Bostadshuset

Byggnaden är ursprungligen uppförd i mitten av 1800-talet i 1,5 plan på torpargrund och med en stomme av timmer och tak av betongtegel. 2014 genomfördes en ny-,till-, och ombyggnad inrymmande ny köksdel, matplats, badrum, våtrumsdel mm. Den taxerade boytan är 75 m². Vilken i dagsläget är inaktuell, bedömd boyta efter tillbygge uppskattas till ca 120m². Uppvärmning med jordvärmeanläggning med golvvärme i den tillbyggda delen samt nya radiatorer i den äldre delen. Vidare finns en vedeldad kamin i köket samt kakelugn i allrum. Kommunalt vatten och avlopp.

Nedervåningen omfattar entré genom veranda in till trapphall. Till höger finner du ett allrum med kakelugn samt i den tillbyggda delen ett öppet och tilltalande kök med intilliggande matplats med takhöjd upp till nock. Groventré med våtrumsdel med tvättmaskin och torktumlare. I den tillbyggda delen finns även helkaklat badrum med wc/dusch. Från matplatsen finns en utgång genom dubbeldörr där möjlighet finns att i anslutning anlägga en uteplats.

Övre plan omfattar två sovrum, snedgarderober, nytt badrum samt ett mindre tv-rum/samvarorum.

Energideklaration

Finns upprättad avseende den äldre delen från 2013.

Driftskostnad

Elförbrukning ca 11 300 kwh. Omfattar uppvärmning samt hushållsel.
Försäkring: 4 724 kr.
Vatten, avlopp: 4 776 kr
Renhållning: 3 030 kr
Summa driftskostnader/år ca 35 000 kr.
Angivna kostnader är säljarens bedömda driftskostnader. Kostnader för ny ägare kan komma att skilja sig beroende på användning.

Stallbyggnad

Byggnad i trä med plåttak. Inrymmer murad f.d stalldel som idag används som verkstadsdel, vagnsskjul/förråd samt vedbod. På byggnaden finns två tillbyggda snedtak som används som enklare garage/förvaringsplats. Indragen el, dock ej vatten. I övrigt enkel standard.

Övriga byggnader

Mindre byggnad i form av f.d brygghus beläget in till Mullsjöån.
På fastigheten finns även en jordkällare.

Åker- och betesmark

Den öppna marken utgörs enligt fastighetstaxeringen av ca 1 ha som ligger i anslutning till byggnaderna. Marken har under senare år ej brukats.

Skogsmark

Skogsmarken utgör enligt fastighetstaxeringen ca 3 ha och består av skog i varierande åldrar, med en dominans av medelålders skog. Någon skogsbruksplan/inventering av skogen finns ej upprättad utan det åligger intressent att själv bilda sig en uppfattning om skogens beskaffenhet.

Nyckelbiotoper

På fastigheten finns inga registrerade nyckelbiotoper.

Jakt

Fastighetens jakträtt står till köparens förfogande fr.o.m. tillträdesdagen.

Vägar

Fastigheten ansvarar för underhåll och skötsel av framfartsväg från allmänna vägen. Avseende vinterväghållning sköts detta genom kommunens försorg.

Arrende

På fastigheten finns en upplåtelse som avser befintlig parkeringsplats på mark omfattande ca 250 kvm. Arrendator är Friluftsfrämjandet i Mullsjö. Nuvarande arrendeperiod löper t.o.m. 31/12 2025.
Arrendeavgift 1 500 kr + moms. Tillkommer en årlig kostnad för arrendatorn om 1 000 kr/år som avser underhållsbidrag till vägens skötsel.