Välkommen till byn Föränge och denna fantastiska gård med ett naturskönt och svårslaget läge i ett av Järvsös vackraste omgivningar. Här möts man av en tilltalande och rejäl mangårdsbyggnad om ca 325 kvm med tidsenliga detaljer, smakfulla ytor och en underbar trädgård med fina gräsytor. Uppvärmning via jordvärme – låga driftkostnader.
På fastigheten finns också ett flertal ekonomibyggnader i en samlad gårdsbild, bl a ladugård med stor loge, maskinhall och verkstad. Förutom en enastående boendemiljö får man också sammanlagt ca 14 ha landareal i böljande landskap fördelat på fem skiften och som i huvudsak består av åkermark.
Helt enkelt en fastighet med toppenläge som passar perfekt för dig som vill ha en fin gård med fantastisk utsikt över den Hälsingska landsbygden och dess blånande berg samt närhet till Järvsö med dess breda utbud av service, restauranger, alpina skidbacke och cykelbanor. Här bor du också med fina utflyktsmål bakom knuten så som till exempel Toröns sommarrestaurang och utkiksplatsen på Mörkberget samt Järvsö klack för att nämna några.
All åkermark är utarrenderad till och med 31 december 2024. Marken är alltså fri för köparen att bruka från och med 1 januari 2025. Åkermarken är väl hävdad.
Fastigheten har jakträtt i Järvsö Östra Viltvårdsområde som omfattar ca 19 500 ha. Kontaktman är Gunnar Olsson, tel. nr. 070-687 43 68. Älgjakten bedrivs i fyra jaktlag. Småviltjakten bedrivs enskilt över hela området.
Fisket i området administreras av Järvsö FVO. Se mer information på www.jarvsofvo.se.
Lantmäteriförrättning pågår då tidigare skiften tillhörande fastigheten har avyttrats, tillträde kan ske efter att lantmäteriförrättningen har vunnit laga kraft.
Fastighet |
|
Ljusdal Föränge 12:2 |
Taxeringsvärde |
|
Då försäljningsobjektet avser del av fastighet saknas fastställt taxeringsvärde för objektet. |
Inteckningar |
|
Antal | 6 st |
Totalt belopp | 781 000 kr |
Förvärvstillstånd |
|
Förvärvstillstånd erfordras för fysisk person som ej varit folkbokförd i Ljusdals kommun det senaste året. Avgiften är f.n. 4 600 kr. Mäklaren hjälper till att ansöka om förvärvstillstånd. Förvärv av juridisk person (exempelvis aktiebolag) kräver förvärvstillstånd. |