Överberg

Skogsmark

Försäljningsobjektet är en fastighet med skog i alla åldersspann, men arealsmässigt klart övervägande andel växande yngre skog. Trevligt belägen med vissa delar som går ut i Svegssjön där även två mindre öar ingår. Klart talldominerad. På fastigheten finns en skogsbruksplan upprättad i maj 2024 av Manne Bäckman, MB Forestmaster AB. Enligt skogsbruksplanen omfattar skogsmarken 64,3 ha och har ett virkesförråd om 3 884 m³sk varav 2 127 m³sk är G1 skog och 808 m³sk är S1, S2 och S3 skog. Fastighetens medelbonitet är 3,3 m³sk per ha och tillväxten är beräknad till 205 m³sk per år. Trädslagsfördelning med tall (88 %), löv (6 %), gran (5 %) och contorta (1 %). Åldersklassfördelningen visar främst på växande gallringsskog.

Skogsvård

Enligt skogsbruksplanen finns lagstadgade skogsvårdsåtgärder i form av markberedning och plantering om totalt 5 ha. Säljaren kommer ej att åtgärda detta, utan det åligger köparen att överta ansvaret för samtliga åtgärder som finns på fastigheten per kontraktsdagen.

Nyckelbiotoper, forn- och kulturlämningar

Det finns två typer av fornlämningar på försäljningsobjektets ena skifte benämnda kolningsanläggning samt blästplats. Dessa är belägna på den sydöstra delen av skifte nr 4. Det finns i övrigt idag inga områden med höga naturvärden, nyckelbiotoper, fornlämningar eller dylikt registrerade. (Källa: SeSverige)

Detta är ingen garanti att det inte finns ej upptäckta fynd, varför en köpare till fastigheten ombedes att själv göra nödvändiga efterforskningar för att säkerställa sig om ev naturvärden på fastigheten.

Jakt

Fastigheten har idag egen jakt. Gällande älgjakten åligger det ny ägare till fastigheten att själv ansöka om ev medlemskap i angränsande jaktlag alternativt registrera marken själv. Köparen övertar till fastigheten all tillhörande jakträtt
2025-07-01, under förutsättning att tillträde har skett. Om ej tillträde skett tom detta datum övertar köparen jakträtten på tillträdesdagen.