Åker- och betesmark

Gårdens öppna marker uppgår enligt skogsbruksplanen till 2,3 ha och utgörs av permanenta gräsmarker. Delar av åkermarken har anmälts till Länsstyrelsen för omställning till skogsmark. Markerna nyttjas idag som viltåkrar. Inga stödrättigheter följer med fastigheten.

Skogsmark

Enligt skogsbruksplanen, ursprungligen upprättad 2015 och justerad med kontrollmätningar utförda av Holmen i fält under september 2018, uppgår den produktiva skogsmarken till 128,6 ha med ett totalt virkesförråd om 17 711 m³sk eller 138 m³sk per ha. Medelboniteten uppskattas till 8,9 m³sk/ha och den årliga tillväxten uppskattas till 876 m³sk/år. Skogsmarken domineras av skogar i åldern 5-45 år med god tillväxt och gran är det klart dominerande trädslaget med 62 % följt av löv och tall med 22 % respektive 16 %. I huggningsklassen G1 finns 11 350 m³sk och i huggningsklasserna G2, S1 och S2 finns 4 325 m³sk.

Fastigheten berörs enligt Skogsstyrelsen av åtta sumpskogar. Ungskogsröjning av avd. 9, 20, 26, 31 och 37 är påbörjad och kommer avslutas i början av november. Genom hela fastigheten går en skogsbilväg i gott skick vilket ger korta drivningsavstånd och god tillgänglighet vid skogsvård.

Nyckelbiotoper

Enligt Skogsstyrelsens inventering berörs fastigheten av två nyckelbiotoper, avd 2 och 51 i skogsbruksplanen.

Jakt

Lillefall erbjuder med sin arrondering och lätt kuperande landskap goda förutsättningar för jakt. Jakten har bedrivits gemensamt med grannfastigheter och kommer bli tillgänglig för ny ägare från och med tillträdesdagen. Jaktbart vilt är älg, vildsvin och rådjur.

Övrigt

Den matjord som ligger uppsamlad i avd 56 tillhör inte säljaren och ingår således inte i försäljningen.