Östbjörka

Skog i Östbjörka
Areal: 39 ha
Kommun: Rättvik
Objektstyp: Skog
Prisidé: 2 500 000 SEK
Anbudsdag: 12/11 2024
Talldominerad fastighet i vackra omgivningar.

Belägen i vackra omgivningar i och omkring Östbjörka strax norr om Rättvik säljs nu denna fastighet bestående av flertalet skiften. Skogsmarken utgörs av en stor andel äldre tallbestånd med ca 3800 m³sk i huggningsklasserna S1 och S2. Bestånden har en gynnsam åldersklassfördelning med en del yngre tillväxtbestånd, gallringsbestånd samt samtidigt som möjlighet finns att finansiera åtgärder genom ca 1000 m³sk föryngringsavverkningsmogna bestånd.

Kontakta Areal

Fredrik Skovshoved

Civilekonom
Reg. fastighetsmäklare

Östbjörka

Fredrik Skovshoved

Civilekonom
Reg. fastighetsmäklare
070-995 75 35

Bilder

Visa alla 32 bilder
Visa alla 32 bilder

Foto: Fredrik Skovshoved, Areal.

Fastighetsuppgifter

Skog och mark

Skogsmark

Fastigheten består enligt skogsbruksplanen av 37,2 ha produktiv skogsmark med ett uppskattat virkesförråd om 5855 m³sk , vilket motsvarar ca 157 m³sk /ha. Av trädslagen står tall för 72% av virkesförrådet medan gran har 21%, och löv 7%. Skogsmarkens medelbonitet är beräknad till 5,6 m³sk per hektar och den årliga tillväxten uppskattas för närvarande till ca 182 m³sk .

För mer ingående information, se den bilagda skogsbruksplanen vilken upprättats i juli 2023 av Mellanskog och räknats upp med ett års teoretisk tillväxt.

Jakt

Fastigheten ingår i Östbjörka VVO med en jaktbar areal om ca 2 500 hektar enligt Länsstyrelsen. Gemenshetsjakt på älg. Småviltsjakt bedrivs individuellt på området. En jakträtt per påbörjad 30 hektar vilket innebär att ägare till denna fastighet är berättigad till två jakträtter. För den som vill jaga småvilt kostar det ca 600 kr att lösa jaktkort. Vill man även vara med på älgjakten så kostar det ytterligare 2000 kr. För mer information kring jakten inom Östbjörka VVO vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare eller sekreterare Ronny Boström på 070-329 58 48.

Rättsförhållande

Fastighet

Rättvik Östbjörka 16:9 & 16:16

Areal

Areal enligt skogsbruksplan:
Skogsmark 37,2 ha
Skogsimpediment 1,3 ha
Summa: 38,5 ha

Taxeringsvärde

Fastigheten Rättvik Östbjörka 16:9 är taxerad som en obebyggd lantbruksenhet (typkod 110). Totalt: 1 183 000 kr. Fastigheten Rättvik Östbjörka 16:16 är taxerad som en obebyggd lantbruksenhet (typkod 110). Totalt: 491 000 kr. För mer information se prospekt.

Förvärvstillstånd

Fastigheten ligger inom Rättvik socken vilket klassas som omarronderingsområde enligt Jordförvärvsförordningen. Förvärvstillstånd erfordras därför för såväl fysisk som juridisk person. Ansökan behandlas av Länsstyrelsen i Dalarna och är avgiftsfri.
För mer information se prospekt.

Försäljningssätt

Öppen budgivning

Ja
För mer information se prospekt.

Karta

Karta
Satellit
Ägoslag

Mäklare

Areal | Falun

Stallgränd 7
791 40   Falun
Alla objekt från Falun

Ansvarig mäklare

Fredrik Skovshoved
Fredrik Skovshoved
Civilekonom
Reg. fastighetsmäklare
070-995 75 35

Fastighetsmäklare

Kerstin Granath
Kerstin Granath
Jägmästare
Reg. fastighetsmäklare
070-556 67 68

Dela

Jag är intresserad av fastigheten
Östbjörka & vill bli kontaktad

Mäklaren för Östbjörka kommer bli informerad och återkomma till dig inom kort.

Bevaka kommande fastighetsobjekt

När objekt som stämmer med dina kriterier finns så skickar vi ett epostmeddelande med information om objekten som finns ute till försäljning.
Visa & välj bevakningskriterier