Landgården - Skallskog

Stugan

Fäbodstugan är en mindre byggnad uppförd i timmer med takbeklädnad av plåt. Stugan har en enklare köksinredning och här finns även en vedspis. I storstugan finns en öppen eldstad och väggfast våningssäng. Murstocken har fyra pipor och kontrollbesiktigades år 2020. El samt vatten och avlopp saknas. Bjälklag av trä. Grunden är murad och uteluftventilerad så kallad ”torpargrund”. Visst renoveringsbehov föreligger. Utöver stugan finns här en mindre förrådsbyggnad samt ett väl fungerande torrdass. Sommartid kan vatten till disk etc. hämtas direkt ur bäcken.

Skogsmark

All skogsmark ligger i ett skifte i anslutning till stugan och genom marken rinner en vacker bäck.

Skogsbruksplan saknas över fastigheten, dock finns skogliga data insamlad av Lantmäteriet i samband med omarronderingen. Observera att denna data avser förslag för fastigheten och gäller efter att förrättningen vunnit laga kraft.

Av skogliga data kan man utläsa följande. Den produktiva skogsmarksarealen uppgår till ca 3,6 hektar och det samlade virkesförrådet summeras till 761 m³sk, varav ca 59 % gran, 15 % tall och resterande björk och övrigt löv. All skog finns inom åldern 40 till 90 år och huvudsakligen mellan 40 och 50 år. Ståndortsindex befinner sig mellan G24 och G28.

Stora delar av det som idag är skogsmark är tidigare fossil åkermark och är präglat av det tidigare fäbodbruket. Detta påverkar hur skogsbruk får bedrivas på fastigheten. Fastigheten berörs av Fornlämningar samt kulturlämningar.

Nyckelbiotoper

Det finns inga registrerade nyckelbiotoper som berör fastigheten.

Omarrondering

En omarrondering syftar till att möjliggöra ett rationellt skogsbruk med ökad produktivitet och därmed både främja en positiv landsbygdsutveckling och bidra till en förstärkt råvarubas för skogsindustrin. Ansökningar om omarrondering i västra Leksand inkom under år 2013 och tillstånd beviljades år 2015.

Ytteråkerö 8:15, är relativt litet berörd av omarronderingen. I stort sett har endast dess yttergränser justerats något, fastighetens totala storlek har utökats.

Förrättningen avslutades den 12 maj i år men har överklagats. När förrättningen kan vinna laga kraft är oklart. Protokoll finns att ta del utav genom att kontakta ansvarig mäklare. Under tiden som omarronderingen har pågått har avverkningsförbud rått. Avverkningsförbudet ligger kvar fram tills att tillträdesbeslutet vinner laga kraft.

Fastighetsägarens kostnader för förrättningen är erlagda av nuvarande ägare. Det som återstår att betala är skifteslikviden, den preliminära skifteslikviden för ägaren av Ytteråkerö 8:15 är 8 376 kr. Likviden skall erläggas inom två månader från att ersättningsbeslutet vunnit laga kraft. Sker tillträde av en ny ägare före laga kraft vunnet beslut ska skifteslikviden erläggas av den nye ägaren.

En köpare av fastigheten skall vara medveten om och acceptera Lantmäteriets beslut angående förrättningen. En klausul om detta kommer att skrivas mellan parterna i köpekontraktet.

Jakt

Fastigheten är belägen inom Skogs viltvårdsområde. Ordförande är Bertil Hedlund, Leksand.