Näbbarp

Skogsmark

Näbbarps skogsmark återfinns i småkuperad terräng och utgörs till största del av grandominerade bestånd på bördig mark. Skogsskötseln har varit intensiv och noggrann sedan början av 1980-talet, vilket resulterat i en mycket välskött skogsfastighet med en bra blandning mellan ungskog, gallringsskog och avverkningsbar skog. Vägnätet är utvecklat, dels med två vägsamfälligheter som går genom delar av fastigheten samt den egna skogsbilvägen. Detta gör att man är oberoende av tillåtelse från grannar vid avverkning och andra skogliga åtgärder. I den södra delen av skogen finns en mosse med ett omkringliggande tallbestånd på torvmark. I övrigt finns skogen huvudsakligen på frisk mark med bra drivningsförhållanden.

Den produktiva skogsmarksarealen uppgår till 68,7 ha. Virkesförrådet uppskattas enligt skogsbruksplanen till ca 12 200 m³sk, vilket ger ett genomsnitt på ca 177 m³sk/ha. Av virkesförrådet utgörs 29 % av tall, 59 % av gran, och 12 % av löv. Medelboniteten är beräknad till 7,8 m³sk och den löpande tillväxten under planperioden är beräknad till ca 400 m³sk/år. Under planperioden ligger avverkningsförslaget på ca 3 500 m³sk, varav ca 2 650 m³sk som slutavverkning.

Impediment och övrig mark

I den södra delen av skogen och i anslutning till Kalvsjön, finns en mosse som omges av tallskog. 1,7 ha av mossen utgör impediment. Övrig landareal omfattar 1,3 ha och består av vägar och övrig mark som ej kan härledas till något specifikt ägoslag. Vattenarealen i Kalvsjön uppgår till ca 0,4 ha.

Jakt och fiske

Jakträtten är upplåten till 2023-06-30 och övergår därefter till köparen. Fiskerätten i Kalvsjön, som finns i den södra delen av fastigheten, övergår till köparen på tillträdesdagen. I Kalvsjön finns bl a abborre och gädda.

Avstyckat gårdscentrum

Inom Näbbarp finns ett avstyckat gårdscentrum som består av en bostadsbyggnad en mindre stuga samt tre ekonomibyggnader. Bostaden nyttjades under en period som jaktstuga till Näbbarp. Byggnadsbeståndet är idag i behov av renovering och bostaden är angripen av hussvamp, men vatten, avlopp och el finns anslutet. Vid önskemål från köparen kan även denna fastighet förvärvas, vilket i så fall sker genom separat förhandling.

Vindkraftsarrende

Nuvarande ägare tecknade 2014-04-24 avtal om anläggningsarrende avseende vindkraft inom fastigheten. Arrendatorn Eolus Vind AB projekterade en vindkraftspark där flera fastigheter berördes, varför det även finns ett avtal kring fördelning av arrendeersättning. Projektet har dock aldrig aktiverats sedan arrendeavtalen signerats. Mer information kring arrendeavtalen finns att erhålla av ansvarig fastighetsmäklare. Köparen av fastigheten övertar befintliga avtal på tillträdesdagen.