Östanbäck

Bebyggd fastighet invid havet med 31 ha produktiv skogsmark och 4 900 m3sk. Goda jaktmöjligheter.
Areal: 37 ha
Kommun: Skellefteå
Objektstyp: Gård
Prisidé: 2 100 000 SEK
Visning:
17/11 kl 16:00
Anmälan för visning görs till ansvarig mäklare.
Här finns en virkesrik fastighet med boende och närhet till havet. Fastigheten består av tre skiften varav ett har en lång havsstrand i Bredviksfjärden, på ett annat skifte finns bostadshus med ekonomibyggnader samt en båtplats i Ostviksfjärden. 31 ha är produktiv skogsmark med ett virkesförråd om ca 4 900 m³sk där ca 4 480 m³sk är i huggningsklass S1 och S2.
Läs vidare

Ansvarig mäklare

Areal | Skellefteå
Kanalgatan 77
931 34   Skellefteå
Lars-Gunnar Forsberg
Skogsekonom
Reg. fastighetsmäklare
0730-78 71 25

Bilder (29)

Foto: Lars-Gunnar Forsberg, Areal

Fastighetsuppgifter

Bostadsbyggnader

Bostadshuset

Gården ligger efter en liten grusväg med några få andra hus i närområdet. Bostadsbyggnaden är byggd i trä har plåttak och fördelat på två plan med en källare under köket. Boarean enligt taxeringen är 90 m². Byggnaden värms genom vattenburet system kopplat till kökspanna, som stöd finns elpatron. Vatten från borrat brunn i en låg byggnad bredvid huset. Enskilt avlopp. Bredband finns i byn men är ej indraget i huset. Bottenvåningen innefattar hall/trapp, toalett, kök, vardagsrum samt ett litet sovrum/kontor. Övrevåningen innefattar hall/trapp två stora sovrum samt ett rum med duschkabin, el varmvattenberedare för duschen finns där.

Energideklaration

Energideklaration är inte upprättad.

Stuga

På en mycket trevlig och gemytlig plats vid en av tjärnarna står en mindre stuga. I den finns kamin för uppvärmning.

Ekonomibyggnader

Ladugård

Ladugårdslängan har plåttak och i den murade delen har inredningen plockats bort och gjorts om till verkstad, värms upp av en köksspis.

Vedbod/tvättstuga

Tvättstuga och bastu finns i byggnaden med vidbyggd inglasat uterum och står i vinkel mot ladugården.

Loge

Brädlogen står mitt på fastighetsgränsen och ägs till hälften av Östanbäck 3:7.

Båthus

Det finns ett litet båthus vid vattnet i Ostviksfjärden där man rymmer utrustning för båt och fiske.

Skog och mark

Åker- och betesmark

Åkermarken är utarrenderad skriftligen på årligt arrende.

Skogsmark

En ny skogsbruksplan är upprättad i september 2020 av Lars-Gunnar Forsberg Areal. Enligt skogsbruksplanen är 31,2 ha produktiv skogsmark och virkesförrådet 4 908 m³sk vilket ger ett medeltal på 157 m³sk/ha. 4 480 m³sk är i huggningsklass S1 och S2. Medelboniteten är beräknad till 4 m³sk.

Nyckelbiotoper

Det finns inga nyckelbiotoper registrerade (källa skogsstyrelsen).

Jakt

Fastigheten ingår i Östanbäck södra jaktlag.

Rättsförhållande

Fastighet

Skellefteå Östanbäck 3:8

Ägare

Adele Brännström 1/1

Areal

Areal enligt fastighetsregistret: 37,1 ha
Areal enligt skogsbruksplan:
Skogsmark 31,2 ha
Impediment 2,3 ha
Väg och kraftledning 0,4 ha
Inägomark 2,8 ha
Övrigmark 1,1 ha
Summa: 37,8 ha

Taxeringsvärde

Typkod 120 (Lantbruksenhet bebyggd), taxeringsvärde år 2020
Åkermark 39 000 kr
Skogsmark 962 000 kr
Skogsimpediment 3 000 kr
Tomtmark 36 000 kr
Bostadsbyggnader 160 000 kr
Summa: 1 200 000 kr

Inteckningar

Det finns penninginteckningar om 22 980 kr. Skriftligt pantbrev.

Förvärvstillstånd

Förvärvstillstånd erfordras ej för fysisk person. Förvärv av juridisk person (exempelvis aktiebolag) kräver förvärvstillstånd.
För mer information se prospekt.

Försäljningssätt

Intresseanmälan senast

2020-11-30
För mer information se prospekt.

Prospekt mm

Beställ tryckt prospekt

Karta

Ansvarig mäklare

Lars-Gunnar Forsberg
Skogsekonom
Reg. fastighetsmäklare
0730-78 71 25

Fastighetsmäklare

Jörgen Burstedt
Skogsekonom
Reg. fastighetsmäklare
070-213 31 75

Jag är intresserad av fastigheten Östanbäck och vill bli kontaktad

Bevakning av kommande fastighetsobjekt

När objekt som stämmer med dina kriterier finns så skickar vi ett epostmeddelande med information om objekten som finns ute till försäljning.
Blekinge
Dalarna
Gävleborg
Gotland
Halland
Jämtland
Jönköping
Kalmar
Kronoberg
Norrbotten
Örebro
Östergötland
Skåne
Södermanland
Stockholm
Uppsala
Värmland
Västerbotten
Västernorrland
Västmanland
Västra Götaland
Alla nivåer
0-5 Mkr
5-10 Mkr
10-15 Mkr
+15 Mkr

Senast inkomna fastigheter till försäljning