Sörmlandsgård vid Båven
Flen
33 ha
Obebyggd skogsfastighet i ett skifte med åkermark och växtliga skogar.
På uppdrag av AB Karl Hedin Skog har Areal nöjet att bjuda ut ett obebyggt skifte vid Storsjöns strand i Möklinta. Då skiftet är för litet för att bilda egen fastighet bjuds det ut till markägare i kommunen. På skiftet finns åkermark och växtliga skogar med hög andel löv.
Kontakta Areal
Fredrik Luhr
Jägmästare
Reg. fastighetsmäklare
Reg. fastighetsmäklare
Bilder
Visa alla 10 bilder
Visa alla 10 bilder
Foto: Fredrik Luhr
Fastighetsuppgifter
Skog och mark
Åker- och betesmark
Enligt skogsbruksplanen hör det 6,7 hektar åkermark till skiftet. Den mer korrekt arealen är dock 6,2 hektar och åkermarken är upplåten till en lokal jordbrukare genom sidoarrende. Arrendet är ettårigt och löper till 2024-03-13 med åtta månaders uppsägningstid. Det innebär att marken kan bli tillgänglig för ny ägare först 2025-03-14. Arrendet uppgår innevarande år till 5 865 kr exklusive moms. Stödrätterna tillhör arrendatorn enligt arrendeavtalet. Ersättningen räknas upp med konsumentprisindex årligen.
Skogsmark
Den produktiva skogsmarken på försäljningsobjektet uppgår till 21,7 hektar enligt skogsbruksplanen. Skogstillståndet är nyligen beskrivet för försäljningsobjektet med hjälp av laserdata och teoretiskt tillväxt framräknad till och med 2023. Det totala virkesförrådet bedöms uppgå till 3 733 m³sk vilket ger ett medeltal på 172 m³sk/hektar produktiv skogsmark. Trädslagsfördelningen är följande: tall 8%, gran 42% samt löv 50 %. Medelboniteten på försäljningsobjektet är bedömd till i genomsnitt 6,1 m³sk per hektar och år och den löpande tillväxten uppgår till 7,1 m³sk per hektar och år. Åldersfördelningen domineras av växtliga skogar i åldern 31–40 år. För mer information se bifogad skogsbruksplan.
Nyckelbiotoper
Fastigheten berörs ej av några nyckelbiotoper eller naturvårdsavtal. Källa: SeSverige.
Jakt
Skiftet ingår i Möklinta södra VVO. Jakten är upplåten på ettårigt avtal och befintlig jakträttsupplåtelse löper till 2024-06-30. Uppsägningstiden är 6 månader. Den årliga ersättningen uppgår innevarande jaktår till 2 316 kr exklusive moms. Ersättningen räknas upp med konsumentprisindex årligen.
Rättsförhållande
Fastighet |
|
| Del av SALA NORRÅL 7:1 | |
Ägare |
|
| AB Karl Hedin Skog | 1/1 |
Areal |
|
| Areal enligt skogsbruksplan: | |
| Skogsmark | 21,7 ha |
| Myr/kärr/mosse | 13,9 ha |
| Inägomark | 6,7 ha |
| Vatten | 4,4 ha |
| Summa: | 46,7 ha |
Taxeringsvärde |
|
| Skiftet är en del av fastigheten Sala Norrål 7:1 och har inget eget taxeringsvärde. |
Inteckningar |
|
| Inga penninginteckningar följer med det aktuella skiftet. Inga lån skall övertas av köparen. |
| För mer information se prospekt. |
Försäljningssätt
| För mer information se prospekt. |
Prospekt & Dokument
Karta
Mäklare
Dela
Jag är intresserad av fastigheten
Norrvad & vill bli kontaktad
Mäklaren för Norrvad kommer bli informerad och återkomma till dig inom kort.
Bevaka kommande fastighetsobjekt
När objekt som stämmer med dina kriterier finns så skickar vi ett epostmeddelande med information om objekten som finns ute till försäljning.