Långnäs

Gård om 110 ha med lugnt och avskilt läge. Västerbottensgård, ekonomibyggnader, åker och skog.
Areal: 110 ha
Kommun: Vännäs
Objektstyp: Gård
Prisidé: 4 800 000 SEK
I Långnäs en bit utanför Vännäs samhälle ligger denna Gård med många möjligheter. Gården har ett trevligt lantligt läge med marken runt brukningscentrum och utsikt över åkermarken.
Läs vidare

Ansvarig mäklare

Areal | Umeå
Kaserngatan 3
903 47   Umeå
Göran Ek
Jägmästare
Reg. fastighetsmäklare
070-647 01 06

Bilder (57)

Foto: Fredrik Norlin

Fastighetsuppgifter

Bostadsbyggnader

Bostadshus

Västerbottensgård med härlig utsikt över de egna ägorna.

Bostadshuset har torpargrund och källare under del av huset. Uppfört omkring 1850. Renovering 1988-89. Gemensamt vatten med ett annat hushåll från djupborrad brunn (1989). Eget avlopp (1979). Uppvärmning jordvärmeanläggning 2007, Värmepump Nibe. Vedpanna och ackumulator tank.

Bottenvåningen består av hall, trivsamt lant kök med matplats, toalett med wc, handfat, dusch och toppmatad tvättmaskin. 1 större sovrum samt stor sal/vardagsrum.

Övervåningen har hall och två mindre sovrum samt en oinredd vind med fina utvecklingsmöjligheter.

Källaren inrymmer vedförråd, pannrum och förrådsutrymmen.

Driftskostnad ( 2 personer) el ca 20 000 kwh eller ca 30 000 kr, sophämtning ca 4000 kr, sotning ca 1 200 kr, slamtömning 1 500 kr, försäkring ca 15 000 kr varav rörelsedel ca 11 000 kr.

Sovstuga

Trivsam fin stuga på tomten.

Ekonomibyggnader

Ladugård

Stor Ladugård med tillhörande utrymmen (1944) som ger utvecklingsmöjligheter. Vattenpumpen belägen i det tidigare mjölkrummet

Verkstad/Maskinhall

Bra verkstad med maskinhall.

Skog och mark

Skogsmark

Fastigheten består av två skiften. Ett stort skifte runt brukningscentrum och ett litet utskifte. Enligt skogsbruksplanen ca 87 ha produktiv skogsmark. Virkesförrådet bedömt till ca 10 900 m³sk. Skogsbruksplanen upprättad hösten 2021 av Ludvig & CO.
Sammanställningar och avdelningsbeskrivningar b

Inägomark

Inägomarken omfattar enligt skogsbruksplanen ca 24 ha. Enligt samansökningar ca 23 ha. Ägaren har själv stödrätter om 6,45 ha. Åkermarken är upplåten genom årsvis avtal.

Jakt

Ingår förnärvarande i Jaktlag som jagar på 212 ha.

Fornminnen, kulturminnen

Det finns två Tjärdalar/gropar samt en så kallad fyndplats registrerade på fastigheten. Källa: Se Sverige

Nyckelbiotoper

Det finns inga registrerade nyckelbiotoper (källa: Se Sverige). Det finns ett så kallat sumpskogsområde i sydöstra hörnet av skiftet.

Fastighetsgränser

Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmärkta. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmärkning.

Rättsförhållande

Fastighet

VÄNNÄS LÅNGNÄS 1:2

Ägare

Nils Jonsson 1/1

Areal

Areal enligt fastighetsregistret: 110,7 ha

Taxeringsvärde

Typkod 120 (Lantbruksenhet bebyggd), taxeringsvärde år 2020
Åkermark 262 000 kr
Tomtmark 120 000 kr
Skogsmark 1 543 000 kr
Betesmark 9 000 kr
Bostadsbyggnader 343 000 kr
Ekonomibyggnader 191 000 kr
Summa: 2 468 000 kr

Inteckningar

Antal 3 st
Totalt belopp 715 000 kr
Utgångspris 4 800 000 kr.

Försäljningssätt

Öppen budgivning

Ja
Utgångspris 4 800 000 kr.

Prospekt mm

Beställ tryckt prospekt

Karta

Ansvarig mäklare

Göran Ek
Jägmästare
Reg. fastighetsmäklare
070-647 01 06

Mäklarassistent

Fredrik Norlin
Ekonom
Reg. fastighetsmäklare
070-229 60 74

Jag är intresserad av fastigheten Långnäs och vill bli kontaktad

Bevakning av kommande fastighetsobjekt

När objekt som stämmer med dina kriterier finns så skickar vi ett epostmeddelande med information om objekten som finns ute till försäljning.
Blekinge
Dalarna
Gävleborg
Gotland
Halland
Jämtland
Jönköping
Kalmar
Kronoberg
Norrbotten
Örebro
Östergötland
Skåne
Södermanland
Stockholm
Uppsala
Värmland
Västerbotten
Västernorrland
Västmanland
Västra Götaland
Alla nivåer
0-5 Mkr
5-10 Mkr
10-15 Mkr
+15 Mkr

Senast inkomna fastigheter till försäljning