är Gunnar Olsson, tel. nr. 070-687 43 68. Älgjakten bedrivs i fyra jaktlag. Småviltjakten bedrivs enskilt över hela området.

Fiske

Fisket i området administreras av Järvsö FVO. Se mer information på www.jarvsofvo.se

Vägar

Försäljningsobjektet har god tillgänglighet via bra vägnät som omringar större delen av skiftet. Andel i Ljusdal Säljesta GA:5 som avser Digeråsvägen som leder upp till Digeråstjärnen. Denna väg börjar i skiftets sydöstra del (avdelning 21 & 22 i skogsbruksplan) och omringar hela skiftets östra sida. Enligt säljaren sker utdebitering vid behov, dvs när åtgärder på vägen sker.

Länsväg 700 (Kalvstigen) passerar genom södra delen skiftet (intill avdelningarna 20, 21, 24, 26 och 28)

Fastighetsbildning

Då området är del av en större fastighet måste lantmäteriförrättning ske. Området kan antingen fastighetsregleras till annan fastighet som tidigare ägs av köparen eller avstyckas som egen fastighet. Köparen bekostar fastighetsbildningen.

Skogsvårdslagen

På brukningsenheter med produktiv skogsmark om 0 - 100 ha får maximalt 50 ha vara kalmark och skog under 20 år. På brukningsenheter över 100 ha produktiv skogsmark får föryngringsavverkning inte ske i sådan utsträckning att mer än hälften av brukningsenhetens produktiva skogsmarksareal kommer att bestå av kalmark och skog yngre än 20 år (den sk 50 % regeln). Som brukningsenhet räknas normalt den produktiva skogsmark inom en kommun som tillhör samma ägare.

Planfil Google Earth

Det finns en digital planfil över skogsbruksplanen som gör det enkelt för dig som spekulant att hitta till och navigera fram på fastigheten när du är ute i fält och besiktigar försäljningsobjektet. Allt du behöver är en telefon med internetuppkoppling och Google Earth installerat, sedan kan du enkelt följa den interaktiva (gps) kartan och se i vilken avdelning du befinner dig i. Du kan även avläsa avdelningsdata för samtliga avdelningar. Planfilen och instruktion finns på hemsidan under fliken Prospekt & Dokument.