Fin tallskog
Ragunda
215 ha
Lättillgänglig skogsfastighet vackert belägen vid vattnet. Skog om 119,4 hektar, 12 728 m³sk.
Lättillgänglig skogsfastighet vackert belägen vid byn Nuksujärvi. Skogsmarken uppgår till 119,4 hektar och virkesförrådet är uppskattat till 12 728 m³sk där den största delen av virkesförrådet ligger i äldre avverkningsbara skogar. Gårdscentrum med bostadshus ligger fint till vid sjön och omringas av den egna åkermarken. Bostadshuset har stått tomt i flera år och kräver renovering.
Kontakta Areal
Greger Sundkvist
Skogstekniker
Reg. fastighetsmäklare
Reg. fastighetsmäklare
Bilder
Visa alla 11 bilder
Visa alla 11 bilder
Foto: Greger Sundkvist, Areal
Fastighetsuppgifter
Bostadsbyggnader
Bostadshuset
Fastigheten är bebyggd med ett bostadshus i 1 1/2 plan där entréplanet är inrett med hall, WC, kök med matplats, sovrum och vardagsrum. På övre planet finns det en hall och två sovrum. Köket är utrustat med spis, mindre kyl samt vedeldad kökspanna och vedspis. Uppvärmning sker genom vattenburna radiatorer. Huset saknar fungerande vatten- och avloppslösning och frånkopplat från elnätet. Huset har stått tomt i många år och kräver stora renoveringar.
Förutom bostadshuset är gården bebyggd med äldre ladugårdsbyggnad och förråd.
Skog och mark
Åker- och betesmark
Åkermarken brukas av boende i Nuksujärvi. Det finns inte något skriftligt avtal för upplåtelsen.
Skogsmark
På fastigheten finns en skogsbruksplan som upprättades i november 2023 av Stefan Drugge, Töre Skogsbruksservice. Enligt skogsbruksplanen omfattar den produktiva skogsmarken 119,4 ha. Virkesförrådet har uppskattats till 12 728 m³sk där övervägande andel av virkesförrådet ligger i äldre avverkningsbar skog men även en del yngre gallringsskog. Trädslagsfördelningen är 50% tall, 33% gran och 17% löv. Medelboniteten uppgår till 2,7 m³sk/ha.
Jakt
Kontakta ansvarig mäklare för uppgifter angående jakten.
Rättsförhållande
Fastighet |
|
| Pajala Nuksujärvi 2:2 | |
Areal |
|
| Areal enligt fastighetsregistret: | 205,0 ha |
| Areal enligt skogsbruksplan: | |
| Skogsmark | 119,4 ha |
| Impediment | 84,5 ha |
| Inägomark | 0,8 ha |
| Väg och kraftledning | 3,2 ha |
| Övrigmark | 1,1 ha |
| Vatten | 4,7 ha |
| Summa: | 213,7 ha |
Taxeringsvärde |
|
| Typkod 113 (Lantbruksenhet bostadsbyggnadsvärde under 50 000 kr), taxeringsvärde år 2020 | |
| Betesmark | 12 000 kr |
| Skogsmark | 1 500 000 kr |
| Skogsimpediment | 81 000 kr |
| Tomtmark | 28 000 kr |
| Summa: | 1 621 000 kr |
Inteckningar |
|
| Det finns inteckningar om totalt 11 575 kr i fastigheten. Dessa är i form av skriftliga pantbrev. |
Förvärvstillstånd |
|
| Förvärvstillstånd erfordras ej för fysisk person som är skriven i Pajala kommun sedan 12 månader. Förvärv av juridisk person (exempelvis aktiebolag) kräver förvärvstillstånd. |
| För mer information se prospekt. |
Försäljningssätt
| För mer information se prospekt. |
Prospekt & Dokument
Karta
Mäklare
Dela
Bevaka kommande fastighetsobjekt
När objekt som stämmer med dina kriterier finns så skickar vi ett epostmeddelande med information om objekten som finns ute till försäljning.