Ny-Backa Gravol

Skogsmark

Enligt skogsbruksplanen uppgår den produktiva skogsmarksarealen till 333,7 ha med ett bedömt virkesförråd om 41 511 m³sk. Medelboniteten är beräknad till 4,5 m³sk per hektar och år. Den årliga tillväxten är bedömd till 1 387 m³sk per år om hänsyn tas till de förslagna åtgärderna. Marken domineras arealmässigt av ung- och medelålders bestånd av tall.

Skogsbruksplanen är upprättad av Skogs-Rolf AB under våren 2020 och framskriven med tre års tillväxt till och med 2022 i PC-skog. Läs detaljerad information i den bifogade skogsbruksplanen.

Naturreservat

Sedan tidigare är bildat Vimyren och Jolbergsmossen naturreservat som berör egendomen. Det är cirka 38 hektar som berör försäljningsobjektet. Enligt reservatsföreskrifterna är det tillåtet att bedriva jakt i reservatet.

Pågående reservatsbildning

Det pågår reservatsbildning vid Skallberget. Det omfattar en sammanlagd areal om 17,3 hektar varav 11,9 hektar är produktiv skogsmark. I skogsbruksplanen är denna areal, och även virkesförråd, borttagen från den produktiva skogsmarken och är redovisad som hänsynsmark. Förhandling kring ersättning för Skallbergets naturreservat pågår men där finns ingen prognos över när ersättning kommer betalas ut. Länsstyrelsens värdering som upprättats 2019 summerar till 545.000 kr. När ersättning betalas ut kommer den att tillfalla köparen. För ytterligare information om reservatsbildningen, kontakta ansvarig mäklare.

Nyckelbiotoper

Det finns ett tiotal registrerade nyckelbiotoper. Dessa är angivna i skogsbruksplanen och ingår i målklasserna NO och NS. I avdelning 123 och 255 är det belägen en mindre nyckelbiotop med omfattningen 0,2 respektive 0,3 hektar. Dem två biotoper är inte beståndsindelades som NO/NS utan det är endast markerade med ”Nb” i kartan och i avdelningsbeskrivningen. Läs mer i bifogad skogsbruksplan samt på ”Skogens pärlor” på Skogsstyrelsens hemsida.

Jakt

Jakträtten övergår till en köpare på tillträdesdagen. Fastigheterna ingår dels i Backa viltvårdsområde och dessutom Gravols viltvårdsområde. Där bedrivs både älg- och småviltsjakt. Upplåtelse av jakträtt till utomstående inom viltvårdsområdena kan göras för varje helt 100 hektar.

Fiske

Fastigheternas fiskerätt är inte utredd.

Övrigt

Försäljningen förutsätter fastighetsbildning. Ett möjligt sätt är att köpa fastigheten Ny-Backa 1:40 genom lagfartsköp och att upprätta överenskommelse om fastighetsreglering för övriga fastighetsdelar som omfattas av försäljningen. Ett annat sätt är att lägga all arealen till en tidigare ägd fastighet i området genom fastighetsreglering.