Åker- och betesmark

Det finns sammanlagt 0,5 hektar öppen mark i två små skiften alldeles vid Klarälven, strax väster om stora vägkorsningen RV 62/E 45.

Skogsmark

Skogsmarken ligger samlad i ett långsmalt skifte från Klarälven ända till gränsen mot Dalarna. Skogsbruksplanen har upprättats av Rolf Ljungberg Skogsrolf AB, under hösten 2018. Enligt skogsbruksplanen uppgår den produktiva skogsmarken till 137 ha med ett totalt virkesförråd om 24 132 m³sk. Tall dominerar med 51 % av virkesvolymen medan granens virkesförråd utgör 38 % och löv resterande 11 %. Medelboniteten beräknas till 5,0 m³sk per hektar och år.

Nyckelbiotoper

Det finns två stycken registrerade nyckelbiotoper som berör fastigheten. Den ena berör avdelningarna 126, 132 och 133 i skogsbruksplanen med en sammanlagd areal om 0,4 hektar. Den andra berör avdelningarna 17 och 18 med en sammanlagd areal om 0,4 hektar.

Jakt

Jakträtten är inte upplåten utan övergår till en köpare på tillträdesdagen. Fastigheten ingår i Värnäs viltvårdsområde, omfattande ca 3 100 ha, som förvaltar all jakt. I viltvårdsområdet erhåller man en jakträtt per 100 hektar.

För att jaga löser man ett jakträttsbevis till viltvårdsområdet som nu kostar 1 000 kr per år.

Fiske

Fastigheten har en andel om 14,049 % av fiskesamfälligheten Torsby Övre Värnäs FS:1.

Övrigt

Ett område om cirka 1,3 hektar är under avstyckning till en industrifastighet för bland annat vedhantering och kommer att behållas av en av säljarna. Se bifogad kartbilaga i detta prospekt. Området ligger kvar i skogsbruksplanen och exempelvis virkesvolymer redovisas fortfarande där. En köpare får själv ta hänsyn till att mark och virkesvolym försvinner med hänsyn tagen till avstyckningen.

Förvärvstillstånd

Förvärvstillstånd erfordras.