Randijaur

Närhet till fjällen, praktiska byggnader, älgjakt och fiskerätt. Andel i skogsallmänning och hela 28 465 m3sk ingår också.
Areal: 564 ha
Kommun: Jokkmokk
Objektstyp: Gård
Prisidé: 7 975 000 SEK
Anbudsdag: 10/5 2022
I slutet av vägen ligger gårdscentrum med den egna skogen runt knuten och med utsikt över Nautijaur älven. Bostadshus med bergvärme och praktisk maskinhall. Skogsmarken uppgår till 304,5 ha med fina 28 465 m3sk där huvuddelen av virkesförrådet är äldre än 90 år. Till allt detta tillkommer älgjakt, fiskerätt samt andel i Jokkmokks skogsallmänning.
Läs vidare

Ansvarig mäklare

Areal | Norrbotten
Södra Smedjegatan 5A
972 35   Luleå
Greger Sundkvist
Skogstekniker
Reg. fastighetsmäklare
070-235 45 00

Bilder (18)

Foto: Greger Sundkvist, Areal.

Fastighetsuppgifter

Bostadsbyggnader

Bostadshuset

Bostadshuset är i 1 ½- plan, där entréplanet är inrett med två rum och kök, hall, f.d. pannrum och WC med dusch. En våning upp finns det ett sovrum, två sovalkover, tvättstuga, mindre förråd, hall, duschrum och klädkammare. Husets vattenburna radiatorer värms via en Bosch EHP 5000 9 LW värmepump med 186 meter djupt energihål. Enskilt vattnet och avlopp. Fasad och tak av plåt, fönstren är av treglas från 1987. Boyta är 137 kvm och biytan uppgår till 7 kvm.

Energideklaration

En energideklaration är upprättad 2022 och uppvisar en energiprestanda på 62 kWh och energiklass B.

Ekonomibyggnader

Övriga byggnader

Gården är förutom bostadshuset bebyggd med ett härbre, förrådsbyggnad samt maskinhall som är uppförd på en grusbäddmed en stomme av trä. Tak och fasad av plåt.

Skog och mark

Åker- och betesmark

I anslutning till gårdscentrum ligger den egna inägomarken om 2,4 ha.

Skogsmark

Den produktiva skogsmarken är 304,5 ha och virkesförrådet har uppskattats till 28 465 m³sk. Trädslagsfördelningen är 88% tall, 9% gran och 3% löv. Medelboniteten uppgår till 2,8 m³sk. Skogsbruksplanen är upprättad i oktober 2019 av Nils Kemi. Tillväxt sedan planstarten har beräknats och lagts till virkesförrådet.

Nyckelbiotoper

Avdelning 9 och 12 på skifte 1, 9 på skifte 2 samt avdelning 46 skifte 3 är av Skogsstyrelsen klassade som nyckelbiotoper.

Jakt

Fastigheten är registrerad i en älgjaktslicens sökt av Fagerlunds jaktlag, vilka jagar på totalt 1 398 ha. Deras tilldelning för 2021var tre vuxna älgar och tre kalvar.

Fiske

Fastigheten har del i Randijaurs skiftade vatten som förvaltas av Randijaurs Fiskeförening. Medlemskort kan lösas av boende eller stugägare i Randijaur. Medlemskapet ger medlemmar rätt att fiska med nät och andra tillåtna fångstmetoder. För mer information se: https://www.jokkmokk.se/uppleva-gora/Friluftsliv/fiske/randijaur-fiskevardsforening/

Rättsförhållande

Fastighet

Jokkmokk Randijaur 4:8

Areal

Areal enligt fastighetsregistret: 564,2 ha
Areal enligt skogsbruksplan:
Skogsmark 304,5 ha
Impediment 237,2 ha
Väg och kraftledning 2,3 ha
Inägomark 2,4 ha
Övrigmark 0,7 ha
Vatten 17,9 ha
Summa: 565,0 ha

Taxeringsvärde

Typkod 113 (Lantbruksenhet bostadsbyggnadsvärde under 50 000 kr), taxeringsvärde år 2020
Skogsmark 2 153 000 kr
Skogsimpediment 255 000 kr
Tomtmark 244 000 kr
Ekonomibyggnader 6 000 kr
Summa: 2 658 000 kr

Inteckningar

Det finns en skriftlig inteckning om 2 000 kr i fastigheten. Inteckningen är förkommen och ansökan om dödning är inlämnad till Lantmäteriet. Dödningen tar 6 - 9 månader att genomföra.

Förvärvstillstånd

Förvärvstillstånd erfordras ej för fysisk person som är skriven i Jokkmokks kommun sedan 12 månader. Förvärv av juridisk person (exempelvis aktiebolag) kräver förvärvstillstånd.
För mer information se prospektet.

Försäljningssätt

För mer information se prospektet.

Prospekt mm

Beställ tryckt prospekt

Karta

Ansvarig mäklare

Greger Sundkvist
Skogstekniker
Reg. fastighetsmäklare
0920-970 70
070-235 45 00

Mäklarassistent

Helen Engström
Mäklarassistent
070-293 11 45

Bevakning av kommande fastighetsobjekt

När objekt som stämmer med dina kriterier finns så skickar vi ett epostmeddelande med information om objekten som finns ute till försäljning.
Blekinge
Dalarna
Gävleborg
Gotland
Halland
Jämtland
Jönköping
Kalmar
Kronoberg
Norrbotten
Örebro
Östergötland
Skåne
Södermanland
Stockholm
Uppsala
Värmland
Västerbotten
Västernorrland
Västmanland
Västra Götaland
Alla nivåer
0-5 Mkr
5-10 Mkr
10-15 Mkr
+15 Mkr

Senast inkomna fastigheter till försäljning