Nässja Gård
Unik Egendom i bolag, jord och skog nära Stockholm
Norrtälje
405 ha
Obebyggd med både yngre och äldre skog. Jakt, strandkant och närhet till fiskevatten.
Vackert belägen med strand mot älven ligger den obebyggda skogsfastigheten Narken. Skogsmarken uppgår till 321,7 ha med ett virkesförråd om 21 915 m³sk där stor del ligger i både gallringsskogar och avverkningsbar skog. Det finns även en jaktstuga på fastigheten.
Här får du inte bara skogsmark på större arealer utan även fina jaktmöjligheter och närhet till fiskevatten i Kalixälven och Narkån.
Kontakta Areal
Greger Sundkvist
Skogstekniker
Reg. fastighetsmäklare
Reg. fastighetsmäklare
Bilder
Visa alla 10 bilder
Visa alla 10 bilder
Foto: Greger Sundkvist, Areal
Fastighetsuppgifter
Skog och mark
Skogsmark
Skogsbruksplanen är upprättad 2024 av Stefan Drugge vid Töre Skogsbruksservice och omfattar 321,7 ha produktiv skogsmark. Virkesförrådet är uppskattat till 21 915 m³sk. Trädslagsfördelningen är 43% tall, 39% gran och 18% löv. Medelbonitet 2,8 m³sk.
Naturvårdsavtal
Avdelningarna 69 och 77 på skifte 7 i bifogad skogsbruksplan berörs av nyttjanderätt genom naturvårdsavtal. Nyttjanderätten är upplåten till Skogsstyrelsen och är tecknade 18 september 2009 och gäller för en tid av 50 år. Avtal innebär bland annat att fastighetsägaren avstår från att avverka levande eller döda träd och buskar, ta ut död ved från området, utför transporter som skadar mark.
Jakt
Fastigheten ingår i dag i Narkens jaktlag vilka jagar på totalt 2 000 ha. Ny ägare disponerar jakten fritt från den 1 januari 2025.
Jaktstuga
Fastigheten är bebyggd med en jaktstuga.
Rättsförhållande
Fastighet |
|
| Pajala Narken 4:11 | |
Ägare |
|
| Jan Cruseman | 1/1 |
Areal |
|
| Areal enligt fastighetsregistret: | 502,1 ha |
| Areal enligt skogsbruksplan: | |
| Skogsmark | 321,7 ha |
| Impediment | 163,7 ha |
| Inägomark | 1,2 ha |
| Väg och kraftledning | 3,0 ha |
| Övrigmark | 2,4 ha |
| Summa: | 492,0 ha |
Taxeringsvärde |
|
| Typkod 110 (Lantbruksenhet obebyggd), taxeringsvärde år 2023 | |
| Betesmark | 7 000 kr |
| Skogsmark | 2 596 000 kr |
| Skogsimpediment | 240 000 kr |
| Summa: | 2 843 000 kr |
Inteckningar |
|
| Det finns två inteckningar om totalt 1 100 000 kr. |
Förvärvstillstånd |
|
| Förvärvstillstånd erfordras ej för fysisk person skriven i Pajala kommun sedan 12 månader. Förvärv av juridisk person (exempelvis aktiebolag) kräver förvärvstillstånd. |
| För mer info se prospekt. |
Försäljningssätt
| För mer info se prospekt. |
Prospekt & Dokument
Karta
Karta
Satellit
Bakgrund
Mäklare
Ansvarig mäklare
Greger Sundkvist
Skogstekniker
Reg. fastighetsmäklare
Reg. fastighetsmäklare
0920-970 70
070-235 45 00
Dela
Bevaka kommande fastighetsobjekt
När objekt som stämmer med dina kriterier finns så skickar vi ett epostmeddelande med information om objekten som finns ute till försäljning.