Bostadsbyggnad

Äldre bostadshus i 1,5-plan ursprungligen uppfört år 1875 enligt gods och gårdar. Huset har torpargrund, stomme och fasad i trä, 2-glasfönster samt yttertak av tegel. Boyta om 69 m² samt biyta om ca 29 m² enligt fastighetstaxeringsuppgifter. Huset har stora moderniserings- och renoveringsbehov.

Uppvärmning sker i huvudsak med två luftvärmepumpar. Eldstäderna på nedre plan besiktigades senast under 2015. Vatten och avlopp är enskilt. Ny infiltration grävdes år 2010 enligt Tranås kommun.

Nedre plan: Entré. Groventré. Vardagsrum med kakelugn. Sovrum. Kök med vedspis och kylskåp. Badrum med dusch och tvättmaskin. Toalett med wc. Förråd med varmvattenberedare och hydrofor.

Övre Plan: Trapphall. Två sovrum varav ett med vedkamin. Två snedgarderober.

Energideklaration

Huset har energiklass G. Energiprestanda, primärenergital 236 kWh/m² och år. Se "Energideklaration" för fullständig energideklaration.

Driftskostnader

Total kostnad ca 34 400 kr som fördelas enl. följande;
försäkring enbart bostad 4 000 kr, sotning 1 000 kr, slamtömning 2 000 kr, sophämtning 2 500 kr,
fastighetsavgift 4 900 kr och el inkl. uppvärmning 20 000 kr.

Ovanstående belopp är ungefärliga och enbart uppskattade.

Ladugård

Äldre ladugårdsbyggnad med plåttak. Timrad fähusdel på gjuten platta. Loge-del på stenfot med fasad av trä. Byggnadsarea om ca 150 m².

Garage

Garagebyggnad på gjuten platta, stomme och fasad av trä samt yttertak av plåt. Byggnadsarea om ca 25 m².

Bod 1

Mindre bod med timrad stomme samt yttertak av plåt. Byggnadsarea om ca 30 m².

Bod 2

Bod med stomme och fasad i trä samt yttertak av tjärpapp. Byggnadsarea om ca 20 m².

Bod 3

Bod med stomme och fasad i trä samt yttertak av plåt. Byggnadsarea om ca 20 m².

Övriga byggnader

På fastigheten finns också en jordkällare.

Skogsmark

Skogsmarken på fastigheten består i huvudsak av igenvuxen betesmark. Skogen domineras av tall och björk med inslag av gran och övriga lövträd. En skogsbruksplan för fastigheten upprättades av Claes Arvidsson på Areal i Vetlanda våren 2020 och uppdaterades vintern 2020. Enligt skogsbruksplanen så har fastigheten ett uppskattat virkesförråd om totalt 3 066 m³sk. Bonitet 5,1 m³sk per ha.

Köparen står för risken för skador på skogen från kontraktsdagen. Köparen äger ej rätt till annan ersättning för eventuella skador på skogen efter kontraktsdagen än utfallande ersättning från säljarens skogsförsäkring.

Åker- och betesmark

Jordbruksmarken utgörs enligt skogsbruksplanen av
2,4 ha och står till köparens förfogande från tillträdesdagen. Marken har inte brukats de senaste åren.

Jakt

Jakten står till köparens förfogande från tillträdesdagen.