Lilla Bortomta

Sammanhållen skogsmark
Areal: 210 ha
Kommun: Enköping
Objektstyp: Skog
Prisidé: 18 000 000 SEK
Anbudsdag: 18/2 2025
Skog i tillväxtfas med 26 775 m³sk, bra vägnät och fina jaktmöjligheter, endast 1 h från Stockholm.

Nu erbjuds en obebyggd skogsfastighet strax väster om Fjärdhundra, med bara 15 minuter till Enköping. Den produktiva skogsmarken uppgår till ca 200 ha med ett virkesförråd om 26 775 m³sk. Med skog i tillväxtfas och bra vägnät i sammanhållet skifte är detta ovanligt bra skogsfastighet för området. Fastigheten nås inom en timme från Stockholm. För dig som letar efter skog och jakt är detta ett ypperligt tillfälle. Är du intresserad att veta mer kontakta ansvarig mäklare.

Kontakta Areal

Anton Stolpe Nordin

Skogsmästare
Reg. fastighetsmäklare

Lilla Bortomta

Anton Stolpe Nordin

Skogsmästare
Reg. fastighetsmäklare
073-693 51 18

Bilder

Visa alla 10 bilder
Visa alla 10 bilder

Foto: Anton Stolpe Nordin, Areal

Fastighetsuppgifter

Skog och mark

Åker- och betesmark

Enligt skogsbruksplanen uppgår arealen inäga/åker till 6,6 ha. All inägomark är belägen i förmedlingsobjektets nordvästra del och används för bete. Betesmarken är utarrenderad genom muntligt avtal.

Skogsmark

Skogsmarken ligger i ett samlat skifte och har god tillgänglighet med väg igenom hela skiftet. Enligt den nyligen upprättade skogsbruksplanen uppgår arealen produktiv skog till 200,5 ha med ett virkesförråd om 26 775 m³sk eller 134 m³sk/ha. Boniteten är beräknad till 5,9 m³sk per ha och år. Trädslagsfördelningen utgörs av tall 25 %, gran 44 %, löv 4 % och björk 27 %. Skogens fördelning på huggningsklasser visar på en tyngdpunkt mot G1 63 % och R2 24%, varför skogen är inne i en hög tillväxttaktfas. Förmedlingsobjektet finns samlad i ett skifte med god tillgång till väg genom skiftet vilket är till fördel med korta skotningsavstånd då terrängen är blockig. Tillväxten under planperoiden om förslagna åtgärder följs är 1 220 m³sk per år. Avverkningsförslaget under planperioden är 4 704 m³sk varav 1 368 m³sk avverkning och 3 186 m³sk gallring samt 150 m³sk naturvårdande skötsel. För mer information se bifogad skogsbruksplan.

Nyckelbiotoper

Enligt Skogsstyrelsens karttjänst skogens pärlor finns det inga registrerade nyckelbiotoper.

Jakt

Jakten i det omväxlande landskapet medger goda jaktmöjligheter. Förutom sedvanligt förekommande småvilt finns även älg, vildsvin, kronhjort och dovhjort i området. Jakten är upplåten till och med 2025-06-30 och blir därefter tillgänglig för ny ägare. Fastigheten ingår i Simtunaortens älgskötselområde.

Rättsförhållande

Fastighet

Enköping Lilla Bortomta 1:13

Ägare

Yvonne Uppsäll 1/1

Areal

Areal enligt fastighetsregistret: 210,5 ha
Areal enligt skogsbruksplan:
Skogsmark 200,5 ha
Myr/kärr/mosse 0,9 ha
Inägomark 6,6 ha
Väg och kraftledning 2,5 ha
Övrigmark 0,4 ha
Summa: 210,9 ha

Taxeringsvärde

Typkod 110 (Lantbruksenhet obebyggd), taxeringsvärde år 2023
Betesmark 316 000 kr
Skogsmark 8 668 000 kr
Summa: 8 984 000 kr

Inteckningar

För förmedlingsobjektet finns 1 penninginteckning om 1 000 000 kr. Inga lån skall övertas av köparen.

Förvärvstillstånd

Förvärvstillstånd erfordras ej för fysisk person. Förvärv av juridisk person (exempelvis aktiebolag) kräver förvärvstillstånd.
För mer information se prospekt.

Försäljningssätt

För mer information se prospekt.

Prospekt & Dokument

Beställ tryckt prospekt

Karta

Karta
Satellit
Ägoslag

Mäklare

Areal | Västerås

Klockartorpsgatan 14
723 44   Västerås
Gå till Areal Västerås

Ansvarig mäklare

Anton Stolpe Nordin
Anton Stolpe Nordin
Skogsmästare
Reg. fastighetsmäklare
073-693 51 18

Fastighetsmäklare

Victor Vretlund
Victor Vretlund
Skogsmästare
Reg. fastighetsmäklare
070-770 38 32

Dela

Bevaka kommande fastighetsobjekt

När objekt som stämmer med dina kriterier finns så skickar vi ett epostmeddelande med information om objekten som finns ute till försäljning.
Visa & välj bevakningskriterier