Skogsmark
Över fastigheten finns en skogsbruksplan upprättad av Hans Einarsson under augusti månad 2019. Planen är därefter ajourhållen efter åtgärder kända av Mellanskog och framskriven i dator (ej fältbesökt) med 2021 års tillväxt av Mellanskog under våren 2021.
Enligt skogsbruksplanen är produktiv skogsmarksareal 95,2 hektar med ett beräknat virkesförråd om 12 741 m³sk vilket ger medelförråd om 134 m³sk/ha. Medelboniteten är beräknad till 5,4 m³sk per ha och år. Trädslagsfördelning: Tall 61 %, gran 32 % samt löv 7 %. Ca 4 300 m³sk befinner sig i huggningsklasserna G2, S1 och S2 skog.
För mer information om skogstillståndet, se bifogade utdrag ur skogsbruksplan samt skogskartor.
Forn- och kulturlämningar
Det finns inga forn- och kulturlämningar registrerade på fastigheten (Källa SeSverige, Fornsök Riksantikvarieämbetet).
Registrerade naturvärden
Det finns inga nyckelbiotoper eller områden med höga naturvärden registrerade på fastigheten (Källa SeSverige, Skogsstyrelsen).
Jakt
Fastigheten ingår både i Ovanåkers västra viltvårdsområde som omfattar ca 13 700 hektar och Ovanåkers östra viltvårdsområde som omfattar ca 20 000 hektar jaktmark. Jakträtten är tillgänglig för köparen på tillträdesdagen.
Byggnader
Vid Kroktjärnen finns en mindre stuga och några komplementsbyggnader i sämre skick.
Vägar
Fastigheten har del i tre gemensamhetsanläggningar för väg. Ovanåker Norra Edsbyn Ga:3, utfartsväg som förvaltas av Nybruksvägens Samfällighetsförening, Ovanåker Norra Edsbyn Ga:4, vägar som förvaltas av Edsbyns Västra Samfällighetsförening och Ovanåker Västra Roteberg Ga:2, vägar som förvaltas av Edsbyns Östra Samfällighetsförening.
Gränser
Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Någon uppmarkering av fastighetsgränser kommer ej att utföras av säljaren.
Inteckningar/Lån
Fastigheten omfattas av en skriftlig penninginteckning om totalt 275 000 kr. Fastigheten överlåtes obelånad, inga lån övertas av köparen.
Visning
Ingen visning av försäljningsobjektet kommer ske. Spekulanter uppmanas att på egen hand eller genom konsult själva förvissa sig om försäljningsobjektets
beskaffenhet. Vederbörlig hänsyn skall tas till omkringboende, växande skog och gröda samt andra markägares egendom.
