Naturskönt

Skogsskifte om ca 96 ha skogsmark med ett virkesförråd om ca 11 300 m³sk. Stuga vid Björntjärnen och jakt inom Mjöbergs VVO.

Areal: 99 ha

Kommun: Ljusdal

Objektstyp: Skog

Prisidé: 4 300 000 SEK

Anbudsdag: 2/10 2020

Knappa två mil väster om Järvsö finns detta skogsskifte med vacker natur och välskött skog. Fastigheten består enligt skogsbruksplanen av 96 ha skogsmark med ett virkesförråd om drygt 11 300 m³sk. Den gröna planen är uppförd med förslag på avsättning för certifiering. Skogsskiftet innefattar Björntjärnen och gränsar mot Långtjärnen. I nära anslutning till Björntjärnen finns en enklare stuga. Jakt inom Mjöbergs VVO.

Läs vidare

Ansvarig mäklare

Areal | Ljusdal

Bjuråkersvägen 20 A
827 31 Ljusdal

Göran Persson

Skogstekniker
Reg. fastighetsmäklare

070-520 09 82

E-post

Bilder (11)

Fastighetsuppgifter

Bostadsbyggnader

Stuga och stall

På försäljningsobjektet finns en enkel stuga ca 50 meter väster om Björntjärn. Vatten med självtryck finns till stugplatsen via slang från närbelägen källa. Nära stugan finns ett äldre stall med behov av ömma händer.

Skog och mark

Skogsbruksplanen är ursprungligen gjord 2014. Planen är därefter justerad för tillväxt och åtgärder som utförts efter planens upprättande. Denna revidering har gjorts av Olle Ohlsson, Rundvirke Skog. Arealen produktiv skogsmark är i planen uppmätt till 96 ha. Virkesförrådet uppgår till 11 332 m³sk vilket ger ett medelförråd om 118 m³sk/ha. Fastigheten är välskött och erbjuder främst skog i åldrarna 5-55 år samt skog över 120 år. Medelboniteten är skattad till 5,4 m³sk/ha/år och den löpande tillväxten uppgår för tillfället till 423 m³sk/år (4,4 m³sk/ha/år). Se vidare information i bifogad plan om planläggarens förslag till åtgärder och målklassning.

Natur- och kulturvärden

Inga natur- eller kulturvärden finns i skrivande stund registrerade på fastigheten. Källa, SeSverige och Skogens Pärlor.

Jakt

Fastigheten är belägen inom Mjöbergs Viltvårdsområde som omfattar ca 4 600 ha, kontaktperson Nils-Erik Eriksson telefon 070-⁠643 77 19. Jakten är möjlig för köparen att disponera från jaktåret 2021/2022.

Fiske

Fisket i området administreras av Järvsö fiskevårdsområde. Se mer information på www.jarvsofvo.se. För fiske krävs fiskekort.

Rättsförhållande

Fastighet
Ljusdal Sjövästa 7:3

Ägare
Eskil Hammarström	1/2
Anna Hammarström	1/2

Areal
Areal enligt fastighetsregistret:	106,8 ha
Areal enligt skogsbruksplan:
Skogsmark	96,0 ha
Myr/kärr/mosse	1,8 ha
Väg och kraftledning	0,6 ha
Övrigmark	0,6 ha
Vatten	3,2 ha
Summa:	102,2 ha

Taxeringsvärde
Typkod 110 (Lantbruksenhet obebyggd), taxeringsvärde år 2020
Skogsmark	3 673 000 kr
Summa:	3 673 000 kr

Förvärvstillstånd
Förvärvstillstånd erfordras för fysisk person som ej varit folkbokförd i Ljusdals kommun det senaste året. Avgiften är f.n. 4 600 kr. Mäklaren hjälper till att ansöka om förvärvstillstånd. Förvärv av juridisk person (exempelvis aktiebolag) kräver förvärvstillstånd.

För mer information, se prospekt.

Försäljningssätt

För mer information, se prospekt.

Prospekt mm

Prospekt

Intresseanmälan

Skogsbruksplan med karta

Areal.