Nordgården Kärr

Trevlig gård med vackert läge och bra byggnader. Häststall med 6 boxar.
Areal: 36 ha
Kommun: Vänersborg
Objektstyp: Gård
Prisidé: 4 400 000 SEK
Anbudsdag: 24/5 2019
Visning:
12/5 kl 13:00-14:00
Trevlig hästgård med vackert läge och bra byggnader. Ca 15 ha täckdikad åker och ca 0,9 ha betesmark i anslutning till gårdscentrum. Ca 18 ha produktiv skogsmark med i huvudsak gallringsskog. Bra häststall med 6 boxar.
Läs vidare

Ansvarig mäklare

Areal | Åmål
Gamla Örnäsgatan 11
662 31   Åmål
Lars Bäckström
Reg. fastighetsmäklare
070-573 66 95

Bilder (37)

Fastighetsuppgifter

Bostadsbyggnader

Bostadshuset

Mangårdsbyggnad på ca 164 kvm boyta i timmer byggd ca 1840. Om- och tillbyggd ca 1980.

Nedre plan har 2 rok, tvättstuga och toalett. Övre plan har 3 rum, hall och badrum. Fungerande kakelugn nere, kakelugn upp ej eldningsbar. Kök med vedspis. 2-glasfönster i äldre del och 3-glas i tillbygge.

Vatten från borrad brunn (60 m) och godkänt avlopp. Skiffertak på äldre del och tegel på utbygge.

Uppvärmning med direktverkande el, värmepump och ved.

Bredband indraget.

Energideklaration

Energideklaration är inte upprättad.

Ekonomibyggnader

Ladugård

Ladugård inredd med fyra hästboxar och utrymme för foder och maskiner mm. Beräknad yta ca 250 kvm. Yttertak av plåt. Vatten och el framdraget.

Magasin

Magasin med spannmålslagring med elevatorgrop för ca 70 kbm. Yttertak av plåt. Två hästboxar på ena gaveln.

Smedja m m

Gammal smedja med bevarad gammal inredning. Används som förråd.

Gammalt magasin används som trädgårdsförråd och snickarbod.

Skog och mark

Åker- och betesmark

Ca 15 ha täckdikad åkermark med stödrätter som följer gården. Marken brukas f n med ekologiskt åtagande av arrendator. Arrendatorn har brukningen hela 2019. Ekologiskt åtagande behöver inte övertas av ny brukare. Ca 0,9 ha betesmark.

Skogsmark

Ca 18,3 ha produktiv skogsmark med ett virkesförråd på ca 1 500m3sk. Huvuddelen av skogen är gallringsskog. Bedömnd slutavverkningsskog ca 400 m3sk. Huvuddelen av skogen ligger på hemskiftet, ca 1,7 ha är ett utskifte. Se i övrigt bifogad skogsbruksplan.

Nyckelbiotoper

Inga kända nyckelbiotoper.

Jakt

Jakten följer fastigheten.

Övrigt

Mangårdsbyggnaden är vackert belägen med fin utsikt mot Kroppefjäll.

Rättsförhållande

Fastighet

Vänersborg Kärr 1:34

Ägare

Lars Gösta Lindqvist 1/2
Gerd Borghild Margareta Lindqvist 1/2

Areal

Areal enligt fastighetsregistret: 33,1 ha
Areal enligt skogsbruksplan:
Skogsmark 18,3 ha
Skogsimpediment 0,2 ha
Inägomark 16,7 ha
Övrigmark 1,1 ha
Summa: 36,3 ha

Taxeringsvärde

Typkod 120 (Lantbruksenhet bebyggd), taxeringsvärde år 2017
Skogsmark 574 000 kr
Skogsimpediment 21 000 kr
Åkermark 872 000 kr
Tomtmark 95 000 kr
Bostadsbyggnader 544 000 kr
Ekonomibyggnader 488 000 kr
Summa: 2 594 000 kr

Inteckningar

Det finns 6 penninginteckningar på totalt 991 000 kr.
För mer information se prospekt.

Försäljningssätt

För mer information se prospekt.

Prospekt mm

Beställ tryckt prospekt

Karta

Ansvarig mäklare

Lars Bäckström
Reg. fastighetsmäklare
0532-209 00
070-573 66 95

Jag är intresserad av fastigheten Nordgården Kärr och vill bli kontaktad

Senast inkomna fastigheter till försäljning