Lönnberget

Åker- och betesmark

I fastighetens norra del finns en äldre inäga om ca 0,3 hektar. Se skogskarta norr om avdelning 253. Inägan är inte brukad i modern tid och det finns inga stödrätter kopplade till marken.

Skogsmark

Skogsbruksplanen upprättades 2020 av DSK Skog AB. Planen har korrigerats för utförda åtgärder och därefter skrivits fram med teoretisk tillväxt i planprogrammet PC Skog.

En vanlig fördom är att skogarna i Dalarna är dåligt arronderade och alltid består av ett antal långsmala skiften. Lönnberget bevisar motsatsen! Fastigheten ligger samlad i ett skifte med bra vägar. Skogarna är välskötta och står på tillväxt. Fastigheten domineras av gallringsskogar där den löpande tillväxten är hög och en ny ägare har möjligheten att påverka vilken skog man vill ha i framtiden.

Den produktiva skogsmarksarealen uppgår till 207,2 hektar och virkesförrådet är uppskattat till
34 929 m³sk vilket ger ett genomsnittligt virkesförråd på 169 m³sk/ha. Medelboniteten bedöms till 7,0 m³sk/ha och år för fastigheten och tillväxten under 2024 bedöms till hela 1 540 m³sk. Trädslagsfördelningen är enligt skogsbruksplanen 48 % tall, 25 % gran, 3% contorta, 2 % björk och resterande övrigt löv. Fastigheten domineras av yngre till medelålders skog med tyngdpunkten kring 45-åriga skogar där den löpande tillväxten är mycket hög.

För mer information om skogstillståndet, se bifogad skogsbruksplan.

Biotopskydd

På fastigheten finns ett biotopskydd från 2006. Marken är således inlöst och får ej brukas. Området består av en våtmark ner mot Hötjärnen i fastighetens nordöstra del.

Jakt

Lönnberget har med sina naturgivna förutsättningar fina möjligheter att leverera spännande jaktupplevelser. Vilttillgången utgörs främst av älg, rådjur och småvilt.

Fastigheten ingår i Söderbärke Västra älgskötselområde vilket omfattar en areal om cirka 10 000 ha.

För närvarande är jakträtten upplåten till Vanbergets jaktklubb.

Ny ägare får, om så önskas, ansöka om medlemskap i Vanbergets jaktklubb när nya medlemmar ska väljas in. För mer information maila ansvarig mäklare.

Notera att jakttorn och övriga jaktliga installationer tillhör nuvarande jakträttsinnehavare och medföljer inte fastighetsköpet.