Skogsfastighet på Vätö
Norrtälje
154 ha
158 hektar är produktiv skogsmark, virkesförrådet är ca 27 000 m³sk. Jakt.
I Övra Lofterud i norra delen av Långserud bjuds denna attraktiva skogsfastighet ut till försäljning. Den är väl arronderad och har ett bra vägnät. Fastigheten uppgår till 170 hektar varav 158 hektar är produktiv skogsmark. Det bedömda virkesförrådet är ca 27 000 m³sk eller 169 m³sk /ha. Nära 10.000 m³sk är i huggningsklass S1 och S2. Fastigheten har en bedömd årlig tillväxt om cirka 1000 m³sk . En timrad jaktkoja ligger på egendomen.
Kontakta Areal
Tomas Karlsson
Skogsmästare
Civilekonom
Reg. fastighetsmäklare
Civilekonom
Reg. fastighetsmäklare
Övra Lofterud
Tomas Karlsson
Skogsmästare
Civilekonom
Reg. fastighetsmäklare
Civilekonom
Reg. fastighetsmäklare
070-638 62 60
Bilder
Visa alla 19 bilder
Visa alla 19 bilder
Foto: Tomas Karlsson, Areal.
Fastighetsuppgifter
Skog och mark
Skogsmark
Fastigheten omfattas av 170 hektar väl arronderad skogsmark, varav 158 hektar utgörs av produktiv skogsmark. En riktigt bra skogsbilväg löper genom skogsinnehavet vilket underlättar skogsskötsel och virkesaffärer. Fastigheten har en bedömd virkesvolym om 26 707 m³sk , som ger ett medeltal av 169 m³sk per hektar. Skogsmarkens produktionsförmåga är bedömd till 6,5 m³sk per hektar och den sammanlagda årliga tillväxten är 995 m³sk. Trädslagsblandningen är 44% tall, 46% gran och 10% löv. 9663 m³sk är i huggningsklass S1 och S2. Skogsbruksplanen är upprättad av Martin Eriksson och Torgny Nygren i september 2024. Läs den bifogade skogsbruksplanen för mer detaljerad information.
Nyckelbiotoper
Fastigheten berörs av registrerade nyckelbiotoper såsom 1,3 ha barrnaturskog och 0,7 ha gransumpskog. Uppgifter finns registrerade i Skogens pärlor, artdatabanken.
Jakt
Fastigheten ligger inom Lönnskogs viltvårdsområde om ca 4 000 ha. Fastigheten har tre jakträtter för älgjakt. Småviltjakt sker på egen mark. Jakträtten är inte upplåten utan tillgänglig för en ny ägare från tillträdesdagen.
Fiske
Till fastigheten hör fiskerätt i Stora Börs fiskevårdsområde och Västra Långseruds fiskevårdsområde.
Övrigt
Vid vägen, en bit in på skiftet finns en jaktkoja. I den norra delen finns en ekonomibyggnad i dåligt skick omgiven av några hektar igenväxande betesmark.
Rättsförhållande
Fastighet |
|
| Säffle Övra Lofterud 1:23 | |
Ägare |
|
| Bertil Andersson | 1/1 |
Areal |
|
| Areal enligt fastighetsregistret: | 167,4 ha |
| Areal enligt skogsbruksplan: | |
| Skogsmark | 158,4 ha |
| Skogsimpediment | 5,4 ha |
| Väg och kraftledning | 1,4 ha |
| Inägomark | 3,1 ha |
| Övrigmark | 2,0 ha |
| Summa: | 170,3 ha |
Taxeringsvärde |
|
| Typkod 110 (Lantbruksenhet obebyggd), taxeringsvärde år 2023 | |
| Betesmark | 45 000 kr |
| Skogsmark | 8 239 000 kr |
| Skogsimpediment | 33 000 kr |
| Summa: | 8 317 000 kr |
Inteckningar |
|
| Antal | 3 st |
| Totalt belopp | 7 000 000 kr |
Förvärvstillstånd |
|
| Förvärvstillstånd erfordras för köpare som inte varit mantalsskriven i glesbygdsförsamling i Säffle kommun under det senaste året. Förvärv av juridisk person (exempelvis aktiebolag) kräver förvärvstillstånd. |
| För mer information se prospekt. |
Försäljningssätt
Öppen budgivning |
| Ja |
| För mer information se prospekt. |
Prospekt & Dokument
Karta
Karta
Satellit
Bakgrund
Mäklare
Dela
Jag är intresserad av fastigheten
Övra Lofterud & vill bli kontaktad
Mäklaren för Övra Lofterud kommer bli informerad och återkomma till dig inom kort.
Bevaka kommande fastighetsobjekt
När objekt som stämmer med dina kriterier finns så skickar vi ett epostmeddelande med information om objekten som finns ute till försäljning.