Ljusnäs

Åker- och betesmark

Nere vid älven, på Baskenäsmon finns inägomark som uppgår till 4,3 hektar. Marken är samlad mellan Klarälven och väg 62. Marken har för området normal produktionsförmåga och är enligt taxeringsuppgifter tillfredställande dränerad eller självdränerad. Tillsammans med åkermarken är sex hektar skogsmark i det sammanhängande skiftet. Virkesförrådet uppgår där till cirka 1 000 m³sk.

Skogsmark

Sammanlagt bjuds 172,4 hektar ut till försäljning. 114,4 hektar är produktiv skogsmark. Mellan Klarälven och Värsjön sträcker sig två stycken långsmala skiften om sammanlagt 83 hektar. Mellan Värsjön och Dalagränsen ligger fyra skiften om sammanlagt 77 hektar som ligger öster om Värsjön mot Dalagränsen.

Virkesförrådet uppgår till cirka 13 835 m³sk vilket motsvarar ett genomsnitt om 121 m³sk per hektar och år. Det dominerande trädslaget är tall om 62 % följt av gran 21% och löv 17 %. Medelboniteten är 4,2 m³sk/ha och år med en genomsnittlig årlig tillväxt om 413 m³sk.

Skogen har en relativt jämn åldersklassfördelning som består av skog i alla åldrar. Det bedömda virkesförrådet i huggningsklasserna G2, S1 och S2 är 5 922 m³sk. Skogsbruksplanens avverkningsförslag under 10 årsperioden är 3 044 m³sk varav 1 737 m³sk avser föryngringsavverkning. För en detaljerad beskrivning, se bifogad skogsbruksplan.

Skogsbruksplanen är upprättad under oktober 2023 och oktober 2024 av Martin Eriksson. Delen som upprättades 2023 är tillväxtberäknad till och med 2024.

Nyckelbiotoper

Det finns två registrerade nyckelbiotoper som berör objektet. Nyckelbiotopernas totala areal är ca 1,2 hektar. En av biotoperna består av strandskog, som är belägen nere vid Klarälvens strand. Den andra biotopen är belägen vid Skarptjärnsmyren som avser skog med senvuxna träd.

Jakt

Objektet är beläget i Ljusnäs vvo som omfattar 11 009 hektar. Jakträtten är inte upplåten utan övergår till en köpare på tillträdesdagen.

Torsby Ljusnäs 1:122

Fastigheten Ljusnäs 1:122 består av 0,3 hektar mark på norra sidan av Riksväg 62, invid skogsbruksplanens skifte 5. Fastigheten kan användas som en målfastighet vid fastighetsreglering av skiften enligt nedan.

Övrigt

För den som är intresserad finns möjligheten att lägga anbud på ett eller flera skiften, enligt skogsbruksplanens skiftesindelning. Se numrering i skogsbruksplanens översiktskarta. För att köpa ett enskilt skifte krävs att köparen äger en målfastighet inom rimligt avstånd. Köpet sker då genom överenskommelse om fastighetsreglering. En möjlighet är att köpa Ljusnäs 1:122 som ett lagfartsköp och föra över skiften från Ljusnäs 1:166 genom fastighetsreglering.

Skiftena presenteras genom separata sammanställningar av skogsbruksplan på Areals hemsida. Gäller inte Ljusnäs 1:122.

A. Prisidé: helheten: 4 750 000 kr
B. Prisidé: skifte 1–4 : 650 000 kr
C. Prisidé skifte 5: 1 950 000 kr
D. Prisidé skifte 6: 650 000 kr
E. Prisidé skifte 7–8: 1 500 000 kr
F. Ljusnäs 1:122 (0,3 hektar): ingen prisidé