Ansvarig mäklare
972 35 Luleå

Foto: Greger Sundkvist, Areal.
Bostadshuset är i 1 ½- plan, där entréplanet är inrett med två rum och kök, hall, f.d. pannrum och WC med dusch. En våning upp finns det ett sovrum, två sovalkover, tvättstuga, mindre förråd, hall, duschrum och klädkammare. Husets vattenburna radiatorer värms via en Bosch EHP 5000 9 LW värmepump med 186 meter djupt energihål. Enskilt vattnet och avlopp. Fasad och tak av plåt, fönstren är av treglas från 1987. Boyta är 137 kvm och biytan uppgår till 7 kvm.
En energideklaration är upprättad 2022 och uppvisar en energiprestanda på 62 kWh och energiklass B.
Gården är förutom bostadshuset bebyggd med ett härbre, förrådsbyggnad samt maskinhall som är uppförd på en grusbäddmed en stomme av trä. Tak och fasad av plåt.
I anslutning till gårdscentrum ligger den egna inägomarken om 2,4 ha.
Den produktiva skogsmarken är 304,5 ha och virkesförrådet har uppskattats till 28 465 m³sk. Trädslagsfördelningen är 88% tall, 9% gran och 3% löv. Medelboniteten uppgår till 2,8 m³sk. Skogsbruksplanen är upprättad i oktober 2019 av Nils Kemi. Tillväxt sedan planstarten har beräknats och lagts till virkesförrådet.
Avdelning 9 och 12 på skifte 1, 9 på skifte 2 samt avdelning 46 skifte 3 är av Skogsstyrelsen klassade som nyckelbiotoper.
Fastigheten är registrerad i en älgjaktslicens sökt av Fagerlunds jaktlag, vilka jagar på totalt 1 398 ha. Deras tilldelning för 2021var tre vuxna älgar och tre kalvar.
Fastigheten har del i Randijaurs skiftade vatten som förvaltas av Randijaurs Fiskeförening. Medlemskort kan lösas av boende eller stugägare i Randijaur. Medlemskapet ger medlemmar rätt att fiska med nät och andra tillåtna fångstmetoder. För mer information se: https://www.jokkmokk.se/uppleva-gora/Friluftsliv/fiske/randijaur-fiskevardsforening/
Fastighet |
|
Jokkmokk Randijaur 4:8 |
Areal |
|
Areal enligt fastighetsregistret: | 564,2 ha |
Areal enligt skogsbruksplan: | |
Skogsmark | 304,5 ha |
Impediment | 237,2 ha |
Väg och kraftledning | 2,3 ha |
Inägomark | 2,4 ha |
Övrigmark | 0,7 ha |
Vatten | 17,9 ha |
Summa: | 565,0 ha |
Taxeringsvärde |
|
Typkod 113 (Lantbruksenhet bostadsbyggnadsvärde under 50 000 kr), taxeringsvärde år 2020 | |
Skogsmark | 2 153 000 kr |
Skogsimpediment | 255 000 kr |
Tomtmark | 244 000 kr |
Ekonomibyggnader | 6 000 kr |
Summa: | 2 658 000 kr |
Inteckningar |
|
Det finns en skriftlig inteckning om 2 000 kr i fastigheten. Inteckningen är förkommen och ansökan om dödning är inlämnad till Lantmäteriet. Dödningen tar 6 - 9 månader att genomföra. |
Förvärvstillstånd |
|
Förvärvstillstånd erfordras ej för fysisk person som är skriven i Jokkmokks kommun sedan 12 månader. Förvärv av juridisk person (exempelvis aktiebolag) kräver förvärvstillstånd. |
För mer information se prospektet. |
För mer information se prospektet. |