Långsele

Skogsmark

På fastigheten finns en skogsbruksplan upprättad i maj 2024 av Bengt-Olov Westman, telefon 070-289 55 50.
Av skogsbruksplanen framgår det att den produktiva skogsmarksarealen uppgår till 17,1 hektar med totalt virkesförråd om ca 900 m³sk, vilket ger ett medeltal om ca 53 m³sk per hektar. Tillväxten beräknas för närvarande vara ca 60 m³sk per år och boniteten ligger på 5 m³sk/ha. Löv är det dominerande trädslaget som upptar 43 %, gran 33 % samt tall 24 %.

Största andelen är röjningsskog, R1 och R2 om 71 % (12 ha). Övrig skog består av skog som uppnått slutavverkningsbar ålder S1 om 20 % (3,4 ha) med virkesförråd om ca 550 m³sk, K2 om 6 % ( 5,9 ha) samt K1 om 2 % (0,4 ha).
Andelen yngre skog än 20 år är 66 % (11,4 ha).

Skogsvård

Köparen är medveten om att fastigheterna är i behov av skogsvårdsåtgärder som behövs för att främja fastighetens framtida kvalitets- och volymtillväxt.
Enligt skogsbruksplanen finns skogsvårdsåtgärder så som röjning av 10,4 ha under planperioden.

Naturvärden

Det finn inga kända naturvärden på fastigheterna. Källa skogsbruksplan och www.metria.se/ onlinetjänst Se Sverige.

Forn- eller kulturlämningar

Det finns inga kända forn- eller kulturhistorisk lämningar på fastigheterna. Källa www.metria.se/ onlinetjänst Se Sverige samt Fornsök.

Jakt

Jakträtt på älg och småvilt hör till fastigheterna. För närvarande bedrivs jakten på fastigheterna genom Långsele Jaktlag. Jaktlaget har idag 17-18 jägare och man jagar på ca 3 900 ha. Beslut tas av jaktlaget om man har möjlighet att vara med i jaktlaget som ny ägare av fastigheten.
Kontaktperson är jaktledare Lars Göran Westman telefon 070-608 35 34.

Småvilt jagas på egna fastigheter eller enligt överenskommelse över större område.

Fiske

Fastigheterna ligger inom Södra Anundsjöåns fiskevårdsområde och är fiskerättsägare har rätt att fiska i södra Anundsjöåns vatten om man köper ett fiskerättsbevis på 50 kr per år.

Vägar

Allmänna vägen mellan Bredbyn och Myckelgensjö passerar över fastigheten. Fastigheterna som ligger på södra sidan om Södra Anundsjöån nås via vägen som går parallellt med ån. Vägen ingår i Sörflärkes vägförening fram till vändvägen. Sista biten fram till fastigheten ingår inte i vägföreningen. Fastigheterna har inte del i vägföreningen utan man får betala vägavgift vid utkörning av virke.

Byggnader

Det finns några byggnader i dåligt skick på fastigheterna. En byggnad är placerad ca 80 m norr om allmänna vägen på fastigheten Långsele 3:19. Den andra byggnaden ligger på fastigheten Långsele 2:9 längst i söder på fastigheten. Ägarförhållandet är osäkert på den byggnaden.

​