Kyrkebol

Liten gård väster om Mellerud i öppet och vackert läge.
Areal: 4 ha
Kommun: Mellerud
Objektstyp: Gård
Prisidé: 1 800 000 SEK
Visning:
29/5 kl 18:00-19:00
Liten gård väster om Mellerud i öppet och vackert läge. Bra bostadshus med ett fint uterum, ligger tillsammans med verkstad/garage, lada, magasin och äldre lillstuga. Marker omfattar ca 2 ha åker och ca 2 ha skog som ligger väl samlat.
Läs vidare

Ansvarig mäklare

Areal | Vänersborg
Östra vägen 1
462 32   Vänersborg
Åke Carlsson
Skogstekniker
Reg. fastighetsmäklare
070-363 56 35

Bilder (39)

Fastighetsuppgifter

Bostadsbyggnader

Bostadshuset

Huset ligger öppet med utsikt över åker och skog. Huset är äldre och är renoverat och tillbyggt 1999-2002. Boarean är enligt taxering 150 m2.

Via ingång kommer man in i en entréhall med tvättrum till vänster och till höger ett väl tilltaget badrum med hörnbadkar och dusch. Rakt fram ligger ett modernt kök med bardisk och matplats samt ett skafferi. Bakom köket ligger ett rejält vardagsrum med dörr ut till den inglasade altanen. Utanför uterummet finns ett trädäck som leder till en skyddad uteplats. Till vänster om vardagsrummet finns en liten hall med utgång till altan på morgonsolsidan. Från hallen går trappan till övervåningen där det finns tre sovrum varv det ena har en garderob man kan gå in i.

Grunden utgörs av torpargrund samt källare, huset är byggt i timmer samt träregel med träfasad. Treglasfönster. Betongpannor på taket. Eget vatten från borrad brunn med bra mängd som servar hela gården. Eget avlopp som är äldre. Vattenburet värmesystem med vedpanna som finns i separat byggnad. Fiber genom Örsfiber (ca 800 kr/år) med trippelabonnemang för 299 kr/månad som löper ca 3,5 år till.

Energideklaration

Energideklaration har inte upprättats.

Ekonomibyggnader

Verkstad/garage/pannrum

Byggår 2001 med en byggarea på ca 120 m2. Byggd i trä med träpanel under plåttak med gjutet golv. Garage/verkstadsdel med två garageportar samt billyft. Pannrum med vedpanna från 2011 samt 1 800 liter ackumulatortankar och solfångare på taket. Vedförråd.

Ladugård

Äldre ladugård som är löpande renoverad. Byggarea
är ca 230 m2. Byggd med trä med träpanel under plåttak (-09) samt delvis gjutet golv.

Skog och mark

Åkermark

Ca 2 ha samlad och täckdikad åker som är sådd med havre och insådd vall.

Skogsmark

Ca 2 ha skogsmark med bra tillgänglighet och skog i alla åldrar. Virkesförråd ca 250 skogskubikmeter.

Jakt

Möjligheter till jakt på älg och småvilt. Ingår i älgskötselområde.

Rättsförhållande

Fastighet

Mellerud Kyrkebol 1:9

Ägare

Maria Ström 1/10
Stefan Ström 9/10

Areal

Areal enligt fastighetsregistret: 4,3 ha

Taxeringsvärde

Typkod 120 (Lantbruksenhet bebyggd), taxeringsvärde år 2017
Skogsmark 151 000 kr
Åkermark 77 000 kr
Tomtmark 85 000 kr
Bostadsbyggnader 639 000 kr
Ekonomibyggnader 194 000 kr
Summa: 1 146 000 kr

Inteckningar

På fastigheten finns fem penninginteckningar om 795 000 kr.
För mer information se prospekt.

Försäljningssätt

För mer information se prospekt.

Prospekt mm

Beställ tryckt prospekt

Karta

Ansvarig mäklare

Åke Carlsson
Skogstekniker
Reg. fastighetsmäklare
070-363 56 35

Jag är intresserad av fastigheten Kyrkebol och vill bli kontaktad

Senast inkomna fastigheter till försäljning