Kullstjärnarna

Skog och jakt i Orsa
Areal: 60 ha
Kommun: Orsa
Objektstyp: Skog
Prisidé: 2 100 000 SEK
Anbudsdag: 27/9 2024
Skogsfastighet med talldominerad skog. Jakt på totalt ca 98 000 ha!

Nu erbjuds en obebyggd skogsfastighet med talldominerad skog i åldersklasser med hög tillväxt. Som andelsägare i Orsa Besparingsskog kommer du ha möjlighet till att söka bidrag för skogsvårdsåtgärder. För den friluftsintresserade finns möjlighet till omfattande jakt på totalt ca 98 000 hektar samt spännande fiske i sjöar och rinnande vatten. Den produktiva skogsmarken uppgår till 48,7 ha med ett virkesförråd om knappt 5 500 m³sk.

Kontakta Areal

Kerstin Granath

Jägmästare
Reg. fastighetsmäklare

Kullstjärnarna

Kerstin Granath

Jägmästare
Reg. fastighetsmäklare
070-556 67 68

Bilder

Visa alla 9 bilder
Visa alla 9 bilder

Foto: Kerstin Granath

Fastighetsuppgifter

Skog och mark

Åker- och betesmark

Till fastigheten hör ca 0,4 ha åker och betesmark belägen i Hornberga. Denna brukas idag och är delvis inhängnad som betesmark, stängsel ingår ej. Området har avdelningsnummer 4494 i skogsbruksplanen och är där angiven som övrig mark. Del av området består av stensamling.

Skogsmark

Skogsbruksplanen är upprättad av Orsa Besparingsskog och baseras på en laserscanning som utfördes 2018. Därefter har fältbesök utförts på den produktiva skogsmarken och tillväxtsberäkning utförts till augusti 2024.

Skogsbruksplanen visar att fastigheten består av 48,7 ha produktiv skogsmark med ett uppskattat virkesförråd om 5 461 m³sk, vilket motsvarar 112 m³sk/ha. Av trädslagen dominerar tall med 53 % av virkesförrådet medan contorta har 30 % och gran har 15 %. Skogsmarkens medelbonitet är beräknad till 4,5 m³sk per hektar och den årliga tillväxten uppskattas för närvarande till 286 m³sk. För mer ingående information se den bilagda skogsbruksplanen med beståndskartor.

Naturvärden

På fastigheten finns för närvarande inga nyckelbiotoper eller områden med höga naturvärden registrerade hos Skogsstyrelsen.

Generell naturvårdshänsyn enligt Skogsvårdslagen ska alltid tas vid avverkning. Ökad hänsyn ska tas vid avverkning i kantzoner till bl.a. hällmarker, myrar, sjöar och vattendrag.

Skogsvård

Fastigheten har andel i Orsa Besparingsskog där du som fastighetsägare kan söka bidrag till skogsvårdsåtgärder så som plantering med mera. För aktuell information besök: https://www.orsabesparingsskog.se

Jakt

Fastigheten ingår i Hansjö viltvårdsområde med en jaktbar areal om ca 23 000 hektar. Som fastighetsägare ingår en jakträtt per påbörjad 50 ha jaktbar mark. För mer utförlig information besök https://hansjojagaren.com/

Kontaktperson och ordförande för viltvårdsområdet: Erik Bergqvist, 070-528 07 23.

Möjlighet finns även för jakt på Orsa Besparingsskogs marker med en ytterligare areal om ca 75 000 hektar. För ytterligare information besök Orsa Besparingsskogs hemsida.

Fiske

Fastigheten ingår i Orsa fiskevårdsområdesförening. För information besök: www.ofvo.nu

Som markägare har du även möjlighet att lösa fiskekort på Orsa Besparingsskog FVOF. Besök www.orsabesparingsskog.se för mer information.

Rättsförhållande

Fastighet

Orsa Hansjö 98:2

Ägare

Karin Difs 1/1

Areal

Areal enligt skogsbruksplan:
Skogsmark 48,7 ha
Skogsimpediment 10,6 ha
Övrigmark 0,5 ha
Summa: 59,8 ha

Taxeringsvärde

Typkod 110 (Lantbruksenhet obebyggd), taxeringsvärde år 2023
Skogsmark 1 407 000 kr
Skogsimpediment 29 000 kr
Summa: 1 436 000 kr
För mer information se prospekt.

Försäljningssätt

För mer information se prospekt.

Karta

Karta
Satellit
Ägoslag

Mäklare

Areal | Falun

Stallgränd 7
791 40   Falun
Gå till Areal Falun

Ansvarig mäklare

Kerstin Granath
Kerstin Granath
Jägmästare
Reg. fastighetsmäklare
070-556 67 68

Fastighetsmäklare

Fredrik Luhr
Fredrik Luhr
Jägmästare
Reg. fastighetsmäklare
070-650 40 83

Dela

Bevaka kommande fastighetsobjekt

När objekt som stämmer med dina kriterier finns så skickar vi ett epostmeddelande med information om objekten som finns ute till försäljning.
Visa & välj bevakningskriterier